Oportunidade de Investimento Única a 3 Quadras do Anjo da Independência!¡Oportunidad de Inversión Única a 3 Cuadras del Ángel de la Independencia!

Localização imbatível e um potencial de valorização extraordinário. Esta propriedade é uma tela em branco pronta para a sua visão — ideal como um investimento residencial de longo prazo ou um aluguel de férias de alto rendimento (Airbnb).

O destaque é uma espetacular varanda em forma de L com vista direta e desobstruída para o Anjo da Independência — um dos ativos mais cobiçados e escassos no mercado imobiliário da Cidade do México.

Características principais:
· 2 quartos espaçosos · 2 banheiros completos
· Área de estar iluminada que se abre diretamente para a varanda
· Quarto de serviço no mesmo andar · 1 vaga de estacionamento privativa
· Layout altamente flexível para projetos de renovação ou design de interiores

Localizado no coração de Cuauhtémoc, a poucos passos do Paseo de la Reforma e cercado pelos melhores restaurantes, centro financeiro e as melhores ofertas culturais da cidade.

Não perca esta oportunidade — agende sua visita hoje e descubra todo o seu potencial.Ubicación imbatible y un potencial de plusvalía extraordinario. Esta propiedad es una joya lista para ser transformada a tu gusto, ideal tanto para un proyecto patrimonial de larga estancia como para un negocio de rentas vacacionales (Airbnb) de alto rendimiento.

El gran atractivo de este departamento es su espectacular y amplio balcón corrido con vista directa al Ángel de la Independencia, un elemento sumamente cotizado, exclusivo y escaso en el mercado inmobiliario de la CDMX.

Características Principales:

*Distribución: 2 recámaras amplias y 2 baños completos.

*Área Social: Estancia con excelente iluminación natural, conectada directamente al balcón corrido.

*Comodidades: Cuarto de servicio en el mismo piso y 1 lugar de estacionamiento independiente.

*Potencial: Distribución muy noble que facilita cualquier proyecto de remodelación o interiorismo.

*Ubicación Privilegiada:
Situado en el corazón de la alcaldía Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor demanda turística, corporativa y residencial de la Ciudad de México. A solo unos pasos de Paseo de la Reforma, rodeado de los mejores restaurantes, cafeterías, centros financieros y la vibrante oferta cultural de la zona.

¡Aprovecha esta oportunidad antes de que te la ganen! Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer su enorme potencial.

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Unbeatable location with extraordinary appreciation potential. This property is a blank canvas ready for your vision — ideal as a long-term residential investment or a high-yield vacation rental (Airbnb).

The standout feature is a spectacular wraparound balcony with direct, unobstructed views of the Angel of Independence — one of the most coveted and scarce assets in Mexico City's real estate market.

Key features:
· 2 spacious bedrooms · 2 full bathrooms
· Bright living area opening directly onto the balcony
· Service room on the same floor · 1 private parking space
· Highly flexible layout for renovation or interior design projects

Located in the heart of Cuauhtémoc, steps from Paseo de la Reforma and surrounded by top restaurants, financial center and the city's best cultural offerings.

Don't miss this opportunity — schedule your visit today and discover its full potential.