Apartamento Novo à Venda na COLONIA – Excelente Oportunidade de Investimento

Apartamento completamente novo de 86 m² de construção, localizado no 11º andar, em um edifício com apenas 6 apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade e tranquilidade.

Possui 3 quartos e 2 banheiros, projetado com um sistema tipo lock-off que permite dividir a propriedade em duas unidades independentes: um estúdio e um apartamento. Este design o torna especialmente atraente para investidores, pois permite maximizar o desempenho da propriedade: você pode viver em uma parte e alugar a outra, ou alugar ambas de forma independente.

O apartamento tem orientação noroeste, cuidadosamente escolhida para aproveitar a melhor orientação de acordo com o movimento do sol, proporcionando maior conforto térmico e iluminação natural.

Além disso, conta com janelas de PVC com vedação hermética, construção 100% com bloco Hebel, que melhora o isolamento térmico e acústico, e preparação para instalações de HVAC, garantindo maior eficiência e conforto.

Localizado dentro de uma torre residencial com amenidades de primeira linha, pensadas para oferecer qualidade de vida, recreação e funcionalidade.

Amenidades destacadas:

- Mais de 1.800 m² de áreas verdes
- Vitapista
- Parque canino
- Quadra polivalente
- Jardim zen
- Academia
- Salas culinárias e bangalôs culinários
- Sports bar
- Salão de eventos
- Fogueiras
- Sala de cinema
- Sala de reuniões
- Lobby em cada torre
- Co-work
- Suíte de hóspedes
- Quarto de ferramentas
- Lavanderia
- Ludoteca e jogos infantis

Localização estratégica, ideal para executivos e famílias que se deslocam entre diferentes áreas da cidade, com acessos que facilitam a mobilidade diária.

Uma excelente oportunidade para investidores que buscam alta demanda de aluguel e grande potencial de valorização.

Preço de oportunidade.

Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.Departamento Nuevo en Venta en COLONIA – Excelente Oportunidad de Inversión

Departamento completamente nuevo de 86 m² de construcción, ubicado en el piso 11, en un edificio con solo 6 departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.

Cuenta con 3 recámaras y 2 baños, diseñado con un sistema tipo lock-off que permite dividir la propiedad en dos unidades independientes: un estudio y un departamento.
Este diseño lo hace especialmente atractivo para inversionistas, ya que permite maximizar el rendimiento de la propiedad: puedes vivir en una parte y rentar la otra, o bien rentar ambas de forma independiente.

El departamento tiene orientación nor-poniente, cuidadosamente elegida para aprovechar la mejor orientación según el movimiento del sol, brindando mayor confort térmico e iluminación natural.

Además, cuenta con ventanas de PVC con sellado hermético, construcción 100% con block Hebel, que mejora el aislamiento térmico y acústico, y preparación para instalaciones HVAC, garantizando mayor eficiencia y confort.

Ubicado dentro de una torre residencial con amenidades de primer nivel, pensadas para ofrecer calidad de vida, recreación y funcionalidad.

Amenidades destacadas:

Más de 1,800 m² de áreas verdes
Vitapista
Parque canino
Cancha polivalente
Jardín zen
Gimnasio
Salones culinarios y bungalows culinarios
Sports bar
Salón de eventos
Fogateros
Sala de cine
Salón de reuniones
Lobby en cada torre
Co-work
Suite de invitados
Cuarto de herramientas
Lavandería
Ludoteca y juegos infantiles

Ubicación estratégica, ideal para ejecutivos y familias que se desplazan entre distintas zonas de la ciudad, con accesos que facilitan la movilidad diaria.

Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan alta demanda de renta y gran potencial de plusvalía.

Precio de oportunidad.

Contáctanos para más información o para agendar una visita.