RESIDÊNCIA CONTEMPORÂNEA COM 3 QUARTOS NA COLÔNIA CUAUHTÉMOC – PRONTA PARA MORAR

Localizado em uma das ruas mais emblemáticas da colônia Cuauhtémoc, ao longo do corredor do Rio Tíber e Rio Guadalquivir, em frente a um parque e cercado por árvores, este apartamento oferece uma combinação incomum na área: amplitude, privacidade e uma localização privilegiada a poucos passos da Reforma.

Com 119,11 m² perfeitamente distribuídos, a propriedade se destaca por seus espaços generosos e funcionais, ideais para uma vida confortável tanto no âmbito familiar quanto profissional.

Por ser um apartamento interno, proporciona um ambiente notavelmente silencioso e protegido do entorno urbano, complementado por janelas de vidro duplo nos quartos, alcançando conforto térmico e acústico durante todo o ano. Apesar de sua orientação, desfruta de excelente iluminação natural, criando espaços quentes e agradáveis.

Distribuição:

- Ampla sala de estar e jantar
- Cozinha integrada
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Área de lavanderia independente

Atributos destacados:

- Reformado e detalhado em fevereiro de 2026
- Proprietário único
- Estado de conservação impecável
- Depósito ao lado do estacionamento
- 1 vaga de estacionamento

Este apartamento representa uma alternativa superior em comparação com novos empreendimentos na área, que priorizam metragem reduzida, oferecendo aqui maior espaço habitável sem sacrificar a localização.

Ideal para quem valoriza qualidade de vida, conectividade e privacidade, em uma das áreas com maior demanda e estabilidade imobiliária da cidade.

Preço de venda: R$7.500.000

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Acompanhamos você em cada etapa do seu projeto de vida: desde o primeiro passeio pela propriedade até a assinatura da escritura. Nosso compromisso é oferecer um serviço profissional, próximo e eficiente, em constante melhoria para proporcionar a melhor experiência durante todo o processo.

O preço anunciado não inclui despesas notariais; avaliação, impostos ou honorários de notário.RESIDENCIA CONTEMPORÁNEA DE 3 RECÁMARAS EN COLONIA CUAUHTÉMOC – LISTA PARA HABITARSE

Ubicado en una de las calles más emblemáticas de la colonia Cuauhtémoc, sobre el corredor de Río Tíber y Río Guadalquivir, frente a parque y entorno arbolado, este departamento ofrece una combinación poco común en la zona: amplitud, privacidad y ubicación privilegiada a pasos de Reforma.

Con 119.11 m² perfectamente distribuidos, la propiedad destaca por sus espacios generosos y funcionales, ideales para una vida cómoda tanto en ámbito familiar como profesional.

Al ser interior, brinda un ambiente notablemente silencioso y protegido del entorno urbano, complementado con ventanales de doble cristal en recámaras, logrando confort térmico y acústico durante todo el año. A pesar de su orientación, goza de excelente iluminación natural, creando espacios cálidos y agradables.

Distribución:

Estancia amplia de sala y comedor
Cocina integral
3 recámaras
2 baños
Área de lavado independiente

Atributos destacados:

Remodelado y detallado en febrero 2026
Único propietario
Estado de conservación impecable
Bodega junto estacionamiento
1 cajón de estacionamiento

Este departamento representa una alternativa superior frente a desarrollos nuevos de la zona, que priorizan metrajes reducidos, ofreciendo aquí mayor espacio habitable sin sacrificar ubicación.

Ideal para quien valora calidad de vida, conectividad y privacidad, en una de las zonas con mayor demanda y estabilidad inmobiliaria de la ciudad.

Precio de venta: $7,500,000

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Te acompañamos en cada etapa de tu proyecto de vida: desde el primer recorrido por la propiedad hasta la firma de escritura. Nuestro compromiso es brindarte un servicio profesional, cercano y eficiente, en constante mejora para ofrecerte la mejor experiencia durante todo el proceso.


El precio anunciado, no incluye gastos notariales; avalúo, impuestos ni honorarios de notario.