🔥 APARTAMENTO À VENDA EM Portales Norte | 2 QUARTOS | 2 TERRACAS | AMENIDADES | BJ

📍 Tóquio – Prefeitura de Benito Juárez
💰 R$4.490.000
📐 65,04 m² mais 2 terraças de aproximadamente 20m2
🏢 Primeiro andar | Edifício com apenas 3 anos | Elevador

✔ O que o torna diferente:
• 2 quartos bem distribuídos
• 2 banheiros completos (maior conforto e valorização)
• 2 terraças privadas 🌿 (ponto chave vs. concorrência)
• 1 vaga de estacionamento independente (sem interferência)
• Depósito próprio
• Lavanderia independente

✔ Amenidades que hoje se vendem sozinhas:
• Coworking (home office real, não improvisado)
• Jardim na cobertura comum
• Academia

💳 Manutenção: R$2.100

📈 Ideal para:
• Casais jovens
• Executivos
• Investidores que buscam alta demanda em Benito Juárez
• Quem quer viver em uma área central com excelente conectividade

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📍 Tokio – Alcaldía Benito Juárez
💰 $4,490,000
📐 65.04 m² más 2 terrazas de 20m2 aproximadamente
🏢 Primer piso | Edificio de solo 3 años | Elevador

✔ Lo que lo hace diferente:
• 2 recámaras bien distribuidas
• 2 baños completos (mayor comodidad y plusvalía)
• 2 terrazas privadas 🌿 (punto clave vs. competencia)
• 1 estacionamiento independiente (no se estorba)
• Bodega propia
• Cuarto de lavado independiente

✔ Amenidades que hoy se venden solas:
• Coworking (home office real, no improvisado)
• Roof garden común
• Gimnasio

💳 Mantenimiento: $2,100

📈 Ideal para:
• Parejas jóvenes
• Ejecutivos
• Inversionistas que buscan alta demanda en Benito Juárez
• Quien quiere vivir en zona céntrica con excelente conectividad

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