Apartamento à venda, Colônia Americana, Vidrio Hábitat, GuadalajaraDepa en venta, Colonia Americana, Vidrio Hábitat, Guadalajara

Incrível apartamento de 2 quartos e 1 banheiro completo, localizado no 6º andar, com uma ampla varanda na sala e no quarto.

Possui um total de 62,20 m²: 60,60 m² privativos e 1,60 m² de varanda.
Cozinha integrada, área de lavanderia, espaço para sala e sala de jantar e estacionamento para 2 carros.

Vidrio Hábitat é um projeto de 7 andares com dois subsolos. Desenvolvimento boutique na Calle Vidrio, com apenas 27 apartamentos e entrega em FEVEREIRO de 2027.

Amenidades projetadas para serem realmente utilizadas:
- Lobby com área de venda de café
- Espaço de coworking no térreo
- Academia
- Terraço com guarda-sóis e churrasqueiras móveis
- Jardim na cobertura com parque para pets e área para banhar animais de estimação

Localização estratégica: a 8 quarteirões da Av. Vallarta, 7 de López Cotilla, 4 de Chapultepec e 1 de Niños Héroes. Próximo a restaurantes e cafeterias como Bruna e Casa Neira, além de galerias como Casa ITESO. A menos de 4 km da Expo Guadalajara, do Hotel RIU e da Minerva. Ideal para turistas e investidores, com agendamento muito fácil para acesso autônomo ao apartamento.

Características de construção e acabamentos:
- Paredes de bloco para maior resistência e interiores de Hebel
- Acabamentos internos em gesso polido e pisos de porcelanato
- Janelas de alumínio preto
- Vidro temperado e tubulação de termofusão
- Marcenaria em carvalho americano com acabamento natural
- Iluminação LED
- Fechadura inteligente com acesso por código
- Preparação para ar condicionado
- Cozinha com bancada de engenharia resistente à água
- Aquecedor, fogão e fornos elétricos

Sustentabilidade e economia na manutenção, com painéis solares para áreas comuns, duto de lixo com separação de resíduos, câmeras de segurança com acesso controlado pelo celular, planta de luz de emergência.

Garantia de 2 anos em vícios ocultos e opção de adquirir os equipamentos de ar condicionado antes da entrega.

Consulte esquemas de financiamento e descontos exclusivos de pré-venda. Entre em contato conosco para mais informações!Increíble departamento de 2 recámaras y 1 baño completo, ubicado en el 6to piso, con amplio balcón en sala y recámara.

Cuenta con 62.20 m² totales: 60.60 m² privativos y 1.60 m² de balcón.
Cocina integral, área de lavado, espacio para sala y comedor y estacionamiento para 2 autos.

Vidrio Hábitat es un proyecto de 7 niveles con dos sótanos. Desarrollo boutique sobre la Calle Vidrio, con tan solo 27 departamentos y entrega en FEBRERO de 2027.

Amenidades estudiadas para que realmente se usen:
- Lobby con área de venta de café
- Espacio de coworking en planta baja
- Gimnasio
- Terraza con sombrillas y asadores móviles
- Roof garden con pet park y área para bañar mascotas

Ubicación estratégica: a 8 cuadras de Av. Vallarta, 7 de López Cotilla, 4 de Chapultepec y 1 de Niños Héroes. Cercano a restaurantes y cafeterías como Bruna y Casa Neira, además de galerías como Casa ITESO. A menos de 4 km de Expo Guadalajara, el Hotel RIU y La Minerva. Ideal para turistas e inversionistas, con muy fácil programación de acceso autónomo al departamento.

Características de construcción y acabados:
- Muros de block para mayor resistencia e interiores de Hebel
- Acabados interiores en yeso pulido y pisos de porcelanato
- Ventanas de aluminio negro
- Vidrio templado y tubería de termofusión
- Carpintería en encino americano con acabado natural
- Iluminación LED
- Chapa inteligente con acceso por código
- Preparación para aire acondicionado
- Cocina con cubierta de ingeniería resistente al agua
- Boiler, estufa y hornos eléctricos

Sostenibilidad y economía en mantenimiento, con paneles solares para áreas comunes, chute de basura con separación de residuos, cámaras de seguridad con acceso controlado desde celular, planta de luz de emergencia.

Garantía de 2 años en vicios ocultos y opción de adquirir los equipos de aire acondicionado antes de la entrega.

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