Novo apartamento na Federalismo Colonia Moderna Pré-venda.Depa nuevo en Federalismo Colonia Moderna Preventa.

Apartamentos modernos e versáteis, adaptados às necessidades de jovens profissionais, criativos e estudantes, assim como turistas culturais que desejam viver no coração da cidade.

Superfícies a partir de 35 metros quadrados.
5 modelos diferentes.

Amenidades:
Coworking
Lobby
Quadra de Pickleball
Área de lavanderia
Sala de jogos
Terraço multiuso
Aceita animais de estimação

Design: Arquitetura moderna, grandes janelas, acabamentos de alta qualidade
Inovação: Tecnologia inteligente em controles de iluminação e segurança
Sustentabilidade: Uso de materiais ecológicos, sistemas de eficiência energética.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizado em uma área com alta intensidade social e cultural, ideal para nômades digitais e pessoas que buscam um estilo de vida ativo e conectado.

ALTA DEMANDA
Preferências das novas gerações que favorecem o aluguel em vez da aquisição. Ocupações superiores às médias do mercado.

RENDIMENTO E VALORIZAÇÃO.
Temos os melhores rendimentos de Cap Rate do mercado no primeiro ano, MODERNA oferece rendimentos elevados e constantes, além de uma valorização anual do valor do imóvel.

Investimento: A partir de R$2.207.839 MXN

PRÉ-VENDA: Entrega no final de 2027.

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(Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.)Departamentos modernos y versátiles, adaptados a las necesidades de profesionistas jóvenes, creativos y estudiantes, así como turismo cultural que desean vivir en el corazón de la ciudad.

Superficies desde 35 metros.
5 modelos diferentes.

Amenidades:
Coworking
Lobby
Cancha de Pickeball
Zona de lavandería
Salón de juegos
Terraza de usos múltiples
Pet friendly

Diseño: Arquitectura moderna, amplios ventanales, acabados de alta calidad
Innovación: Tecnología inteligente en controles de iluminación y seguridad
Sostenibilidad: Uso de materiales eco-friendly, sistemas de eficiencia energética.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado en una zona con alta intensidad social y cultural, ideal para nómadas digitales y personas que buscan un estilo de vida activo y conectado.

ALTA DEMANDA
Preferencias de nuevas generaciones que favorecen el arrendamiento vs adquisición. Ocupaciones superiores a los
promedios del mercado.

RENDIMIENTO Y PLUSVALÍA.
Tenemos los mejores rendimientos de Cap Rate del mercado en el primer año, MODERNA ofrece rendimientos elevados y constantes, además de una apreciación anual del valor de la propiedad.

Inversión: Desde $2,207,839 MXN

PREVENTA: Entrega finales de 2027.

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(Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.)