Localizado na Avenida Sindicalismo em Escandón, este apartamento faz parte de um edifício de 1955 restaurado por Francisco Pardo Arquitectos em colaboração com Reurbano—uma intervenção que preserva o caráter original enquanto o adapta perfeitamente à vida contemporânea.
O apartamento oferece 48 m² muito bem distribuídos. A área social integra a sala e a sala de jantar em um ambiente confortável que se abre para um terraço, trazendo muita luz natural e uma agradável sensação de amplitude. Estando no terceiro andar, desfruta de vistas sobre um pátio central com vegetação e uma bela árvore. A cozinha é bem planejada e funciona perfeitamente para o dia a dia.
O quarto é de tamanho generoso, aconchegante e cheio de luz natural. Possui um banheiro privativo e um armário espaçoso. Sendo uma unidade voltada para o interior com vista para o mesmo pátio verde, o apartamento permanece silencioso e tranquilo—algo que é realmente valorizado nesta área.
O piso de madeira e os acabamentos modernos adicionam calor sem perder o caráter original do projeto. É um espaço que simplesmente se sente bem desde o momento em que você entra.
O edifício é íntimo, com apenas 12 apartamentos e alguns espaços comerciais no andar térreo, tornando-o fácil e confortável de viver. Oferece uma área de lavanderia compartilhada, serviço de concierge e estacionamento para bicicletas. Embora não haja estacionamento para carros, há opções de estacionamento nas proximidades.
A localização é um destaque chave: a apenas algumas quadras da Condesa, cercado por cafés, restaurantes e uma sensação vibrante de bairro, com ótima conectividade ao Metrobús e Ecobici.
Também funciona muito bem como uma oportunidade de investimento, oferecendo um preço altamente competitivo. Um espaço bem projetado dentro de um projeto único, em uma ótima localização, com uma identidade clara que o faz se destacar.Departamento ubicado sobre Av. Sindicalismo en la Col. Escandón, este departamento forma parte de un edificio de 1955 restaurado por Francisco Pardo Arquitectos en conjunto con Reurbano, un proyecto que respeta la esencia original pero la adapta muy bien a la vida actual.

Son 48 m² muy bien distribuidos. El área social integra sala y comedor en un espacio cómodo que conecta a una terraza que le da mucha luz y una sensación muy agradable de amplitud, sobre todo por estar en un tercer nivel con vistas hacia un patio central con vistas verdes y un árbol muy lindo.

La cocina está bien pensada y funciona perfecto para el día a día.
La recámara es de excelente tamaño, acogedora y también con excelente entrada de luz natural, baño integrado y un clóset amplio.

Al ser interior, con vista también al patio arbolado, el departamento es silencioso y se siente muy tranquilo, algo que realmente se valora.

Los pisos de madera y los acabados modernos le dan una sensación cálida sin perder el carácter histórico del proyecto. Es un espacio que se siente bien desde que entras.

El edificio es pequeño, de solo 12 departamentos con algunos locales en planta baja, lo que lo hace más privado y fácil de vivir.

Tiene área de lavado común, conserje y estacionamiento para bicicletas. No cuenta con estacionamiento para coche, pero hay pensiones muy cerca.

La ubicación es clave: a unas cuadras de la Condesa, rodeado de cafés, restaurantes y buena vida de barrio, con muy buena conexión a Metrobús y Ecobici.

Ideal para inversión ya que ofrece un precio bastante competitivo. Es un espacio bien pensado, dentro de un proyecto sin igual, bien ubicado y con una identidad clara que lo hace destacar.

ENGLISH

Located on Avenida Sindicalismo in Escandón, this apartment is part of a 1955 building restored by Francisco Pardo Arquitectos in collaboration with Reurbano—an intervention that preserves the original character while adapting it seamlessly to contemporary living.
The apartment offers 48 sqm very well laid out. The social area integrates the living and dining spaces into a comfortable setting that opens onto a terrace, bringing in great natural light and a pleasant sense of openness. Being on a third floor, it enjoys views over a central courtyard with greenery and a beautiful tree. The kitchen is thoughtfully designed and works perfectly for everyday use.
The bedroom is generously sized, cozy, and filled with natural light. It features an en-suite bathroom and a spacious closet. As an interior-facing unit overlooking the same green courtyard, the apartment remains quiet and peaceful—something that is truly valued in this area.
Wood flooring and modern finishes add warmth without losing the project’s original character. It’s a space that simply feels good from the moment you walk in.
The building is intimate, with only 12 apartments and a few commercial spaces on the ground floor, making it easy and comfortable to live in. It offers a shared laundry area, concierge service, and bicycle parking. While there is no car parking, there are nearby parking options available.
The location is a key highlight: just a few blocks from Condesa, surrounded by cafés, restaurants, and a vibrant neighborhood feel, with great connectivity to Metrobús and Ecobici.
It also works very well as an investment opportunity, offering a highly competitive price point. A well-designed space within a unique project, in a great location, with a clear identity that makes it stand out.