Apartamento com Pátio · 2 QuartosDepartamento con Patio · 2 Recámaras

## Visão geral

O Apartamento Garden é a opção ideal para quem busca o conforto de um apartamento com o plus de um jardim privado no nível do solo. Com um total de 157 m², esta tipologia de dois quartos no andar térreo oferece amplitude e uma transição fluida entre o interior e o exterior, criando aquele ambiente de vida indoor-outdoor tão característico de Tulum. É uma unidade versátil: espaçosa o suficiente para um casal ou uma pequena família que deseja viver de forma permanente, e muito atraente para aluguel de férias ou de longa duração, graças ao seu jardim, um diferencial que eleva a experiência do hóspede e o potencial de ocupação. Combina espaço generoso, acesso direto a áreas verdes e a tranquilidade do andar térreo, posicionando-se como uma das alternativas mais equilibradas do desenvolvimento em termos de preço, espaço e desfrute do ambiente natural.

## Características e Design

O Garden conta com dois quartos, dois banheiros, uma vaga de estacionamento, área de lavanderia e, como protagonista, seu jardim privado. O design segue a linha estética do conjunto, com materiais naturais que evocam serenidade: pisos cerâmicos em tom de concreto retificado, acabamento uniblock em tom chukum nas paredes e tetos, bancadas de mármore crema maya nos banheiros e cozinha integrada com bancada de granito ouro cristal. A marcenaria é feita em laminado tipo Tzalam, e a porta principal repete essa linguagem com um quadro de pinho e enduelado. As áreas externas são executadas em concreto lavado cinza, enquanto a vegetação endêmica se integra ao espaço para difuminar o limite entre arquitetura e selva. Está orientado para a eficiência sob critérios de certificação EDGE, com economias significativas em energia e água. O jardim não só agrega valor estético: amplia a área utilizável, melhora a ventilação e a entrada de luz, e se traduz em um ativo diferenciador em relação a apartamentos sem espaço externo próprio.

## Localização e Ambiente

O Apartamento Garden faz parte de uma comunidade que emerge na selva maia, projetada com uma filosofia de mínimo impacto ambiental e articulada por passarelas verdes. A localização combina natureza e serviços: a poucos minutos estão o shopping center (3 min), os hospitais (5 min), o banco (6 min), o supermercado e os cenotes (≈10 min) e a praia (≈19 min), enquanto a estação do Trem Maia fica a cerca de 15 minutos e o aeroporto de Tulum a 36. O desenvolvimento está situado na Quinta Avenida, uma das artérias mais valorizadas de Tulum por seu ambiente wellness e sua proximidade com a zona arqueológica, o Parque Nacional e a oferta gastronômica e cultural do Pueblo Mágico. Este ambiente, somado à nova infraestrutura de transporte da região, sustenta a demanda por hospedagem durante todo o ano.

## Estilo de Vida

O estilo de vida do Garden gira em torno de seu jardim: um espaço próprio para tomar café da manhã ao ar livre, receber convidados ou desfrutar do verde sem sair de casa. Por estar no andar térreo, oferece acesso confortável e uma relação mais próxima com as áreas comuns do desenvolvimento: piscinas residenciais com faixa de natação e piscina infinita panorâmica, duas piscinas para crianças, quadra de pádel, três academias climatizadas, churrasqueiras com pérgola, área de redes, parque para animais de estimação e áreas de recreação infantil, dentro de uma comunidade privada com acesso controlado duplo. A área comercial integrada permite resolver o cotidiano sem sair do conjunto. É uma proposta para quem deseja a praticidade de um apartamento com a alma de uma casa, em sintonia com a natureza e com a vibração relaxada e sofisticada que distingue Tulum.## Descripción general

El Departamento Garden es la opción ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento con el plus de un jardín privado a pie de planta. Con 157 m² totales, esta tipología de dos recámaras en planta baja ofrece amplitud y una transición fluida entre el interior y el exterior, creando ese ambiente de vida indoor-outdoor tan característico de Tulum. Es una unidad versátil: lo suficientemente espaciosa para una pareja o familia pequeña que quiera vivir de forma permanente, y muy atractiva para renta vacacional o de larga estancia gracias a su jardín, un diferenciador que eleva la experiencia del huésped y el potencial de ocupación. Combina superficie generosa, acceso directo a áreas verdes y la tranquilidad de la planta baja, posicionándose como una de las alternativas más equilibradas del desarrollo entre precio, espacio y disfrute del entorno natural.

## Características y diseño

El Garden cuenta con dos recámaras, dos baños, un cajón de estacionamiento, cuarto de lavado y, como protagonista, su jardín privado. El diseño sigue la línea estética del conjunto, con materiales naturales que evocan serenidad: pisos cerámicos en tono tipo concreto rectificado, acabado uniblock tono chukum en muros y plafones, cubiertas de mármol crema maya en baños y cocina integral con cubierta de granito oro cristal. La carpintería se resuelve en laminado tipo Tzalam, y la puerta principal repite ese lenguaje con bastidor de pino y enduelado. Las áreas exteriores se ejecutan en concreto lavado gris, mientras la vegetación endémica se integra al espacio para difuminar el límite entre arquitectura y selva. Está orientado a la eficiencia bajo criterios de certificación EDGE, con ahorros significativos en energía y agua. El jardín no solo aporta valor estético: amplía el área aprovechable, mejora la ventilación y la entrada de luz, y se traduce en un activo diferenciador frente a departamentos sin espacio exterior propio.

## Ubicación y entorno

El Departamento Garden forma parte de una comunidad que emerge en la selva maya, diseñada con filosofía de mínimo impacto ambiental y articulada por andadores verdes. La ubicación combina naturaleza y servicios: a pocos minutos se encuentran el centro comercial (3 min), los hospitales (5 min), el banco (6 min), el supermercado y los cenotes (≈10 min) y la playa (≈19 min), mientras que la estación del Tren Maya queda a unos 15 minutos y el aeropuerto de Tulum a 36. El desarrollo se sitúa sobre la Quinta Avenida, una de las arterias más valoradas de Tulum por su ambiente wellness y su cercanía con la zona arqueológica, el Parque Nacional y la oferta gastronómica y cultural del Pueblo Mágico. Este entorno, sumado a la nueva infraestructura de transporte de la región, sostiene la demanda de hospedaje durante todo el año.

## Estilo de vida

El estilo de vida del Garden gira en torno a su jardín: un espacio propio para desayunar al aire libre, recibir a invitados o disfrutar del verde sin salir de casa. Al estar en planta baja, ofrece acceso cómodo y una relación más cercana con las áreas comunes del desarrollo: albercas residenciales con carril de nado y alberca tipo infinity panorámica, dos albercas para niños, cancha de pádel, tres gimnasios climatizados, asadores pergolados, zona de hamacas, parque para mascotas y áreas de juegos infantiles, dentro de una comunidad privada con doble acceso controlado. La zona comercial integrada permite resolver lo cotidiano sin salir del conjunto. Es una propuesta para quienes quieren la practicidad de un departamento con el alma de una casa, en sintonía con la naturaleza y con la vibra relajada y sofisticada que distingue a Tulum.