🏢 DEPARTAMENTO AMUEBLADO EN RENTA | COLONIA ROMA – DISTRITO TEC

📍 Localização: Colônia Roma, Monterrey, Nuevo León.

✨ Apartamento mobiliado e equipado, ideal para estudantes, profissionais ou executivos que buscam conforto, privacidade e uma localização privilegiada dentro do Distrito Tec. Localizado em uma casa adaptada com apartamentos, a apenas uma rua da Av. Eugenio Garza Sada, com acesso imediato a universidades, hospitais, restaurantes e serviços.
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📐 DADOS GERAIS
* Superfície: 82 m²
* 1 quarto
* 1 banheiro completo
* Totalmente mobiliado e equipado
* Garagem coberta para 1 veículo com portão elétrico
* Internet incluída no aluguel
* Mini-split instalado
* Pronto para habitar
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🛏️ DISTRIBUIÇÃO
* Sala e jantar
* Cozinha integrada equipada
* 1 quarto mobiliado (atualmente com duas camas; uma pode ser retirada sem problema)
* 1 banheiro completo
* Área de lavanderia
* Garagem coberta com portão elétrico
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📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Localizado na Colônia Roma, dentro do Distrito Tec, a apenas uma rua da Av. Eugenio Garza Sada, com excelente conectividade para as principais vias de Monterrey.

⏱️ Distâncias aproximadas

* 2 min – Tecnológico de Monterrey
* 3 min – Distrito Tec
* 5 min – Estádio Banorte
* 6 min – Paseo Tec
* 8 min – Hospital San José TecSalud
* 10 min – Macroplaza
* 10 min – Bairro Antigo
* 12 min – Parque Fundidora
* 12 min – Paseo Santa Lucía
* 15 min – San Pedro Garza García

Além disso, está cercado por supermercados, bancos, cafeterias, academias, restaurantes, farmácias e todos os serviços necessários para o dia a dia.
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✨ DIFERENCIAIS
* Totalmente mobiliado e equipado
* Internet incluída
* Garagem coberta com portão elétrico
* Ideal para estudantes do Tecnológico de Monterrey ou executivos
* Localização privilegiada no Distrito Tec
* Excelente conectividade para o centro de Monterrey e San Pedro Garza García
* Pronto para habitar
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💰 ALUGUEL
💵 Aluguel: $24,900 MXN mensais (Internet incluída).
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📋 REQUISITOS DE LOCAÇÃO
* 2 meses de depósito.
* Contratação de Póliza Jurídica de Locação de Pólizas Jurídicas Monterrey, com custo adicional para o locatário.📍 Ubicación: Colonia Roma, Monterrey, Nuevo León.

✨ Departamento amueblado y equipado, ideal para estudiantes, profesionistas o ejecutivos que buscan comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada dentro de Distrito Tec. Ubicado en una casa adaptada con departamentos, a solo una calle de Av. Eugenio Garza Sada, con acceso inmediato a universidades, hospitales, restaurantes y servicios.
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📐 DATOS GENERALES
* Superficie: 82 m²
* 1 recámara
* 1 baño completo
* Totalmente amueblado y equipado
* Cochera techada para 1 vehículo con portón eléctrico
* Internet incluido en la renta
* Minisplit instalado
* Listo para habitar
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🛏️ DISTRIBUCIÓN
* Sala y comedor
* Cocina integral equipada
* 1 recámara amueblada (actualmente con dos camas; una puede retirarse sin problema)
* 1 baño completo
* Área de lavandería
* Cochera techada con portón eléctrico
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📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en la Colonia Roma, dentro de Distrito Tec, a solo una calle de Av. Eugenio Garza Sada, con excelente conectividad hacia las principales vialidades de Monterrey.

⏱️ Distancias aproximadas

* 2 min – Tecnológico de Monterrey
* 3 min – Distrito Tec
* 5 min – Estadio Banorte
* 6 min – Paseo Tec
* 8 min – Hospital San José TecSalud
* 10 min – Macroplaza
* 10 min – Barrio Antiguo
* 12 min – Parque Fundidora
* 12 min – Paseo Santa Lucía
* 15 min – San Pedro Garza García

Además, se encuentra rodeado de supermercados, bancos, cafeterías, gimnasios, restaurantes, farmacias y todos los servicios necesarios para el día a día.
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✨ DIFERENCIADORES
* Totalmente amueblado y equipado
* Internet incluido
* Cochera techada con portón eléctrico
* Ideal para estudiantes del Tecnológico de Monterrey o ejecutivos
* Ubicación privilegiada en Distrito Tec
* Excelente conectividad hacia el centro de Monterrey y San Pedro Garza García
* Listo para habitar
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💰 RENTA
💵 Renta: $24,900 MXN mensuales (Internet incluido).
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📋 REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
* 2 meses de depósito.
* Contratación de Póliza Jurídica de Arrendamiento de Pólizas Jurídicas Monterrey, con costo adicional para el arrendatario.