Apartamento à Venda Anáhuac | A 10 Minutos de Polanco | Amenidades de Clube PrivadoDepa en Venta Anáhuac | A 10 Min de Polanco | Amenidades de Club Privado

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Aproveite o dia notarial neste apartamento interior no térreo; é a oportunidade perfeita para jovens profissionais, executivos da Torre de Pemex, pessoas que buscam apartamentos no térreo e casais que desejam um lar estratégico, seguro e com instalações de primeira linha sem sair de casa. Localizado na Lago de Chapala, no bairro Anáhuac, você desfrutará de um refúgio tranquilo e silencioso no coração urbano da alcaldia Miguel Hidalgo.

Por ser uma propriedade interior no térreo, o apartamento oferece uma privacidade e paz acústica invejáveis, ideal para aqueles que valorizam o silêncio total após longas jornadas de trabalho. Seus 52 m² de espaço habitável estão distribuídos de maneira extremamente eficiente para aproveitar cada canto, facilitando uma rotina prática e de muito baixa manutenção.

Distribuição e Ficha Técnica:
- Localização: Térreo, posição interior (zero ruído da rua)
- Custos: Manutenção mensal acessível de apenas $2,000 MXN
- Idade: 17 anos com estrutura sólida de cimento e tijolo
Amenidades Estilo Clube Privado (A grande extensão da sua casa): Esqueça de pagar associações externas de academia ou clube. O desenvolvimento residencial se destaca por oferecer uma das ofertas de áreas comuns mais completas e dinâmicas da zona média de Miguel Hidalgo para esta faixa de preço:
- Piscina coberta para natação diária
- Academia totalmente equipada + Área especializada de spinning
- Sala de cinema profissional com assentos em degraus
- Centro de negócios equipado e Biblioteca para home office concentrado
- Sala de usos múltiplos para eventos sociais
- Quadras de basquete e Campo de futebol rápido
- Área de jogos infantis, ludoteca colorida e jardins comuns
Localização Estratégica e Serviços na Área: O ponto forte de viver na Lago de Chapala é sua conectividade inigualável com os principais centros financeiros e corporativos do oeste da Cidade do México:
- Áreas de Trabalho Próximas: A apenas minutos de Polanco, Nova Anzures, o Corredor Financeiro de Paseo de la Reforma e a poucos passos da Torre de Pemex (na Marina Nacional).
- Principais Vias de Acesso: Saída rápida para Av. Marina Nacional, Circuito Interior (Melchor Ocampo), Av. Ejercito Nacional e Rio San Joaquín.
- Transporte e Serviços: Estações de metrô próximas (Metrô Colegio Militar), lojas de autosserviço (Walmart, Sam's Club), centros comerciais (Galerías Plaza de las Estrelas, Parques Polanco), hospitais, uma ampla oferta de escolas locais e parques esportivos nas redondezas.

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*As imagens que mostram móveis, decoração ou acabamentos adicionais são apenas de caráter ilustrativo (render/staging virtual) com o objetivo de mostrar o potencial dos espaços. O imóvel é entregue desocupado e sem os móveis que aparecem nas fotografias.
**Os móveis que aparecem na publicação são para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda.
***Os preços são à vista; caso utilize algum crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com o especialista de cada instituição financeira e cartório público, respectivamente.
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Aprovecha la jornada notarial en este departamento interior en planta baja es la oportunidad perfecta para jóvenes profesionales, ejecutivos de la Torre de Pemex, personas que buscan departamentos en planta baja y parejas que desean un hogar estratégico, seguro y con instalaciones de primer nivel sin salir de casa. Ubicado sobre Lago de Chapala, en la Colonia Anáhuac, disfrutarás de un refugio tranquilo y silencioso en el corazón urbano de la alcaldía Miguel Hidalgo.

Al ser una propiedad interior en planta baja, el departamento ofrece una privacidad y paz acústica envidiables, ideal para quienes valoran el silencio total después de largas jornadas laborales. Sus 52 m² habitables están distribuidos de manera sumamente eficiente para aprovechar cada rincón, facilitando una rutina práctica y de muy bajo mantenimiento.

Distribución y Ficha Técnica:
- Ubicación: Planta baja, posición interior (cero ruido de calle)
- Costos: Mantenimiento mensual accesible de solo $2,000 MXN
- Antigüedad: 17 años con sólida estructura de cemento y tabique
Amenidades Estilo Club Privado (La gran extensión de tu hogar): Olvídate de pagar membresías externas de gimnasio o club. El desarrollo residencial destaca por ofrecer una de las ofertas de áreas comunes más completas y dinámicas de la zona media de Miguel Hidalgo por este rango de precio:
- Alberca techada para natación diaria
- Gimnasio completamente equipado + Área especializada de spinning
- Sala de cine profesional con butacas escalonadas
- Business center equipado y Biblioteca para home office concentrado
- Salón de usos múltiples para eventos sociales
- Canchas de basketball y Cancha de fútbol rápido
- Área de juegos infantiles, ludoteca colorida y jardines comunes
Ubicación Estratégica y Servicios en la Zona: El punto fuerte de vivir en Lago de Chapala es su conectividad inigualable hacia los principales centros financieros y corporativos del poniente de la Ciudad de México:
- Zonas de Trabajo Cercanas: A solo minutos de Polanco, Nueva Anzures, el Corredor Financiero de Paseo de la Reforma y a pasos caminables de la Torre de Pemex (sobre Marina Nacional).
- Vías de Acceso Principales: Salida rápida a Av. Marina Nacional, Circuito Interior (Melchor Ocampo), Av. Ejercito Nacional y Río San Joaquín.
- Transporte y Servicios: Estaciones de metro cercanas (Metro Colegio Militar), tiendas de autoservicio (Walmart, Sam's Club), centros comerciales (Galerías Plaza de las Estrellas, Parques Polanco), hospitales, una amplia oferta de escuelas locales y parques deportivos a la redonda.

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*Las imágenes que muestran mobiliario, decoración o acabados adicionales son únicamente de carácter ilustrativo (render/staging virtual) con el fin de mostrar el potencial de los espacios. El inmueble se entrega desocupado y sin los muebles que aparecen en las fotografías.
**Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.
***Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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