RDVA25101002OAG
Apartamento à Venda em Habitarea, Santa Fe Juriquilla

Uma das áreas com maior crescimento e valorização na cidade, reconhecida por seu ambiente moderno, sua proximidade a universidades, centros comerciais, restaurantes e serviços essenciais.
A poucos minutos do Antea Lifestyle Center, UVM, Urban Center e Boulevard Universitário.

**Características do Apartamento:**

T. 89.73m2
C. 112.14m2
Quartos: 2
Principal com closet e banheiro completo
Secundário com armário e banheiro completo compartilhado
Cozinha equipada com bancada para café da manhã
Área de lavanderia independente
Terraço com vista panorâmica para Juriquilla
Mobilado e decorado, pronto para morar ou alugar
2 vagas de estacionamento
1 depósito privado

**Amenidades do Condomínio:**

Piscina
Academia
Terraço bar
Sala de estar
Quadra de pádel
Parquinho infantil
Segurança 24 horas e acesso controlado

**Ideal para Investimento**

Santa Fe Juriquilla é uma das áreas com maior valorização em Querétaro, com um crescimento sustentado anual de 8–10%.
Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, pois:

Pode ser alugado de forma tradicional ou através do Airbnb, com retornos de até 9–12% ao ano.

O condomínio mantém alta demanda de locação devido à sua localização estratégica e suas amenidades premium.

**Vantagens Chave**

Área moderna, comercial e com todos os serviços
Alta valorização e rentabilidade comprovada
Apartamento pronto para morar ou alugar
Segurança, conforto e estilo de vida em um só lugar

Caso a operação seja realizada através de créditos bancários, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais conforme a NOM-247-SE-2021.RDVA25101002OAG
Departamento en Venta en Habitarea, Santa Fe Juriquilla

Una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la ciudad, reconocida por su entorno moderno, su cercanía a universidades, centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales.
A pocos minutos de Antea Lifestyle Center, UVM, Urban Center y Boulevard Universitario.

**Características del Departamento:

T. 89.73m2
C. 112.14m2
Recámaras: 2
Principal con vestidor y baño completo
Secundaria con closet y baño completo compartido
Cocina equipada con barra desayunadora
Área de lavado independiente
Terraza con vista panorámica a Juriquilla
Amueblado y decorado, listo para habitar o rentar
2 lugares de estacionamiento
1 bodega privada

**Amenidades del Condominio:

Alberca
Gimnasio
Terraza bar
Sala de estar
Cancha de pádel
Juegos infantiles
Seguridad 24 hrs y acceso controlado

**Ideal para Inversión

Santa Fe Juriquilla es una de las zonas con mayor plusvalía en Querétaro, con un crecimiento sostenido anual del 8–10%.
Este departamento representa una excelente oportunidad de inversión, ya que:

Se puede rentar de forma tradicional o a través de Airbnb, con retornos de hasta 9–12% anual.

El condominio mantiene alta demanda de arrendamiento por su ubicación estratégica y sus amenidades premium.

**Ventajas Clave

Zona moderna, comercial y con todos los servicios
Alta plusvalía y rentabilidad comprobada
Departamento listo para habitar o rentar
Seguridad, confort y estilo de vida en un solo lugar

En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales conforme a la NOM-247-SE-2021.