Apartamento de 2 quartosDepartamento de 2 recámaras

Conjunto privado localizado em Temozón Norte, composto por 15 apartamentos em condomínio vertical, em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Mérida, com todos os serviços.
Apenas 15 unidades distribuídas em 3 níveis, com 2 e 3 quartos.

COMODIDADES:
2 rooftops com área de churrasqueira
Áreas verdes
Controle de acesso inteligente
Câmeras de segurança
Portão elétrico
Água potável

DISTRIBUIÇÃO:
2 quartos - 75 m² de área construída
- Sala de estar
- Cozinha
- Sala de jantar
- 1⁄2 banheiro/lavabo
- Armário de lavanderia
- Quarto com armário e banheiro
- Quarto 2 com armário e banheiro
- Varanda ou terraço, conforme o nível

Móveis e acessórios
Pia de aço inoxidável com 1 cuba.
Vaso sanitário branco com descarga convencional.
1 cooktop elétrico de 4 bocas
1 armário (com portas)
1 armário semi-equipado (sem portas)
1 box fixo de vidro temperado para cada banheiro.
1 kit básico de acessórios para cada banheiro.
Placas e interruptores brancos.
Spots simples de iluminação nos tetos, brancos e sem vidro; inclui lâmpada de luz quente.
Arandelas simples com luz quente nos banheiros.
Cubas de cerâmica brancas.
Misturadores cromados.

Acabamentos incluídos no conjunto:
Poço de água com bomba submersível de 1 hp para irrigação dos jardins.
ü Fotocélula para iluminação externa.
Jardim externo com vegetação e iluminação ambiente.
Grade de acesso para pedestres em ferro trabalhado.
Circulações verticais em cimento branco lavado ou martelado.
Placas com numeração e nome do conjunto.
Paredes com pedra natural.
Água potável fornecida pela

Reserva: $10,000.00, válida por 7 dias corridos
Entrada: 15% na assinatura da promessa de compra e venda
Saldo: 85% na entrega; no momento da escritura

Taxa de manutenção: $1800-$2,000

ENTREGA IMEDIATA
* Os preços NÃO incluem despesas notariais, impostos, taxas, nem custos de contratos de serviços.

A responsabilidade e o cumprimento da garantia cabem aos proprietários e/ou às construtoras.
O preço total será determinado em função dos valores variáveis dos itens de crédito e notariais, que devem ser consultados com os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.
As imagens apresentadas no folheto ou anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio.
Todos os imóveis estão sujeitos a alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
O custo da avaliação é de responsabilidade da parte compradora.
Os impostos serão pagos conforme corresponda a cada uma das partes.
As despesas administrativas ficam por conta da compradora.
Consulte os termos, as condições e o aviso de privacidade em nosso site: www.duclaud.com.mx
Para comentários e/ou sugestões, entre em contato pelo celular 9997466272 via mensagem de WhatsApp ou pelo e-mail bertha@duclaud.com.mxPrivada ubicada en Temozón Norte, integrada por 15 departamentos en condominio vertical, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, con todos los servicios.
Solo 15 unidades distribuidas en 3 niveles, 2 y 3 recámaras.

AMENIDADES:
2 Rooftops con Área Grill
Áreas Verdes
Control de Acceso Inteligente
Cámaras de seguridad
Portón Eléctrico
Agua Potable


DISTRIBUCIÓN:
2 recámaras - 75m2 de construcción
- Sala
- Cocina
- Comedor
- 1⁄2 baño/visitas
- Clóset de lavado
- Recámara con closet y baño
- Recámara 2 c/ closet y baño
- Balcón o terraza según nivel


Muebles y accesorios
Tarja de acero inoxidable de 1 hueco.
W.C. en color blanco descarga normal.
1 parrilla eléctrica de 4 quemadores
1 clóset (con puertas)
1 clóset semi vestido (sin puertas)
1 cancel fijo de cristal templado por cada baño.
1 kit básico de accesorios por cada baño.
Placas y apagadores color blanco.
Spots sencillos de iluminación en techos color blanco sin cristal; incluye foco de luz cálida.
Arbotantes sencillos con luz cálida en baños.
Lavabos de cerámica color blanco.
Monomandos cromados.


Terminaciones incluidas del conjunto:
Pozo de agua con bomba sumergible de 1hp para riego de jardines.
ü Fotocelda para iluminación exterior.
Jardín exterior con vegetación con iluminación ambiental.
Reja de acceso peatonal en herrería.
Circulaciones verticales en cemento blanco lavado o martelinado.
Letreros de numeración y nombre del conjunto.
Muros con piedra natural.
Agua potable suministrada por la

Apartado: $10,000.00 válido por 7 días naturales
Enganche: 15% con firma de promesa de venta
Saldo: 85% contra-entrega; en el momento de la escritura

Cuota de mantenimiento: $1800-$2,000

ENTREGA INMEDIATA
* Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
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Comentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9997466272 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- bertha@duclaud.com.mx