Apartamento Mobiliado Nível 6 - 222m² Frente para o Mar, Piscina Privada e Elevador DiretoDepto Amueblado Nivel 6 - 222m² Frente al Mar, Pool Privado y Elevador Directo

apartamento de luxo de 222 m² na primeira linha da praia, localizado no 6º andar do Kuxtal Lux Condos (desenvolvimento boutique de 20 apartamentos, 16 vendidos).

Produto mobiliado e equipado, ativo no Airbnb desde novembro de 2025, ideal para investimento patrimonial ou segunda residência.

Distribuição e Atributos Técnicos:

Tamanho: 222 m² totais (187 m² habitáveis + 35 m² de terraço privado).

Acesso Privado: Elevador direto para a unidade no 6º nível.

Distribuição: 3 suítes principais (todas com closet, banheiro privativo e varanda) + 1 quarto de hóspedes com banheiro privativo (4ª suíte funcional) + 1/2 banheiro de visitas.

Área Social Externa: Terraço privado de 35 m² com piscina própria e vista frontal para o mar.

Área Social Interna: Sala de estar, sala de jantar aberta, cozinha com ilha central e lavanderia.

Estacionamento: 2 vagas designadas.

Estado de Entrega e Equipamento:

Edifício entregue (não é pré-venda), totalmente mobiliado com móveis profissionais.

Equipado com ar-condicionado em todas as áreas, aquecedor, luminárias, janelas e marcenaria completa.

Infraestrutura do Desenvolvimento e Regime:

Desenvolvimento de arquitetura mediterrânea-maia com 20 unidades.

Amenidades: piscina à beira-mar, bar de praia, área de sol, zona de redes, recife artificial, sala de jogos, centro de negócios, área de yoga, zona de ciclismo, transporte e intercomunicação/vigilância 24/7.

Regime de Condomínio: Taxa de manutenção de $7,509 MXN mensais.

Status Comercial e Legal:

Preço: $9,500,000 MXN.

Formas de Pagamento: Recursos próprios ou crédito bancário.

Status: Propriedade privada pronta para escritura e renda imediata.

***Aviso Legal: Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. O preço de venda não inclui taxas notariais, impostos ou direitos. Em aluguéis, não inclui custos de contratação ou manutenção (salvo indicação em contrário). Imagens ilustrativas. Operação sob as diretrizes da NOM-247-SE-2021.departamento de lujo de 222 m² en primera línea de playa, ubicado en el piso 6 de Kuxtal Lux Condos (desarrollo boutique de 20 departamentos, 16 vendidos).

Producto amueblado y equipado, activo en Airbnb desde noviembre de 2025, ideal para inversión patrimonial o segunda residencia.

Distribución y Atributos Técnicos:

Metraje: 222 m² totales (187 m² habitables + 35 m² de terraza privada).

Acceso Privado: Elevador directo a la unidad en el 6° nivel.

Distribución: 3 recámaras principales (todas con vestidor, baño privado y balcón) + 1 cuarto de visitas con baño privado (4ª recámara funcional) + 1/2 baño de visitas.

Área Social Exterior: Terraza privada de 35 m² con piscina propia y vista frontal al mar.

Área Social Interior: Estancia, comedor abierto, cocina con isla central y cuarto de lavado.

Estacionamiento: 2 cajones asignados.

Estado de Entrega y Equipamiento:

Edificio entregado (no es preventa), amueblado por completo con mobiliario profesional.

Equipado con aires acondicionados en todas las áreas, calentador, luminarias, cancelería y carpintería completa.

Infraestructura del Desarrollo y Régimen:

Desarrollo de arquitectura mediterránea-maya con 20 unidades.

Amenidades: Alberca beachfront, beach bar, asoleadero, zona de hamacas, arrecife artificial, sala de juegos, business center, área de yoga, ciclo zone, transportación e interfonía/vigilancia 24/7.

Régimen de Condominio: Cuota de mantenimiento de $7,509 MXN mensuales.

Estatus Comercial y Legal:

Precio: $9,500,000 MXN.

Formas de Pago: Recursos propios o crédito bancario.

Estatus: Propiedad privada lista para escrituración e ingresos inmediatos.

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.