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Gere retornos desde o dia 1! Descubra este exclusivo desenvolvimento boutique de apenas 10 apartamentos projetados estrategicamente para o investidor moderno. **VISITAS SÃO PERMITIDAS** Solicite o link de registro e AGENDAMENTO**

Com um conceito de 15-Minute Living, esses apartamentos são entregues 100% mobiliados, equipados e prontos para operar em plataformas de aluguel (curto, médio ou longo prazo).

💰 Investimento: A partir de $4,274,693,000 (ANDAR 2) - $4,464,211 MXN (ANDAR 4)
NOTA OPORTUNIDADE: Último preço da última pré-venda por tempo limitado!.

🏢 Escolha seu Modelo Ideal. Ambos os apartamentos incluem um equipamento total: Móveis, colchão, televisão, refrigerador, lavadora e secadora, micro-ondas, lâmpadas, acessórios de decoração e entregáveis ao nível de roupas de cama (até lençóis e toalhas da melhor qualidade!).

A. APARTAMENTO COM VARANDA
-Superfície: 48 m² totais.
-Distribuição: 1 Quarto real independente com closet, 1 banheiro completo, sala de estar e jantar, cozinha aberta e um grande closet na sala.
-Exterior: Vista exterior com varanda privada de 2 m².

B. APARTAMENTO: Térreo com Terraço Privado (Único em seu tipo) // Superfície: 45 m² totais.
-Exterior: Conveniente terraço interior de 5 m².
-Distribuição: Tipo Loft, área semi-aberta ou fechada. Inclui closet, banheiro completo, sala de estar e jantar, cozinha aberta e um closet adicional na sala.
$3,948,300 MN.

-Modelo de Negócio: #TURNKEY (Chave na mão). Pronto para habitar ou alugar imediatamente.
-Esquema de Pagamento: Créditos hipotecários BANCÁRIOS aceitos com entradas a partir de 35% (sem Infonavit/similares).
-Entrega: Outubro de 2026.

📍 Localização Estratégica e Conectividade: Anzures
Localizado na Prefeitura de Miguel Hidalgo, é sinônimo de qualidade de vida, alta demanda e valorização sustentada. Conectividade Extraordinária: A passos de Polanco, Paseo de la Reforma e o Bosque de Chapultepec.

Imã para Inquilinos: A localização ideal para executivos, expatriados e turistas de alto perfil, garantindo uma alta taxa de ocupação.

🏗️ Características do Edifício e Acabamentos Premium
Um edifício existente que foi completamente reabilitado e redesenhado, contando com instalações elétricas, sanitárias e hidráulicas 100% novas.

*Exclusividade: Edifício Boutique de apenas 4 andares + Térreo (10 apartamentos no total).
*Comodidades: Elevador e Área de Concierge (segurança e facilidade de recepção para inquilinos do Airbnb).
*Acabamentos de qualidade:
-Piso SPC de alta resistência em pisos internos
-Terrazzo de design em pisos externos
-Celosia de concreto em áreas abertas
-Aplanado fino de gesso em paredes internas e tetos
-Ferragens pretas semi-mate e grade irving em detalhes arquitetônicos.
-Piso de barro/cerâmica de design em banheiros

🏆 Apoio e Confiança. Projeto liderado por um grupo de desenvolvedores com mais de 10 anos de experiência em design arquitetônico e executivo, com um portfólio comprovável de mais de 27 projetos imobiliários concluídos com sucesso.

🚀 Garanta seu Patrimônio Hoje! A relação custo/benefício por m² deste projeto está entre as melhores disponíveis no mercado central da CDMX para 2026.

Um investimento de valor agregado e uma oportunidade real de crescimento de capital. As propriedades Turn-Key em áreas premium são as primeiras a serem vendidas.

Cidade Inteligente e Sustentável: Aproveite o conceito "15-Minute Living", onde corporativos, restaurantes, museus e serviços premium estão a uma curta caminhada ou viagem de bicicleta.

