| Apartamento mobiliado de 2 quartos à venda em Temozón || Departamento de 2 recámaras amueblado en venta en Temozón |

| Apartamento de 2 quartos mobiliado à venda em Temozón | Amenidades e excelente localização ao norte de Mérida |

Viva ou invista em Temozón Norte, uma das áreas com maior crescimento e demanda ao norte de Mérida. Oferece uma distribuição funcional e confortável, ideal para casais, pequenas famílias ou como propriedade de investimento. Seu design contemporâneo, equipamentos e amenidades complementam um espaço pensado para desfrutar de conforto, privacidade e uma localização estratégica perto de universidades, hospitais, centros comerciais e serviços.

Localização: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
- Área aproximada: 63 m².

DISTRIBUIÇÃO
- Sala de estar e sala de jantar.
- Cozinha.
- Quarto principal com banheiro completo.
- Quarto secundário com banheiro completo.
- 2 banheiros completos no total.
- 1 vaga de estacionamento.

EQUIPAMENTO
- Pisos de porcelanato.
- Cozinha com armários de madeira e bancada de granito.
- Fogão e coifa.
- Banheiros com bancadas de mármore.
- Closets.
- Aquecedor elétrico.
- Eletrodomésticos.
- Preparação para painéis solares.
- Totalmente mobiliado.
- Ar condicionado.
- Cama Queen.

AMENIDADES
- Bar lounge.
- Cabine de segurança.
- Entrada inteligente.
- Jardinagem autoral.

CARACTERÍSTICAS
- Distribuição funcional com independência entre os quartos.
- Desenvolvimento de conceito contemporâneo.
- Espaços projetados para proporcionar conforto e privacidade.
- Excelente iluminação natural.
- Localização estratégica em Temozón Norte.
- Taxa de manutenção aproximada de $900 MXN mensais.
- Ideal para viver ou como propriedade de investimento.

FORMA DE AQUISIÇÃO
- Reserva: $10,000 MXN, com caráter devolutivo durante 7 dias corridos.
- Entrada: 20%.
- Saldo na entrega.
- Recursos próprios aceitos.
- Crédito bancário aceito.
- Propriedade sujeita à disponibilidade.
- A taxa de manutenção pode ser ajustada no momento da escritura.

Preço de venda: $2,650,000 MXN

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O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, direitos, avaliações, despesas decorrentes de financiamento ou outros conceitos relacionados à operação de compra e venda.

Em cumprimento à NOM-247-SE-2022, as informações, disponibilidade, características, equipamentos e preços do imóvel podem estar sujeitos a modificações sem aviso prévio. Os termos definitivos da operação de compra e venda devem ser consultados com o consultor imobiliário e estabelecidos nos instrumentos correspondentes.| Departamento de 2 recámaras amueblado en venta en Temozón | Amenidades y excelente ubicación al norte de Mérida |

Vive o invierte en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda al norte de Mérida. Ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para parejas, familias pequeñas o como propiedad de inversión. Su diseño contemporáneo, equipamiento y amenidades complementan un espacio pensado para disfrutar de comodidad, privacidad y una ubicación estratégica cerca de universidades, hospitales, centros comerciales y servicios.

Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
- Área aproximada: 63 m².

DISTRIBUCIÓN
- Sala y comedor.
- Cocina.
- Recámara principal con baño completo.
- Recámara secundaria con baño completo.
- 2 baños completos en total.
- 1 cajón de estacionamiento.

EQUIPAMIENTO
- Pisos de porcelanato.
- Cocina con carpintería en madera y cubierta de granito.
- Parrilla y campana.
- Baños con mesetas de mármol.
- Clósets.
- Calentador eléctrico.
- Electrodomésticos.
- Preparación para paneles solares.
- Completamente amueblada.
- Aire acondicionado.
- Cama Queen.

AMENIDADES
- Barra lounge.
- Caseta de vigilancia.
- Entrada inteligente.
- Jardinería de autor.

CARACTERÍSTICAS
- Distribución funcional con independencia entre las habitaciones.
- Desarrollo de concepto contemporáneo.
- Espacios diseñados para brindar comodidad y privacidad.
- Excelente iluminación natural.
- Ubicación estratégica en Temozón Norte.
- Cuota de mantenimiento aproximada de $900 MXN mensuales.
- Ideal para vivir o como propiedad de inversión.

FORMA DE ADQUISICIÓN
- Apartado: $10,000 MXN, con carácter devolutivo durante 7 días naturales.
- Enganche: 20%.
- Saldo contra entrega.
- Se acepta recurso propio.
- Se acepta crédito bancario.
- Propiedad sujeta a disponibilidad.
- La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de la escrituración.

Precio de venta: $2,650,000 MXN

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos derivados de financiamiento ni otros conceptos relacionados con la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en los instrumentos correspondientes.