Departamento de 2 Recámaras Totalmente Amueblado en "The X Condos"

Você está procurando um investimento inteligente e sem complicações operacionais no destino com a maior valorização do México? Apresentamos o modelo "𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭" no desenvolvimento The X Condos, um conceito residencial-hoteleiro exclusivo (Condotel) projetado para investidores que buscam um fluxo constante de renda passiva sob um modelo turnkey de total tranquilidade (Pool de Aluguel).

📍 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐋𝐈𝐙𝐀𝐂𝐈𝐎́𝐍 𝐏𝐑𝐈𝐕𝐈𝐋𝐄𝐆𝐈𝐀𝐃𝐀:
Localizado no coração de La Paz, B.C.S. (Calle Altamirano entre 16 de Setembro e Reforma). Você estará a apenas 𝟓𝟎𝟎 metros do famoso calçadão, a uma curta caminhada dos melhores restaurantes gourmet, boutiques, cafeterias e da vibrante vida noturna da cidade.

📐 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒 𝐃𝐀 𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃:
- 𝐒𝐔𝐏𝐄𝐑𝐅𝐈𝐂𝐈𝐄 𝐓𝐎𝐓𝐀𝐋: 78 m² (71 m² de interiores perfeitamente otimizados + 7 m² de varandas privadas com excelente iluminação).
- 𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐈𝐂𝐀𝐎: 2 quartos espaçosos com armários embutidos, 2 banheiros completos com acabamentos de alta qualidade, sala de estar moderna, sala de jantar e cozinha integrada totalmente equipada em conceito aberto.
- 𝐏𝐀𝐑𝐂𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎: 1 vaga de garagem privada assistida por um sistema inteligente de elevadores de 2 níveis.
- Pronto para operar! Entregue totalmente mobiliado, equipado, decorado e com roupas de cama incluídas (FF&E).

💎 𝐀𝐌𝐄𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄𝐒 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐂𝐋𝐀𝐒𝐄 𝐌𝐔𝐍𝐃𝐈𝐀𝐋 (𝐒𝐭𝐲𝐥𝐞 𝐑𝐞𝐬𝐨𝐫𝐭):
- 𝐓𝐇𝐄 𝐎𝐀𝐒𝐈𝐒 𝐑𝐨𝐨𝐟𝐭𝐨𝐩: Piscina infinita de 17 metros no último andar a 33 metros de altura com vista espetacular da Baía de La Paz, 4 jacuzzis com capacidade para 10 pessoas cada, bares de coquetéis de autor e DJ Booth com palco 360° para eventos privados.
- 𝐓𝐇𝐄 𝐁𝐀𝐙𝐀𝐀𝐑 𝐆𝐎𝐔𝐑𝐌𝐄𝐓: Um espaço culinário inovador dentro do edifício inspirado no Mediterrâneo, onde os hóspedes podem pedir de 7 cozinhas internacionais sem mudar de mesa.
- 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐑𝐈𝐂𝐎𝐒 𝐃𝐎 𝐄𝐃𝐈𝐅𝐈𝐂𝐈𝐎: Lobby de recepção com Concierge e Room Service 24/7, Valet Parking, 2 elevadores de alta velocidade e acesso 100% Pet Friendly.

📈 𝐑𝐄𝐓𝐎𝐑𝐍𝐎𝐒 𝐄 𝐁𝐄𝐍𝐄𝐅𝐈𝐂𝐈𝐎𝐒 𝐃𝐄 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎:
Preço: A partir de $𝟓,𝟓𝟏𝟗,𝟏𝟏𝟐 MXN.
Modelo de Pool de Aluguel: Não se preocupe em gerenciar hóspedes ou plataformas (Airbnb, Booking, etc.). Um operador hoteleiro profissional (Beyond) cuida de tudo. A receita é unificada em um fundo comum trimestral com base em seus m² de indivisível, protegendo você contra a desocupação individual.
Valorização Garantida: Aproveite o crescimento histórico de La Paz, com um suporte de 11,2% de valorização anual. (https://www.gob.mx/shf/articulos/indice-shf-de-precios-de-la-vivienda-en-mexico-primer-trimestre-de-2026?idiom=pt)
Uso Pessoal: Você tem o direito de usar seu apartamento por 8 semanas por ano.
Opções Flexíveis: Esquema de investimento completo (aplica para empréstimos hipotecários bancários, Infonavit, Cofinavit) ou Co-propriedade fracionada a partir de 25% com recursos próprios.

📅 𝐃𝐀𝐓𝐀 𝐃𝐄 𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄𝐆𝐀 𝐂𝐎𝐍𝐓𝐑𝐀𝐓𝐔𝐀𝐋: Setembro de 2026 (Obra iniciada em Março de 2025).