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Nota: Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio. Não incluem custos de fechamento, escritura ou impostos. As informações/imagens são de caráter ilustrativo e não representam um compromisso legal.¡Genera rendimientos desde el día 1! Descubre este exclusivo desarrollo boutique de solo 10 departamentos diseñado estratégicamente para el inversor moderno. ** SE PUEDEN VISITAR** Solicita liga de registro y AGENDA**

Con un concepto 15-Minute Living, estos departamentos se entregan 100% amueblados, equipados y listos para operar en plataformas de renta (corto, mediano o largo plazo).

💰 Inversión: Desde $4,274,693,000 (PISO 2) - $4,464,211 MXN (PISO 4)
NOTA OPORTUNIDAD: !Último precio de ultima preventa por tiempo limitado!.

🏢 Elige tu Modelo Ideal. Ambos departamentos incluyen un equipamiento total: Muebles, colchón, televisión, refrigerador, lavasecadora, horno de microondas, lámparas, accesorios de decoración y entregables a nivel de blancos (¡hasta sábanas y toallas de la mejor calidad!).

A. DEPARTAMENTO CON BALCON
-Superficie: 48 m² totales.
-Distribución: 1 Recámara real independiente con clóset, 1 baño completo, estancia-comedor, cocina abierta y un gran clóset en la sala.
-Exterior: Vista exterior con balcón privado de 2 mts2.

B. DEPARTAMENTO: Planta Baja con Terraza Privada (Único en su tipo) // Superficie: 45 m² totales.
-Exterior: Conveniente terraza interior de 5 m².
-Distribución: Tipo Loft, área semi-abierta o cerrada. Incluye clóset, baño completo, estancia-comedor, cocina abierta y un clóset adicional en la estancia.
$3,948,300 MN.

-Modelo de Negocio: #TURNKEY (Llave en mano). Listo para habitar o rentar de inmediato.
-Esquema de Pago: Se aceptan créditos hipotecarios BANCARIOS con enganches a partir del 35% (no Infonavit/no similares).
-Entrega: Octubre 2026.

📍 Ubicación Estratégica y Conectividad: Anzures
Ubicado en la Alcaldía Miguel Hidalgo, es sinónimo de calidad de vida, alta demanda y plusvalía sostenida. Conectividad Extraordinaria: A pasos de Polanco, Paseo de la Reforma y el Bosque de Chapultepec.

Imán para Inquilinos: La ubicación ideal para ejecutivos, expatriados y turistas de alto perfil, garantizando una alta tasa de ocupación.

🏗️ Características del Edificio y Acabados Premium
Un edificio existente que ha sido completamente rehabilitado y rediseñado, contando con instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas 100% nuevas.

*Exclusividad: Edificio Boutique de solo 4 niveles + PB (10 departamentos en total).
*Comodidades: Elevador y Área de Conserje (seguridad y facilidad de recepción para inquilinos de Airbnb).
*Acabados de calidad:
-Duela SPC de alta resistencia en pisos interiores
-Terrazo de diseño en pisos exteriores
-Celosía de concreto en áreas abiertas
-Aplanado fino de yeso en muros interiores y plafones
-Herrería negra semi-mate y rejilla irving en detalles arquitectónicos.
-Solera de barro / cerámica de diseño en baños

🏆 Respaldo y Confianza. Proyecto liderado por un grupo desarrollador con más de 10 años de experiencia en diseño arquitectónico y ejecutivo, con un portafolio comprobable de más de 27 proyectos inmobiliarios completados con éxito.

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Una inversión de valor agregado y una oportunidad real de crecimiento de capital. Las propiedades Turn-Key en zonas premium son las primeras en venderse.

Ciudad Inteligente y Sustentable: Disfruta del concepto "15-Minute Living", donde corporativos, restaurantes, museos, y servicios premium están a una corta caminata o viaje en bicicleta.

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Nota: Precios sujetos a cambios sin previo aviso. No incluyen costos de cierre, escrituración, o impuestos. La info/imágenes son de carácter ilustrativo y no representan un compromiso legal.