🛌 DISPONIBILIDADE: ÚLTIMOS APARTAMENTOS DE UM EDIFÍCIO COM 15 APARTAMENTOS EXCLUSIVOS com tetos altos e janelas grandes que garantem uma bela iluminação natural. *+CRÉDITOS BANCÁRIOS HIPOTECÁRIOS ACEITOS**

ÚLTIMOS 2 APARTAMENTOS:
-203: APARTAMENTO DE 1 QUARTO REAL, 1 BANHEIRO. ESTILO E ALTURAS ESPECTACULARES, TETOS COM ABÓBADA CATALÃ E MEZANINO. INTERIOR PISO 2. ALTURA DO TETO: 3,37 MTS. (NÃO INCLUI MOBILIÁRIO EXTRA-DECORAÇÕES/PODE SER VENDIDO SEPARADAMENTE)
-503: APARTAMENTO TIPO LOFT, PLANO ABERTO SUPER FUNCIONAL E MODERNO, ALTURA DE 3,13 MTS. 1 BANHEIRO. INTERIOR. PISO 5.

⭐ Lofts e Apartamentos projetados para otimizar a habitabilidade com acabamentos premium.

Oaxaca 36 é um projeto de restauração e ampliação de uso habitacional que resgata uma mansão da época revolucionária para transformá-la em um marco de modernidade.

🥂 AMENIDADES PREMIUM
Um oásis urbano projetado para o bem-estar e o networking:
-Lounge na cobertura com vistas panorâmicas de 360°
-Bem-estar: Academia e pequeno vapor
-Segurança: Recepção com acesso controlado e vigilância.
- Acessibilidade: Rampas e elevador.

📍 Localização Triple A: Entre a Fonte de Cibeles e a Glorieta de Insurgentes. Uma joia arquitetônica que funde o esplendor da época revolucionária com a vanguarda moderna. Este projeto de restauração e ampliação oferece uma oportunidade única de investimento em um dos bairros com mais história e valorização na CDMX.

🏛️ Patrimônio Restaurado por Arq. Crimson PASQUINEL: Medalha de Ouro em Arquitetura. Sob a assinatura do PASQUINEL Studio (Vencedores da Medalha de Ouro nas Bienais de CDMX e Primeiro Lugar nos Prêmios Noldi Schreck), este edifício funde a estética histórica com uma visão contemporânea de alto impacto.

⏳ ENTREGA a partir de MAIO DE 2026: Aproveite a Última Lista de Pré-venda. Invista hoje e obtenha uma valorização imediata ao receber sua propriedade A PARTIR de uma estimativa de 30-45 dias a partir da data de sua compra (Ordem de entrega e escritura, sujeita à unidade de interesse)

**SEM ESTACIONAMENTO** Estilo de vida moderno, caminhando ou de bicicleta (Suporte para bicicletas).
-Distribuição Inteligente: Cozinhas integradas com balcão, banheiros com acabamentos em mármore White Vienna e quartos com pisos de madeira de carvalho americano em formato herringbone.
-Espaços Dinâmicos: Alguns protótipos incluem escritório ou mezanino para maximizar a metragem.

⭐ Equipamento: Entregues com cozinhas integradas equipadas, closets, acabamentos modernos e banheiros completos (móveis incluídos, mas divisórias OPCIONAL custo extra).

🏗️ ARQUITETURA, MATERIALIDADE E ACABAMENTOS DE ALTA QUALIDADE - O design honra o passado e constrói o futuro:
-Níveis 1 e 2 (Originais (COMO ESTE PISO): Mantêm a essência da mansão com sua icônica Abóbada Catalã - Patrimônio Recuperado: Os pisos originais preservam lajes de abóbada de tijolo vermelho e vigas de aço, realçadas com molduras coloniais.
-Níveis 3 a 5 (Novos): Edificação moderna com acabamentos em concreto aparente.

⭐ A passos dos melhores restaurantes (Rosetta, Contramar), centros culturais e vias principais como Reforma e Insurgentes. O projeto abraça o conceito de "15-MINUTE LIVING", como Cidade Inteligente e Sustentável.

⭐ Formas de Pagamento: Recursos próprios e créditos hipotecários.

🏆 APOIO E EXPERIÊNCIA. Desenvolvido por uma equipe multidisciplinar com mais de 15 anos de experiência e mais de 22 projetos bem-sucedidos entregues na CDMX e Quintana Roo. Um valor patrimonial seguro com qualidade de vida inigualável.

Restam poucas unidades nesta ÚLTIMA fase com LISTA DE PREÇOS - "Pré-venda final". Você gostaria de agendar uma visita ao local para ver esta joia quase terminada?