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Contrato de Adesão de Intermediação Imobiliária para a compra e venda de Imóveis
Registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO)
Número de Registro. 23-2023 de Data 04 de janeiro de 2023.¿Buscas una inversión inteligente y sin complicaciones operativas en el destino con mayor plusvalía de México? Te presentamos el modelo "𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭" 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐝𝐞𝐬𝐚𝐫𝐫𝐨𝐥𝐥𝐨 𝐓𝐡𝐞 𝐗 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐬, un exclusivo concepto residencial-hotelero (Condotel) diseñado para inversionistas que buscan un flujo constante de ingresos pasivos bajo un modelo llave en mano de total tranquilidad (Pool de Rentas).

📍 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈𝐎́𝐍 𝐏𝐑𝐈𝐕𝐈𝐋𝐄𝐆𝐈𝐀𝐃𝐀:
Ubicado en el corazón de La Paz, B.C.S. (Calle Altamirano entre 16 de Septiembre y Reforma). Estarás a solo 𝟓𝟎𝟎 𝐦𝐞𝐭𝐫𝐨𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐟𝐚𝐦𝐨𝐬𝐨 𝐦𝐚𝐥𝐞𝐜𝐨́𝐧, caminando de los mejores restaurantes gourmet, boutiques, cafeterías y la vibrante vida nocturna de la ciudad.

📐 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃:
- 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐓𝐨𝐭𝐚𝐥: 78 m² (71 m² de interiores perfectamente optimizados + 7 m² de balcones privados con excelente iluminación).
-𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧: 2 recámaras amplias con clósets empotrados, 2 baños completos con acabados de gama alta, sala de estar moderna, comedor y cocina integral equipada de concepto abierto.
- 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨: 1 cajón de garage privado asistido por un sistema inteligente de elevautos de 2 niveles.
- ¡𝐋𝐢𝐬𝐭𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐨𝐩𝐞𝐫𝐚𝐫! Se entrega completamente amueblado, equipado, decorado y con blancos incluidos (FF&E).

💎 𝐀𝐌𝐄𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄𝐒 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐀𝐒 𝐃𝐄 𝐂𝐋𝐀𝐒𝐄 𝐌𝐔𝐍𝐃𝐈𝐀𝐋 (𝐄𝐬𝐭𝐢𝐥𝐨 𝐑𝐞𝐬𝐨𝐫𝐭):
- 𝐓𝐇𝐄 𝐎𝐀𝐒𝐈𝐒 𝐑𝐨𝐨𝐟𝐭𝐨𝐩: Alberca infinity de 17 metros en el último piso a 33 mts de altura con vista espectacular a la Bahía de La Paz, 4 jacuzzis con capacidad para 10 personas cada uno, barras de coctelería de autor y DJ Booth con escenario 360° para eventos privados.
- 𝐓𝐇𝐄 𝐁𝐀𝐙𝐀𝐀𝐑 𝐆𝐎𝐔𝐑𝐌𝐄𝐓: Un innovador espacio culinario dentro del edificio inspirado en el Mediterráneo, donde los huéspedes pueden ordenar de 7 cocinas internacionales sin cambiar de mesa.
- 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐄𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐢𝐨: Lobby de recepción con Concierge y Room Service 24/7, Valet Parking, 2 elevadores de alta velocidad y acceso 100% Pet Friendly.

📈 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐈𝐌𝐈𝐄𝐍𝐓𝐎𝐒 𝐘 𝐁𝐄𝐍𝐄𝐅𝐈𝐂𝐈𝐎𝐒 𝐃𝐄 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐎́𝐍:
𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: Desde $𝟓,𝟓𝟏𝟗,𝟏𝟏𝟐 𝐌𝐗𝐍.
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐥𝐨 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐝𝐞 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐬: No te preocupes por administrar huéspedes ni plataformas (Airbnb, Booking, etc.). Un operador hotelero profesional (Beyond) se encarga de todo. Los ingresos se unifican en una bolsa común trimestral basada en tus m² de indiviso, protegiéndote contra la desocupación individual.
𝐏𝐥𝐮𝐬𝐯𝐚𝐥𝐢́𝐚 𝐀𝐬𝐞𝐠𝐮𝐫𝐚𝐝𝐚: Disfruta del crecimiento histórico de La Paz, con un soporte del 11.2% de plusvalía anual. (https://www.gob.mx/shf/articulos/indice-shf-de-precios-de-la-vivienda-en-mexico-primer-trimestre-de-2026?idiom=es)
𝐔𝐬𝐨 𝐏𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐚𝐥: Tienes derecho a utilizar tu departamento 8 semanas al año.
𝐎𝐩𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐅𝐥𝐞𝐱𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬: Esquema de inversión completa (aplica para créditos hipotecarios bancarios, Infonavit, Cofinavit) o Co-propiedad fraccional desde el 25% con recursos propios.

📅 𝐅𝐞𝐜𝐡𝐚 𝐝𝐞 𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞𝐠𝐚 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭𝐮𝐚𝐥: Septiembre 2026 (Obra iniciada en Marzo 2025).

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Contrato de Adhesión de Intermediación Inmobiliaria para la compraventa de Inmuebles
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor ( PROFECO )
Número de Registro.23-2023 de Fecha 04 de enero del 2023.