Apartamento de 2 quartos na pré-venda em CholulDepartamento de 2 recámaras en preventa en Cholul

Distrito Lahun — Gran San Pedro Cholul, Mérida

Distrito Lahun é um empreendimento de uso misto na rodovia Mérida–Motul, km 0,3, em Gran San Pedro Cholul, uma das áreas com maior potencial de crescimento residencial no norte de Mérida. Integra um distrito residencial com 7 torres e 154 apartamentos e um distrito comercial no estilo street mall, com 2.735 m² de paisagismo e acesso rápido ao Periférico. A poucos minutos da Universidad Modelo, Facultad UADY, Hospital Regional, Plaza Malak e Uptown Center.

Modelo B2 — 2 quartos com vista para os fundos — 65 m². Preço: $2,860,000.

Distribuição: sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 quartos, 2 banheiros completos, área de serviço e varanda.

Itens incluídos: cozinha com marcenaria ripada e gavetas com fechamento suave, bancada de granito White Romano, cooktop elétrico vitrocerâmico de 4 zonas, coifa, cuba de aço inoxidável, armários sob medida, aquecedor elétrico, box de vidro temperado no chuveiro, gabinete com espelho iluminado, porcelanato de grande formato 45x90, esquadrias de alumínio preto e iluminação quente. Preparação para lava e seca (eletrodoméstico não incluído).

Comodidades: 2 piscinas com ilhas, quadra de padel, terraço social com banheiros, sala social, espreguiçadeiras, parque para animais de estimação, áreas verdes, Wi-Fi nas áreas comuns, elevador em cada torre, acesso controlado e estacionamento. Pet friendly.

Entrega: dezembro de 2028 (primeira etapa).

Ideal para: morar no norte de Mérida, investimento patrimonial ou aluguel tradicional e executivo.

Plano de pagamento: reserva de $50,000 (reembolsável por 7 dias úteis); entrada de 30% na assinatura da promessa de compra, 10% em parcelas mensais e 60% na entrega. Formas de pagamento: recursos próprios e financiamento bancário. Taxa de manutenção aproximada: $40 por m² (cerca de $2,600 mensais).

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Aviso NOM-247-SE-2021
Em cumprimento à NOM-247-SE-2021, as informações aqui apresentadas são verdadeiras e verificáveis. Preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, taxas, avaliações nem custos de escritura. As imagens correspondem ao apartamento decorado e são ilustrativas; os móveis/itens de decoração mostrados não estão incluídos no preço. As medidas deverão ser confirmadas com a documentação correspondente. Esta publicidade não constitui uma oferta vinculante.Distrito Lahun — Gran San Pedro Cholul, Mérida

Distrito Lahun es un desarrollo de usos mixtos sobre la carretera Mérida–Motul km 0.3, en Gran San Pedro Cholul, una de las zonas con mayor proyección residencial del norte de Mérida. Integra un distrito residencial de 7 torres con 154 departamentos y un distrito comercial tipo street mall, con 2,735 m² de paisajismo y acceso rápido al Periférico. A pocos minutos de la Universidad Modelo, Facultad UADY, Hospital Regional, Plaza Malak y Uptown Center.

Modelo B2 — 2 recámaras con vista posterior — 65 m². Precio: $2,860,000.

Distribución: sala, comedor, cocina, 2 recámaras, 2 baños completos, área de lavado y balcón.

Equipamiento incluido: cocina con carpintería listonada y cajones de cierre lento, meseta de granito White Romano, parrilla eléctrica vitrocerámica de 4 zonas, campana, tarja de acero inoxidable, clósets a medida, calentador eléctrico, cancel de cristal templado en regadera, vanity con espejo iluminado, porcelanato de gran formato 45x90, cancelería de aluminio negro e iluminación cálida. Preparación para lavasecadora (electrodoméstico no incluido).

Amenidades: 2 albercas con islas, cancha de pádel, terraza social con baños, social room, lounge chairs, pet park, áreas verdes, wifi en áreas comunes, elevador en cada torre, acceso controlado y estacionamiento. Pet friendly.

Entrega: diciembre 2028 (primera etapa).

Ideal para: vivir en el norte de Mérida, inversión patrimonial o renta tradicional y ejecutiva.

Esquema de pago: apartado $50,000 (devolutivo por 7 días hábiles); 30% de enganche a la firma de la promesa, 10% en mensualidades y 60% contra entrega. Formas de pago: recursos propios y crédito bancario. Cuota de mantenimiento aproximada: $40 por m² (alrededor de $2,600 mensuales).

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Aviso NOM-247-SE-2021
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, la información aquí presentada es verdadera y comprobable. Precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos de escrituración. Las imágenes corresponden al departamento muestra, son ilustrativas y el mobiliario/decoración mostrados no están incluidos en el precio; las medidas deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Esta publicidad no constituye una oferta vinculante.