Localizado na Av. La Paz 2370, na esquina com Francisco Javier Gamboa, no coração da Colonia Americana, Atena é um desenvolvimento boutique de 64 apartamentos distribuídos em 12 andares, que combina arquitetura contemporânea com um estilo industrial sofisticado. Sua proposta é pensada para aqueles que desfrutam da vida urbana, com uma localização privilegiada a poucos passos de cafés, restaurantes e espaços culturais icônicos de Guadalajara. No andar térreo, contará com um espaço comercial, somando conveniência e vida de bairro.

Os modelos A e H possuem uma distribuição funcional ideal para uma ou duas pessoas.

Modelo A: 1 quarto, 1 banheiro completo, cozinha aberta com balcão, sala de estar e jantar com varanda ou terraço integrado, área de lavanderia e vaga de estacionamento individual ou compartilhada por meio de elevador de carros (dependendo da unidade).

Modelo H: 1 quarto, 1.5 banheiros, distribuição semelhante com um banheiro adicional para visitas e excelente iluminação natural.

✨ Acabamentos distintos:
- Pisos de formato largo em tons neutros (cinzas, brancos e bege)
- Colunas de concreto polido e paredes de bloco (não drywall)
- Cozinhas com bancadas de granito e marcenaria de madeira de alta qualidade
- Amplas áreas de lavanderia integradas

🌿 Amenidades modernas e funcionais:
Coworking, academia, área de yoga, fogueira, área de churrasqueira, chuveiro para pets, estacionamento para bicicletas e concierge de e-commerce, pensadas para um estilo de vida prático e conectado. No andar térreo, contará com um espaço comercial.

Unidades disponíveis a preços semelhantes:
- 102 A — 1 quarto | 1 banheiro | 1 vaga — 50 m² interiores + 9.37 m² varanda — $4,449,951 MXN
- 103 A — 1 quarto | 1 banheiro | vaga compartilhada (elevador de carros) — 50.65 m² interiores + 9.35 m² varanda — $4,340,634 MXN
- 106 A — 1 quarto | 1 banheiro | 1 vaga — 52.65 m² interiores + 1.61 m² varanda — $4,124,639 MXN
- 502 A — 1 quarto | 1 banheiro | sem vaga — 47.33 m² interiores + 5.36 m² varanda — $4,131,461 MXN
- 703 H — 1 quarto | 1.5 banheiros | 1 vaga — 53.06 m² interiores — $4,292,812 MXN

📊 Outros modelos disponíveis no Atena Urban Living de $4.1 M a $7.5 M MXN, com áreas totais de 47 m² a aproximadamente 116 m².

📲 Solicite informações e agende sua visita para conhecer este projeto.Ubicado sobre Av. La Paz 2370, esquina con Francisco Javier Gamboa, en el corazón de la Colonia Americana, Atena es un desarrollo boutique de 64 departamentos distribuidos en 12 niveles, que combina arquitectura contemporánea con un estilo industrial sofisticado. Su propuesta está pensada para quienes disfrutan la vida urbana, con una ubicación privilegiada a pasos de cafés, restaurantes y espacios culturales icónicos de Guadalajara. En la planta baja contará con un local comercial, sumando conveniencia y vida de barrio.

Los modelos A y H cuentan con una distribución funcional ideal para una o dos personas.

Modelo A: 1 recámara, 1 baño completo, cocina abierta con barra, sala–comedor con balcón o terraza integrada, área de lavado y cajón individual o compartido mediante eleva-autos (según unidad).

Modelo H: 1 recámara, 1.5 baños, distribución similar con medio baño adicional para visitas y excelente iluminación natural.

✨ Acabados distintivos:
- Pisos de formato ancho en tonos neutros (grises, blancos y beige)
- Columnas de concreto pulido y muros de block (no tablaroca)
- Cocinas con cubiertas de granito y carpintería de madera de alta calidad
- Amplias áreas de lavado integradas

🌿 Amenidades modernas y funcionales:
Coworking, gimnasio, yoga area, fire pit, grill area, pet shower, ciclopuerto y e-commerce concierge, pensadas para un estilo de vida práctico y conectado. En la planta baja contará con un local comercial.

Unidades disponibles de precio similar:
- 102 A — 1 recámara | 1 baño | 1 cajón — 50 m² interiores + 9.37 m² balcón — $4,449,951 MXN
- 103 A — 1 recámara | 1 baño | cajón compartido (eleva-autos) — 50.65 m² interiores + 9.35 m² balcón — $4,340,634 MXN
106 A — 1 recámara | 1 baño | 1 cajón — 52.65 m² interiores + 1.61 m² balcón — $4,124,639 MXN
- 502 A — 1 recámara | 1 baño | sin cajón — 47.33 m² interiores + 5.36 m² balcón — $4,131,461 MXN
- 703 H — 1 recámara | 1.5 baños | 1 cajón — 53.06 m² interiores — $4,292,812 MXN

📊 Otros modelos disponibles en Atena Urban Living desde $4.1 M hasta $7.5 M MXN, con superficies totales de 47 m² a 116 m² aprox.

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