#DEPA #LOFT 1-REC💎 OAXACA | #VENTA #ROMANORTE INVIERTE O GOZALO: HERMOSO

🛌 DISPONIBILIDADE: ÚLTIMOS APARTAMENTOS EM UM EDIFÍCIO DE 15 apartamentos (!Este com distribuição e alturas únicas!) EXCLUSIVOS com tetos altos e janelas grandes que garantem uma bela iluminação natural.

LOFT INTERNO:
PISO 1: R$3.999.000
Altura: 2,86 m.

Oaxaca 36 é um projeto de restauração e ampliação de uso residencial que resgata uma mansão da época revolucionária para transformá-la em um marco de modernidade.

⭐ Lofts e Apartamentos (1 Quarto): Com sala integrada e alguns com varandas privadas; projetados para otimizar a habitabilidade com acabamentos premium.

🥂 AMENIDADES: Um oásis urbano projetado para o bem-estar e o networking ...
-Terraço: Com churrasqueira e vistas de 360°
-Bem-estar: Academia e pequeno vapor
-Segurança: Recepção com acesso controlado e vigilância.
- Acessibilidade: Rampas e elevador.

📍 Localização Triple A: Entre a Fonte de Cibeles e a Glorieta de Insurgentes. Uma joia arquitetônica que funde o esplendor da época revolucionária com a vanguarda moderna. Este projeto de restauração e ampliação oferece uma oportunidade única de investimento em um dos bairros com mais história e valorização na CDMX.

**SEM ESTACIONAMENTO** Estilo de vida moderno, caminhando ou de bicicleta (Suporte para bicicletas).

⭐ A poucos passos dos melhores restaurantes (Rosetta, Contramar), centros culturais e vias principais como Reforma e Insurgentes. O projeto abraça o conceito de "15-MINUTE LIVING", como uma Cidade Inteligente e Sustentável.

🏛️ Patrimônio Restaurado pelo Arq. Crimson PASQUINEL: Medalha de Ouro em Arquitetura. Sob essa firma, o estúdio (Vencedores da Medalha de Ouro nas Bienais de CDMX e Primeiro Lugar nos Prêmios Noldi Schreck), funde neste edifício, a estética histórica com uma visão contemporânea de alto impacto.

⏳ ENTREGA JUNHO 2026: Aproveite a Última Lista de Pré-venda. Invista hoje e obtenha uma valorização imediata ao receber sua propriedade A PARTIR de 45 dias a partir da data de sua compra (Sujeito à unidade de interesse)

-Distribuição Inteligente: Cozinhas integradas com balcão, banheiros com acabamentos em Mármore White Viena e quartos com pisos de madeira de Carvalho Americano em formato herringbone.
-Espaços Dinâmicos: Alguns protótipos incluem escritório ou mezanino para maximizar a metragem.

⭐ Equipamento: Entregues com cozinhas integradas equipadas, closets, acabamentos modernos e banheiros completos (móveis incluídos, mas vidro OPCIONAL a custo extra).

🏗️ ARQUITETURA, MATERIALIDADE E ACABAMENTOS DE ALTA QUALIDADE - O design honra o passado e constrói o futuro.

⭐ Formas de Pagamento: Recursos próprios e financiamentos imobiliários.

🏆 APOIO E EXPERIÊNCIA. Desenvolvido por uma equipe multidisciplinar com mais de 15 anos de experiência e mais de 22 projetos bem-sucedidos entregues na CDMX e Quintana Roo. Um valor patrimonial seguro com qualidade de vida inigualável.

Restam poucas unidades nesta ÚLTIMA fase com LISTA DE PREÇOS - "Pré-venda final". Você gostaria de agendar uma visita ao local para ver esta joia quase terminada?

