Apartamento mobiliado novo em Zaguán | 2 quartos | Andar 8Departamento amueblado a estrenar en Zaguán | 2 recámaras | Piso 8

🏙️ Apartamento mobiliado e novo em Zaguán | 2 quartos | Andar 8
💰 Aluguel: $28,500 MXN mensais
✅ Manutenção incluída

Inaugure um apartamento totalmente mobiliado e equipado em Zaguán, Santa Gertrudis Copó, localizado no 8º andar e pronto para morar.

Possui 2 quartos, 2 banheiros completos, 2 terraços, sala de estar e jantar, cozinha equipada, área de lavanderia, 2 terraços independentes e 1 vaga de estacionamento.

Suas grandes janelas oferecem boa iluminação natural e vistas abertas do 8º andar.
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🏠 O APARTAMENTO

• 2 quartos
• 2 banheiros completos
• Sala de estar e jantar
• Cozinha equipada
• Área de lavanderia
• 2 terraços independentes
• 1 vaga de estacionamento
• Andar 8
• Novo
• Mobiliado e equipado

📐 92,20 m² de interiores
🌿 9,65 m² de terraços
📐 101,85 m² de interiores + terraços
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🛋️ MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTO

🍳 Cozinha: refrigerador, fogão e forno Smeg, coifa e micro-ondas.

🛋️ Sala de estar e jantar: mesa de jantar, sofá com chaise longue conversível em cama, televisão, móvel para TV, ar-condicionado, ventilador, persianas shade e blackout, planta e espelho decorativos.

🛏️ Quarto principal: cama King Size, 2 mesas de cabeceira, 2 lâmpadas laterais, móvel para TV, armários de madeira, ar-condicionado, ventilador, persianas shade e blackout e acesso a um terraço independente.

🛏️ Quarto secundário: cama Queen Size, 2 mesas de cabeceira, móvel para TV, armários de madeira, ar-condicionado, ventilador e persianas shade e blackout.

🧺 Outros: lavadora e secadora, aquecedor de água, mesa e 4 cadeiras de terraço.

Os móveis e equipamentos incluídos serão detalhados no inventário anexo ao contrato.
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🏊 AMENIDADES DE ZAGUÁN

🏊 Piscina e pista de natação
💪 Academia
🎾 Quadra de pádel
🧘 Sala de yoga
💻 Coworking e espaços de trabalho
🍸 Salão social e bar
🔥 Área de churrasco
👧 Brinquedoteca e playground
🌳 Jardins e áreas externas
🐾 Parque para pets
🏢 Lobby e controle de acesso
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📍 LOCALIZAÇÃO

Zaguán está localizado em Santa Gertrudis Copó, com serviços, entretenimento e alguns dos principais pontos do norte de Mérida a uma curta distância:

☕ Tim Hortons Cocoyoles — aprox. 300 m
🛒 Súper Akí Cocoyoles — aprox. 350 m
🛍️ La Isla Mérida / Cabo Norte — aprox. 700 m
🏥 Hospital El Faro del Mayab — aprox. 900 m

Além disso, possui fácil conexão com City 32, Av. García Lavín, City Center, Universidade Marista, Periférico e rodovia Mérida–Progreso.

Nas proximidades, você também encontrará postos de gasolina, farmácias, lojas de conveniência, restaurantes, cafeterias, supermercados e outros serviços, tornando a localização especialmente prática para o dia a dia.
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📋 CONDIÇÕES DE ALUGUEL

📅 Contrato mínimo de 12 meses
💵 1 mês de aluguel antecipado
🔒 1 mês de depósito de segurança
🏡 Fiador com propriedade em Yucatán, livre de ônus, ou depósito duplo
📝 Acordo/contrato a cargo do locatário
📄 Comprovante de renda e documentação para validação
🐾 Animais de estimação pequenos sujeitos a autorização e regulamento
⚡ Luz não incluída
📡 Internet não incluída

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Áreas e distâncias aproximadas e sujeitas a verificação.🏙️ Departamento amueblado a estrenar en Zaguán | 2 recámaras | Piso 8
💰 Renta: $28,500 MXN mensuales
✅ Mantenimiento incluido

Estrena departamento completamente amueblado y equipado en Zaguán, Santa Gertrudis Copó, ubicado en piso 8 y listo para habitar.

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, 2 terrazas, sala-comedor, cocina equipada, área de lavado, 2 terrazas independientes y 1 cajón de estacionamiento.

Sus amplios ventanales ofrecen buena iluminación natural y vistas abiertas desde el piso 8.
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🏠 EL DEPARTAMENTO

• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Sala-comedor
• Cocina equipada
• Área de lavado
• 2 terrazas independientes
• 1 cajón de estacionamiento
• Piso 8
• A estrenar
• Amueblado y equipado

📐 92.20 m² interiores
🌿 9.65 m² de terrazas
📐 101.85 m² interiores + terrazas
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🛋️ MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO

🍳 Cocina: refrigerador, parrilla y horno Smeg, campana y horno de microondas.

🛋️ Sala-comedor: comedor, sofá con chaise longue convertible en cama, televisión, mueble para TV, aire acondicionado, ventilador, persianas shade y blackout, planta y espejo decorativos.

🛏️ Recámara principal: cama King Size, 2 burós, 2 lámparas laterales, mueble para TV, clósets de madera, aire acondicionado, ventilador, persianas shade y blackout y acceso a terraza independiente.

🛏️ Recámara secundaria: cama Queen Size, 2 burós, mueble para TV, clósets de madera, aire acondicionado, ventilador y persianas shade y blackout.

🧺 Otros: lavasecadora, calentador de agua, mesa y 4 sillas de terraza.

El mobiliario y equipamiento incluidos se detallarán en el inventario anexo al contrato.
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🏊 AMENIDADES DE ZAGUÁN

🏊 Alberca y carril de nado
💪 Gimnasio
🎾 Cancha de pádel
🧘 Salón de yoga
💻 Coworking y espacios de trabajo
🍸 Salón social y bar
🔥 Zona de asadores
👧 Ludoteca y juegos infantiles
🌳 Jardines y áreas exteriores
🐾 Pet Park
🏢 Lobby y control de acceso
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📍 UBICACIÓN

Zaguán se encuentra en Santa Gertrudis Copó, con servicios, entretenimiento y algunos de los principales puntos del norte de Mérida a corta distancia:

☕ Tim Hortons Cocoyoles — aprox. 300 m
🛒 Súper Akí Cocoyoles — aprox. 350 m
🛍️ La Isla Mérida / Cabo Norte — aprox. 700 m
🏥 Hospital El Faro del Mayab — aprox. 900 m

Además, cuenta con fácil conexión hacia City 32, Av. García Lavín, City Center, Universidad Marista, Periférico y carretera Mérida–Progreso.

En los alrededores también encontrarás gasolineras, farmacias, tiendas de conveniencia, restaurantes, cafeterías, supermercados y otros servicios, lo que hace especialmente práctica la ubicación para el día a día.
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📋 CONDICIONES DE RENTA

📅 Contrato mínimo de 12 meses
💵 1 mes de renta anticipada
🔒 1 mes de depósito en garantía
🏡 Aval con propiedad en Yucatán, libre de gravamen, o doble depósito
📝 Convenio/contrato a cargo del arrendatario
📄 Comprobante de ingresos y documentación para validación
🐾 Mascotas pequeñas sujetas a autorización y reglamento
⚡ Luz no incluida
📡 Internet no incluido

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Superficies y distancias aproximadas y sujetas a verificación.