Apartamento de 1 quarto em pré-venda mobiliado no norte de MéridaDepartamento de 1 recámara en preventa amueblado en el norte de Mérida

Este complexo de 94 apartamentos com 6 modelos diferentes, distribuídos em 2 torres, projetados com características próprias que se adaptam a cada estilo de vida. Morando em Dithea, você terá a possibilidade de estar na praia em apenas 30 minutos e perto de centros comerciais, hospitais e universidades.

Modelo A
Construção: 48 m² habitáveis
Preço: a partir de R$1.990.000

Distribuição:

Sala
Sala de jantar
Cozinha
Banheiro social
Área de lavanderia
1 quarto
Banheiro completo
Closet aberto
Varanda

Os apartamentos são entregues mobiliados e equipados.

Equipamento de acordo com o modelo: Ar-condicionados não instalados, aquecedor elétrico, grelha elétrica, refrigerador, cama de casal, cabeceira, mesas de cabeceira, TV de 50” instalada, cortinas blackout no quarto e na sala, micro-ondas, sofá de 2 lugares para a sala, mesa de centro para a sala, closets semivestidos, gaveteiros inferiores na cozinha, vidro fixo nos banheiros.

Amenidades: quarto de hóspedes, terraço com piscina, churrasqueira, área recreativa, quadra de pádel, área de refeições, área de yoga, área de boxe, área de calistenia, área de pesos, pet friendly com áreas para animais de estimação, áreas comuns com painéis solares economizadores de energia e taxas.

Entrega estimada: julho de 2027.

Ideal para: viver perto da praia com acesso ao comércio, restaurantes, hospitais e escolas de alto nível; investimento patrimonial com opção de aluguéis garantidos.

Esquema de pagamento:

Reserva: R$10.000 (reembolsável durante os primeiros 7 dias)

Plano tradicional: 10% de entrada, saldo na entrega; inclui o mobiliário descrito no equipamento.
Plano de investidor: 60% de entrada (15% na promessa, 15% no mês 4, 15% no mês 8 e 15% no mês 12); inclui mobiliário e aluguéis garantidos.

Formas de pagamento aceitas: crédito bancário, recursos próprios.
Taxa de manutenção aproximada: R$2.500 mensais.
Fundo de reserva aproximado: R$5.000.

Aviso NOM-247-SE-2021
Em cumprimento à NOM-247-SE-2021, as informações aqui apresentadas são verdadeiras e verificáveis. Preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, direitos, avaliações ou custos de escritura. As imagens correspondem ao apartamento modelo, são ilustrativas e os móveis/decor mostrados não estão incluídos no preço; as medidas devem ser confirmadas com a documentação correspondente. Esta publicidade não constitui uma oferta vinculativa.

Nota: o aviso padrão diz que os móveis não estão incluídos, mas o texto original indica que este modelo é realmente entregue mobiliado — deixei como você forneceu no corpo da ficha, mas me avise se você quiser que eu ajuste essa contradição no aviso. Existem 31 fichas. Vamos continuar com outro desenvolvimento ou já preparamos o documento final?Este complejo de 94 departamentos con 6 modelos diferentes, distribuidos en 2 torres, diseñados con características propias que se acoplan a cada estilo de vida. Viviendo en Dithea tendrás la posibilidad de estar en la playa a solo 30 minutos y cerca de centros comerciales, hospitales y universidades.

Modelo A
Construcción: 48 m² habitables
Precio: desde $1,990,000

Distribución:

Sala
Comedor
Cocina
Medio baño
Área de centro de lavado
1 recámara
Baño completo
Clóset abierto
Balcón

Los departamentos se entregan amueblados y equipados.

Equipamiento según modelo: Aires acondicionados sin instalar, calentador eléctrico,
parrilla eléctrica, refrigerador, cama matrimonial, cabecera, burós, tv de 50” instalada,
cortinas blackout en recámara y sala, microondas, sofá de 2 lugares para sala, mesa de
centro para sala, clósets semivestidos, gaveteros inferiores en cocina, fijo de cristal en
baños.

Amenidades: guest room, rooftop con piscina, asador, área recreativa, cancha de pádel, área de comensales, área de yoga, área de box, área de calistenia, área de pesas, pet friendly con áreas para mascotas, áreas comunes con paneles solares ahorradores de energía y cuotas.

Entrega estimada: julio 2027.

Ideal para: vivir cerca de la playa con acceso a comercio, restaurantes, hospitales y colegios de primer nivel; inversión patrimonial con opción de rentas garantizadas.

Esquema de pago:

Apartado: $10,000 (reembolsable durante los primeros 7 días)

Plan tradicional: 10% enganche, saldo contra entrega; incluye el amueblado descrito en equipamiento.
Plan inversionista: 60% de enganche (15% en promesa, 15% al mes 4, 15% al mes 8 y 15% al mes 12); incluye amueblado y rentas garantizadas.

Formas de pago aceptadas: crédito bancario, recursos propios.
Cuota de mantenimiento aproximada: $2,500 MXN mensuales.
Fondo de reserva aproximado: $5,000 MXN.

Aviso NOM-247-SE-2021
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, la información aquí presentada es verdadera y comprobable. Precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos de escrituración. Las imágenes corresponden al departamento muestra, son ilustrativas y el mobiliario/decoración mostrados no están incluidos en el precio; las medidas deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Esta publicidad no constituye una oferta vinculante.

Nota: el aviso estándar dice que el mobiliario no está incluido, pero el texto original indica que este modelo sí se entrega amueblado — lo dejé tal cual me lo diste en el cuerpo de la ficha, pero avísame si quieres que ajuste esa contradicción en el aviso. Van 31 fichas. ¿Seguimos con otro desarrollo, o armamos ya el documento final?