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*PREÇOS NÃO INCLUEM CUSTOS DE FECHAMENTO/ESCRITURA OU IMPOSTOS, EQUIPAMENTO DO APARTAMENTO (OU ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO). INFORMAÇÕES E IMAGENS SOMENTE PARA FINS ILUSTRATIVOS PODERÃO MUDAR SEM AVISO PRÉVIO, E NÃO SIGNIFICAM NENHUM COMPROMISSO SOBRE ENTREGA.🛌 DISPONIBILIDAD: ULTIMOS DEPARTAMENTOS EN EN EDIFICIO DE 15 departamentos (!Este con distribución y alturas unico!) EXCLUSIVOS con techos de altura superior y ventanales que garantizan una iluminación natural hermosa.

LOFT INTERIOR:
PISO 1: $3,999,000
Altura: 2.86 mts.

Oaxaca 36 es un proyecto de restauración y ampliación de uso habitacional que rescata una casona de la época revolucionaria para convertirla en un hito de modernidad.

⭐ Lofts y Departamentos (1 Recámara): Con estancia integrada y algunos con balcones privados; diseñados para optimizar la habitabilidad con acabados premium.

🥂 AMENIDADES: Un oasis urbano diseñado para el bienestar y el networking ...
-Terraza: Con asador y vistas 360°
-Wellness: Gimnasio y pequeño vapor
-Seguridad: Recepción con acceso controlado y vigilancia.
- Accesibilidad: Rampas y elevador.

📍 Ubicación Triple A: Entre la Fuente de Cibeles y la Glorieta de Insurgentes. Una joya arquitectónica que fusiona el esplendor de la época revolucionaria con la vanguardia moderna. Este proyecto de restauración y ampliación ofrece una oportunidad única de inversión en una de las colonias con mayor historia y plusvalía en CDMX.

**SIN ESTACIONAMIENTO** Estilo de vida moderno, caminando o en bicicleta (Rack de bicicletas).

⭐ A pasos de los mejores restaurantes (Rosetta, Contramar), centros culturales y vías principales como Reforma e Insurgentes. El proyecto abraza el concepto de "15-MINUTE LIVING", como Ciudad Inteligente y Sustentable.

🏛️ Patrimonio Restaurado por Arq. Crimson PASQUINEL: Medalla de Oro en Arquitectura. Bajo dicha firma el estudio (Ganadores de Medalla de Oro en Bienales de CDMX y Primer Lugar en Premios Noldi Schreck), fusiona en este edificio, la estética histórica con una visión contemporánea de alto impacto.

⏳ ENTREGAS JUNIO 2026: Aproveche la Última Lista de Preventa. Invierta hoy y obtenga una plusvalía inmediata al recibir su propiedad A PARTIR de 45 días de la fecha de su compra (Sujeta a unidad de interes)

-Distribución Inteligente: Cocinas integrales con barra, baños con acabados en Mármol White Viena y recámaras con pisos de madera de Encino Americano en formato herringbone.
-Espacios Dinámicos: Algunos prototipos incluyen estudio o mezzanine para maximizar el metraje.

⭐ Equipamiento: Se entregan con cocinas integrales equipadas, clósets, acabados modernos y baños completos (muebles incluidos, pero canceleria OPCIONAL costo extra).

🏗️ ARQUITECTURA, MATERIALIDAD Y ACABADOS DE ALTA GAMA - El diseño honra el pasado y construye el futuro.

⭐ Formas de Pago: Recursos propios y créditos hipotecarios.

🏆 RESPALDO Y EXPERIENCIA. Desarrollado por un equipo multidisciplinario con más de 15 años de experiencia y más de 22 proyectos exitosos entregados en CDMX y Quintana Roo. Un valor patrimonial seguro con calidad de vida inmejorable.

Quedan pocas unidades en esta ULTIMA fase con LISTA DE PRECIOS -"Preventa final". ¿Le gustaría agendar una visita a la obra para ver esta joya casi por terminar?

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*PRECIOS NO INCLUYEN COSTOS DE CIERRE/ESCRITURACIÓN O IMPUESTOS, EQUIPAMIENTO DE DEPARTAMENTO (O AREAS COMUNES DE EDIFICIO). INFO E IMAGENES SOLO DE CARACTER INLUSTRATIVO PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, Y NO SIGNIFICAN NINGUN COMPROMISO SOBRE ENTREGAS.