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*PREÇOS NÃO INCLUEM CUSTOS DE FECHAMENTO/ESCRITURA OU IMPOSTOS, EQUIPAMENTO DO APARTAMENTO (OU ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO). INFORMAÇÕES E IMAGENS SOMENTE PARA FINS ILUSTRATIVOS PODERÃO MUDAR SEM AVISO PRÉVIO, E NÃO SIGNIFICAM NENHUM COMPROMISSO SOBRE ENTREGA.🛌 DISPONIBILIDAD: ULTIMOS DEPARTAMENTOS DE UN EDIFICIO DE 15 departamentos EXCLUSIVOS con techos de altura superior y ventanales que garantizan una iluminación natural hermosa. *+SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS HIPOTECARIOS**

ULTIMOS 2 DEPARTAMENTOS:
-203 : DEPARTAMENTO DE 1 RECAMARA REAL, 1 BAÑO. ESTILO Y ALTURAS ESPECTACULARES, TECHOS CON BOVEDA CATALANA Y TAPANCO. INTERIOR PISO 2. TECHO ALTURA: 3.37 MTS. (NO INCLUYE MOBILIARIO EXTRA-DECORACIONES/PUEDE VENDERSE POR SEPARADO)
-503: DEPA TIPO LOFT, OPEN PLAN SUPER FUNCIONAL Y MODERNO, ALTURA DE 3.13 MTS. 1 BAÑO. INTERIOR. PISO 5.

⭐ Lofts y Departamentos diseñados para optimizar la habitabilidad con acabados premium.

Oaxaca 36 es un proyecto de restauración y ampliación de uso habitacional que rescata una casona de la época revolucionaria para convertirla en un hito de modernidad.

🥂 AMENIDADES PREMIUM
Un oasis urbano diseñado para el bienestar y el networking:
-Rooftop Lounge con vistas panorámicas 360°
-Wellness: Gimnasio y pequeño vapor
-Seguridad: Recepción con acceso controlado y vigilancia.
- Accesibilidad: Rampas y elevador.

📍 Ubicación Triple A: Entre la Fuente de Cibeles y la Glorieta de Insurgentes. Una joya arquitectónica que fusiona el esplendor de la época revolucionaria con la vanguardia moderna. Este proyecto de restauración y ampliación ofrece una oportunidad única de inversión en una de las colonias con mayor historia y plusvalía en CDMX.

🏛️ Patrimonio Restaurado por Arq. Crimson PASQUINEL: Medalla de Oro en Arquitectura. Bajo la firma de PASQUINEL Studio (Ganadores de Medalla de Oro en Bienales de CDMX y Primer Lugar en Premios Noldi Schreck), este edificio fusiona la estética histórica con una visión contemporánea de alto impacto.

⏳ ENTREGAS desde MAYO 2026: Aproveche Última Lista de Preventa. Invierta hoy y obtenga una plusvalía inmediata al recibir su propiedad A PARTIR estimado de hasta 30-45 días de la fecha de su compra (Orden de entrga y escrituracion, sujeta a unidad de interes)

**SIN ESTACIONAMIENTO** Estilo de vida moderno, caminando o en bicicleta (Rack de bicicletas).
-Distribución Inteligente: Cocinas integrales con barra, baños con acabados en Mármol White Viena y recámaras con pisos de madera de Encino Americano en formato herringbone.
-Espacios Dinámicos: Algunos prototipos incluyen estudio o mezzanine para maximizar el metraje.

⭐ Equipamiento: Se entregan con cocinas integrales equipadas, clósets, acabados modernos y baños completos (muebles incluidos, pero canceleria OPCIONAL costo extra).

🏗️ ARQUITECTURA, MATERIALIDAD Y ACABADOS DE ALTA GAMA - El diseño honra el pasado y construye el futuro:
-Niveles 1 y 2 (Originales(COMO ESTE PISO): Mantienen la esencia de la casona con su icónica Bóveda Catalana - Patrimonio Recuperado: Los pisos originales conservan losa de bovedilla de tabique rojo y viguetas de acero, realzadas con molduras coloniales.
-Niveles 3 al 5 (Nuevos): Edificación moderna con acabados en concreto aparente.

⭐ A pasos de los mejores restaurantes (Rosetta, Contramar), centros culturales y vías principales como Reforma e Insurgentes. El proyecto abraza el concepto de "15-MINUTE LIVING", como Ciudad Inteligente y Sustentable.

⭐ Formas de Pago: Recursos propios y créditos hipotecarios.

🏆 RESPALDO Y EXPERIENCIA. Desarrollado por un equipo multidisciplinario con más de 15 años de experiencia y más de 22 proyectos exitosos entregados en CDMX y Quintana Roo. Un valor patrimonial seguro con calidad de vida inmejorable.

Quedan pocas unidades en esta ULTIMA fase con LISTA DE PRECIOS -"Preventa final". ¿Le gustaría agendar una visita a la obra para ver esta joya casi por terminar?

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*PRECIOS NO INCLUYEN COSTOS DE CIERRE/ESCRITURACIÓN O IMPUESTOS, EQUIPAMIENTO DE DEPARTAMENTO (O AREAS COMUNES DE EDIFICIO). INFO E IMAGENES SOLO DE CARACTER INLUSTRATIVO PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, Y NO SIGNIFICAN NINGUN COMPROMISO SOBRE ENTREGAS.