🏢 APARTAMENTO MOBILIADO PARA ALUGAR | BAIRRO ROMA – DISTRITO TEC🏢 DEPARTAMENTO AMUEBLADO EN RENTA | COLONIA ROMA – DISTRITO TEC

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📍 Localização: Colonia Roma, Monterrey, Nuevo León.

✨ Apartamento mobiliado e equipado, ideal para estudantes, profissionais ou executivos que buscam conforto, privacidade e uma localização privilegiada em Distrito Tec. Localizado em uma casa adaptada com apartamentos, a apenas uma rua da Av. Eugenio Garza Sada, com acesso imediato a universidades, hospitais, restaurantes e serviços.
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📐 DADOS GERAIS
* Área: 82 m²
* 1 quarto
* 1 banheiro completo
* Totalmente mobiliado e equipado
* Vaga coberta para 1 veículo com portão elétrico
* Internet incluída no aluguel
* Ar-condicionado mini-split instalado
* Pronto para morar
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🛏️ DISTRIBUIÇÃO
* Sala de estar e jantar
* Cozinha planejada equipada
* 1 quarto mobiliado (atualmente com duas camas; uma pode ser retirada sem problema)
* 1 banheiro completo
* Área de lavanderia
* Vaga coberta com portão elétrico
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📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Localizado na Colonia Roma, dentro de Distrito Tec, a apenas uma rua da Av. Eugenio Garza Sada, com excelente acesso às principais vias de Monterrey.

⏱️ Distâncias aproximadas

* 2 min – Tecnológico de Monterrey
* 3 min – Distrito Tec
* 5 min – Estadio Banorte
* 6 min – Paseo Tec
* 8 min – Hospital San José TecSalud
* 10 min – Macroplaza
* 10 min – Barrio Antiguo
* 12 min – Parque Fundidora
* 12 min – Paseo Santa Lucía
* 15 min – San Pedro Garza García

Além disso, fica rodeado por supermercados, bancos, cafeterias, academias, restaurantes, farmácias e todos os serviços necessários para o dia a dia.
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✨ DIFERENCIAIS
* Totalmente mobiliado e equipado
* Internet incluída
* Vaga coberta com portão elétrico
* Ideal para estudantes do Tecnológico de Monterrey ou executivos
* Localização privilegiada em Distrito Tec
* Excelente acesso ao centro de Monterrey e a San Pedro Garza García
* Pronto para morar
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💰 ALUGUEL
💵 Aluguel: $ 21 000 MXN mensais sem serviços (somente internet)
$ 23 000 MXN com serviços (água, luz e internet)
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📋 REQUISITOS DE LOCAÇÃO
* 2 meses de depósito.
* Contratação de uma Apólice Jurídica de Locação da Pólizas Jurídicas Monterrey, com custo adicional para o locatário.FRC
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📍 Ubicación: Colonia Roma, Monterrey, Nuevo León.

✨ Departamento amueblado y equipado, ideal para estudiantes, profesionistas o ejecutivos que buscan comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada dentro de Distrito Tec. Ubicado en una casa adaptada con departamentos, a solo una calle de Av. Eugenio Garza Sada, con acceso inmediato a universidades, hospitales, restaurantes y servicios.
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📐 DATOS GENERALES
* Superficie: 82 m²
* 1 recámara
* 1 baño completo
* Totalmente amueblado y equipado
* Cochera techada para 1 vehículo con portón eléctrico
* Internet incluido en la renta
* Minisplit instalado
* Listo para habitar
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🛏️ DISTRIBUCIÓN
* Sala y comedor
* Cocina integral equipada
* 1 recámara amueblada (actualmente con dos camas; una puede retirarse sin problema)
* 1 baño completo
* Área de lavandería
* Cochera techada con portón eléctrico
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📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en la Colonia Roma, dentro de Distrito Tec, a solo una calle de Av. Eugenio Garza Sada, con excelente conectividad hacia las principales vialidades de Monterrey.

⏱️ Distancias aproximadas

* 2 min – Tecnológico de Monterrey
* 3 min – Distrito Tec
* 5 min – Estadio Banorte
* 6 min – Paseo Tec
* 8 min – Hospital San José TecSalud
* 10 min – Macroplaza
* 10 min – Barrio Antiguo
* 12 min – Parque Fundidora
* 12 min – Paseo Santa Lucía
* 15 min – San Pedro Garza García

Además, se encuentra rodeado de supermercados, bancos, cafeterías, gimnasios, restaurantes, farmacias y todos los servicios necesarios para el día a día.
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✨ DIFERENCIADORES
* Totalmente amueblado y equipado
* Internet incluido
* Cochera techada con portón eléctrico
* Ideal para estudiantes del Tecnológico de Monterrey o ejecutivos
* Ubicación privilegiada en Distrito Tec
* Excelente conectividad hacia el centro de Monterrey y San Pedro Garza García
* Listo para habitar
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💰 RENTA
💵 Renta: $ 21 000 MXN mensuales sin servicios (solo internet)
$ 23 000 MXN con servicios (agua, luz e interntet)
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📋 REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO
* 2 meses de depósito.
* Contratación de Póliza Jurídica de Arrendamiento de Pólizas Jurídicas Monterrey, con costo adicional para el arrendatario.