APARTAMENTO COM ESPAÇOS AMPLOS EM VISTAS DEL VALLE, APROVEITE SUAS AMENIDADES, A 5 MINUTOS DE PALOMA DE LA PAZ (NORTE DE CUERNAVACA)*

*Município:* Cuernavaca, Mor.

*VISTAS DEL VALLE:* está localizado em *COL. TETELA DEL MONTE*, destacando o clima fresco do *NORTE DE CUERNAVACA* além de uma localização *privilegiada* pela proximidade a avenidas principais, centros comerciais, diversos negócios, escolas, etc.

*CARACTERÍSTICAS DE VISTAS DEL VALLE:* 7200 totais do projeto 3.000m2 de áreas comuns 2 torres 4 apartamentos por andar 11 andares 44 apartamentos Elevadores Academia Cafeteria Amplas áreas comuns Brinquedoteca Piscina (equipada com bomba de calor) Jacuzzi Quadra de tênis Quadra de pádel Área de usos múltiplos Animais de estimação permitidos 8 cubículos com escritórios e 2 salas de reuniões 2 vagas de estacionamento por apartamento cobertas em paralelo (uma ao lado da outra) 8 vagas de estacionamento para visitantes na área comum. Taxa de manutenção mensal: $3.250,00

*Nota:* A taxa de manutenção inclui: limpeza em áreas comuns, luz em áreas comuns e elevador.

*Serviços de VISTAS DEL VALLE:* 2 Cisternas gerais Estação de tratamento de águas residuais Dutos internos para serviços de internet e televisão a cabo

*Preço de aluguel:* $20.000,00 (inclui manutenção)

*Nota:* Mês a mês inclui um bônus na cafeteria de $350,00, se não utilizado pode ser acumulado para o próximo mês

*Características do APARTAMENTO:* 125 m2 de construção

Animais de estimação são permitidos com autorização prévia do proprietário.

Sala de estar - sala de jantar Cozinha Integral com bancada de granito Área de TV ou possibilidade de adicionar um 3º quarto Varanda 2 Banheiros completos com box de vidro temperado 2 Quartos com armários (o principal com banheiro completo) Área de lavanderia

*Serviços:* Aquecedor de passagem Gás estacionário compartilhado com medidor individual Tomada de água independente

*Entregue com:* Piso de cerâmica Cozinha integral com bancada de granito 2 boxes de vidro temperado nos banheiros 2 armários

*Nota:* O preço do aluguel não inclui o custo da apólice jurídica e pode estar sujeito a alterações sem aviso prévio.

Para ajudá-lo em sua busca e garantir que as opções que compartilho com você *atendam às suas expectativas e aos requisitos do proprietário*, gostaria de confirmar se você está disposto(a) a cumprir os seguintes *requisitos indispensáveis de locação*:

*Pagar a apólice jurídica* (equivalente a 35% de um mês de aluguel), *o primeiro mês de aluguel e um mês de depósito*. Esses pagamentos são realizados preferencialmente em dinheiro em um único pagamento, no momento da assinatura do contrato de locação e da apólice jurídica.

*Nota:* A assinatura é feita pessoalmente nos escritórios da fiadora.

*Ter um fiador solidário* que esteja disposto a *assinar um contrato de locação e 12 notas promissórias*, cada uma com o custo do aluguel mensal.

*Nota:* O locatário e o fiador solidário* devem assinar pessoalmente a *apólice jurídica e o contrato de locação*.

Comprovar renda apresentando *holerites ou extratos bancários dos últimos 3 meses.

*Nota:* *O locatário e o fiador solidário* devem comprovar renda mensal de pelo menos 3 vezes o custo do aluguel.

*Exemplo:* Um aluguel de $20.000,00 deve comprovar renda de $60.000,00 (3 vezes o custo do aluguel).

Cumprir um *período de locação de 12 meses*.¡DEPTO. CON AMPLIOS ESPACIOS EN VISTAS DEL VALLE, DISFRUTA SUS AMENIDADES, A 5 MIN DE PALOMA DE LA PAZ (NORTE DE CUERNAVACA)*

*Municipio:* Cuernavaca,Mor.

*VISTAS DEL VALLE:* se encuentra en el *COL. TETELA DEL MONTE*, destaca el clima fresco del *NORTE de CUERNAVACA* ademas de una ubicación *privilegiada* por la cercania a av principales, centros comerciales , negocios varios , escuelas, etc.

*CARACTERISTICAS DE VISTAS DEL VALLE:* 7200 totales del proyecto 3,000m2 de áreas comunes 2 torres 4 deptos por nivel 11 niveles 44 deptos Elevadores Gimnasio Cafetería Amplias áreas comunesLudoteca Alberca (equipada con bomba de calor) Jacuzzi Cancha de tenis Cancha de pádel Área de usos múltiples Se aceptan mascotas 8 cubículos con oficinas y 2 salas de juntas 2 lugares de estacionamiento por depto techados en paralelo (uno a un lado del otro)8 lugares de estacionamiento de visitas en área común. Cuota de mantenimiento mensual: $3,250.00

*Nota:* La cuota de mantenimiento Incluye: limpieza en áreas comunes, luz en areas comunes y elevador.

*Servicios de VISTAS DEL VALLE :*2 Cisternas generalesPlanta de tratamiento de aguas residuales Ductos internos para servicios de internet y televisión por cable

*Precio de renta:* $20,000.00 (incluye mantenimiento)

*Nota:* Mes con mes incluye un bono en cafetería de $350.00, de no utilizarse se puede acumular para el siguiente mes

*Características del DEPTO:*125 m2 de construcción

Se aceptan mascotas con previa autorización del propietario.

Estancia - comedor Cocina Integral con barra de granitoÁrea de TV o posibilidad de adorarse una 3a habitación Balcón 2 Baños completos con cancel de vidrio templado 2 Habitaciones con closets (la principal con baño completo) Área de lavado

*Servicios:*Calentador de paso Gas estacionario compartido con medidor individual Toma de agua independiente

*Se entrega con:*Piso de cerámicaCocina integral con barra de granito 2 canceles de vidrio templado en baños 2 closets

*Nota:* El precio de renta no incluye el costo de la póliza jurídica y puede ser sujeto a cambios sin previo aviso.

Para apoyarte en tu búsqueda y asegurar que las opciones que te comparta *cumplan con tus expectativas y con los requerimientos del propietario* , me gustaría confirmar SI estás dispuesto(a) a cumplir con los siguientes *requisitos indispensables de arrendamiento*:

*Pagar póliza jurídica* (equivalente al 35 % de un mes de renta) , * el primer mes de renta y un mes de depósito*. Estos pagos se realizan de preferencia en efectivo en una sola exhibición , al momento de firmar el contrato de arrendamiento y la póliza jurídica

*Nota:* La firma se realiza de manera presencial en las oficinas de la afianzadora

*Contar con un obligado solidario* que esté dispuesto a *firmar un contrato de arrendamiento y 12 pagarés*, cada uno con el costo de la renta mensual

*Nota:* El arrendatario y el obligado solidario* deben Firmar de forma presencial la *póliza jurídica y contrato de arrendamiento* .

Comprobar ingresos presentando *recibos de nóminas o estados de cuenta de los últimos 3 meses

*Nota:* *El arrendatario y el obligado solidario* deben comprobar ingresos mensuales de al menos 3 veces el costo de la renta.

*Ejemplo:* Una renta de $20,000.00 debe comprobar ingresos de $60,000.00 (3 veces el costo de la renta)

Cumplir con un *periodo de arrendamiento por 12 meses*