Apartamentos na Colônia Americana
na Etapa Zero excelente oportunidade de investimento

LOCALIZAÇÃO:
col Arcos Vallarta, Guadalajara Jalisco.
Edifício com 62 unidades em 9 níveis
ELEVADORES: 2

DATA DE ENTREGA: DEZ 2026

ESTILO: mexicano contemporâneo
Destinados a estadias curtas, todas as necessidades em um só espaço

ORIENTAÇÃO: Leste-Oeste

TERRENO: aproximadamente 1200 M

COMODIDADES: GYM, Cafeteria, área de coworking e lavanderia. (Térreo) espaços comerciais à venda (LOCAL 3 da academia BLOQUEADO)

AMENIDADES: Piscina e área de jogos
Nível 1 – espaços comerciais, amenidades e área comum 3 TOWNHOUSES com terraço
Nível 2 a 4 – são 8 apartamentos por nível.
Nível 5 a 9 – são 7 apartamentos por nível

Os apartamentos com T têm terraço (nível 2 e 5)

Os modelos .3 e .5 são os de dois quartos.

MANUTENÇÃO: R$ 35,00 por m2 aproximadamente

NÃO INCLUI AR CONDICIONADO,
APENAS AS SAÍDAS PRONTAS

ESTACIONAMENTO: 56 vagas, (28 NO CAR LIFT)
espaço à venda, mas não a vaga, haverá serviço de manobrista para estacioná-los. CUSTO
R$ 290.000.

DEPÓSITOS: 20 Depósitos em média têm 4,20 m2 aprox. metade de uma vaga com 3m de altura CUSTO R$ 60.000.

EXISTE A OPÇÃO DE VENDA IMEDIATA
EQUIPAMENTO E MOBILIAÇÃO: OPCIONAL, custo depende do tamanho
(pode-se detalhar o equipamento e a mobília)
1 quarto R$ 287.500
2 quartos R$ 380.000

NÍVEL 2
NÚMERO 55
MODELO 2.2 TIPO LOFT
COZINHA INTEGRAL
SALA
SALA DE JANTAR
ÁREA DE LAVAGEM
1 QUARTO COM CLOSET
1 BANHEIRO COMPLETO
ÁREA PARA ESCRITÓRIO
VARANDA

PREÇO DE VENDA BASE R$ 3.658.754,00
EXISTEM ESQUEMAS DE PAGAMENTO E PLANOS DE DESCONTO.Departamentos en la Colonia Americana
en Etapa Cero excelente oportunidad de inversión

UBICACIÓN:
col Arcos Vallarta, Guadalajara Jalisco.
Edificio con 62 unidades en 9 niveles
ELEVADORES: 2

FECHA DE ENTREGA: DIC 2026

ESTILO: mexicano contemporáneo
Destinados a estancias cortas, todas las necesidades en un solo espacio

ORIENTACION: Oriente- poniente

TERRENO: 1200 M aproximadamente

COMMODITIES: GYM, Cafeteria, área de cow work y lavanderia.( Planta baja) locales comerciales en venta ( BLOQUEADO EL LOCAL 3 gym)

AMENIDADES: Alberca y área de juegos
Nivel 1 – locales, amenidades y área común 3 TOWNHOUSES con terraza
Nivel 2 al 4 – son 8 deparatementos por nivel.
Nivel 5 al 9 – son 7 departamentos por nivel

Los departementos con T tiene terraza ( nivel 2 y 5)

Los modelos .3 y .5 son los de dos recamaras.p

MANTENIMIENTO: $ 35.00 pesos por m2 aproximadamente

NO INCLUYE AIRE ACONDICIONADO ,
SOLO LAS SALIDAS LISTAS

ESTACIONAMIENTO: 56 lugares ,( 28 EN CAR LIFT)
se vende el espacio mas no el cajón, se contara con Valet parking para estacionarlos. COSTO
$ 290,000 pesos.

BODEGAS: 20 Bodegas en promedio tienen 4.20 m2 aprox. mitad de un cajón con 3m de altura COSTO $60,000 pesos

EXISTE LA OPCION DE LA VENTA YA
EQUIPAMIENTO Y AMUEBLADO: OPCIONAL, costo depende el tamaño
(se puede detallar el equipamiento y amueblado)
1 recamara $ 287,500
2 recámaras $ 380,000

NIVEL 2
NUMERO 55
MODELO 2.2 TIPO LOFT
COCINA INTEGRAL
SALA
COMEDOR
AREA DE LAVADO
1 RECAMARA CON WALKING CLOSET
1 BAÑO COMPLETO
AREA PARA ESCRITORIO
BALCON

PRECIO VENTA BASE $ 3 658,754.00
EXISTEN ESQUEMAS DE PAGOS Y PLANES DE DESCUENTOS