Chegou a hora de viver como você sempre quis. Cumbres Novonorte oferece 7 diferentes protótipos de habitação, cada um com espaços inteligentemente concebidos, um design moderno, bem como acabamentos, equipamentos e detalhes de primeira linha. Localizada ao norte da cidade e a apenas alguns minutos do anel viário, hoje é uma referência importante por sua grande oferta de serviços, modernas vias de acesso e sua urbanização invejável.
Cumbres Novonorte será uma comunidade residencial de casas, lotes e apartamentos que se estenderá sobre um terreno de 35 hectares totalmente murados e com portão de controle de acesso. No centro, estará a alma do desenvolvimento: um espetacular parque central com vegetação exuberante e amenidades que têm como propósito gerar um senso de comunidade em torno da convivência, diversão, exercício e natureza. Ao redor do Grande Parque Central, 9 áreas residenciais privadas serão agrupadas.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.700,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Modelo Elbrus, Lote 35, Cluster Himalaya, Etapa 2
Terreno: 225,02 m2
Construção: 167 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para dois carros
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha com bancada de granito
-Banheiro social
-Corredor de serviço
-Área de lavanderia
-Jardim frontal

ANDAR SUPERIOR
- 1 Quarto principal com closet e banheiro completo.
- 1 Quarto principal com closet
- 1 Quarto principal com closet
- 1 banheiro completo compartilhado.

ADICIONAIS PRIVADA HIMALAYA
Piscina meia-lua ou retangular R$150.000
Piscina Guna R$118.800
Garagem R$145.000

ESPECIFICAÇÕES DAS CASAS:
-Preparações para instalação de ar-condicionado, TV, telefonia e internet.
- Acabamentos externos em três camadas.
- Acabamento de massa nas paredes internas.
- Pintura vinílica nas paredes e tetos.
- Pisos cerâmicos de 45 por 45 cm.
- Banheiros com bancada de mármore, pia sob a bancada e torneira monocomando.
- Vaso sanitário de uma peça na cor branca.
- Chuveiro com torneira monocomando.
- Portas de tambor do chão ao teto.
- Janelas deslizantes de alumínio anodizado preto e vidro transparente.
- Bancada de cozinha revestida com granito e pia de aço inoxidável.
- Instalação hidráulica para água fria e quente,
- Não inclui aquecedor instalação de gás L.P.
- Grama no jardim frontal.
- Quintal apenas nivelamento do terreno ou Iluminação LED.

AMENIDADES
-Cabine de segurança em cada área privada
-Amplas avenidas de baixa velocidade.
-Passarelas para pedestres.
-Ciclovias.
-Parque Central
-área de pérgolas
-Parques infantis
-Campos esportivos
-Academia ao ar livre
-Parque para pets
-Ilhas de descanso
-Jardins
-Pista de skate
-Parque de yoga
-Trilhas e ciclovias

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$10.000,00 (Devolutivo dentro de um prazo de 15 dias corridos, posteriormente não é devolutivo)
-Entrada: 10%

FINANCIAMENTO
-A vista ou recursos próprios.
-Todos os créditos bancários.
-FOVISSSTE para todos
-Apoio INFONAVIT

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, artigos decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Llegó el momento de vivir como siempre lo quisiste. Cumbres Novonorte te ofrece 7 diferentes prototipos de vivienda, cada uno con espacios inteligentemente concebidos, un moderno diseño, así como acabados, equipamiento y detalles de primer nivel. Ubicada al norte de la ciudad y a sólo unos minutos del anillo periférico, el día de hoy es referencia importante por su gran oferta de servicios, modernas vías de acceso y su envidiable urbanización.
Cumbres Novonorte será una comunidad residencial de casas, lotes y departamentos que se extenderá sobre un terreno de 35 hectáreas totalmente bardeadas y con pórtico de control de acceso. Al centro, se ubicará el alma del desarrollo: un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza. Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,700.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Elbrus, Lote 35, Cluster Himalaya, Etapa 2
Terreno: 225.02 m2
Construccion: 167 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento techado para dos autos
-Sala
-Comedor
-Cocina con meseta de granito
-Medio baño de visitas
-Pasillo de servicio
-área de lavado
-Jardín Frontal

PLANTA ALTA
- 1 Recamara principal con closet y baño completo.
- 1 Recamara principal con closet
- 1 Recamara principal con closet
- 1 baño completo compartido.

ADICIONALES PRIVADA HIMALAYA
Piscina Media Luna o rectangular $150,000
Piscina Guna $118,800
Garage $145,000

ESPECIFICACIONES DE LAS CASAS:
-Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet.
- Acabados exteriores a tres capas.
- Acabado de pasta en muros interiores.
- Pintura vinilica en muros y plafones.
- Pisos ceramicos de 45 por 45cms.
- Baños con meseta de marmol, lavabo bajo cubierta y llave monomando.
- Inodoro de una pieza en color blanco.
- Regadera con llave monomando.
- Puertas de tambor de piso a techo.
- Ventanas corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
- Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
- Instalacion hidraulica para agua fria y caliente,
- No se incluye calentador instalacion de gas L. P.
- Pasto en jardin delantero.
- Jardin trasero unicamente nivelacion del terreno o Iluminacion LED.

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia en cada privada
-Amplias avenidas de baja velocidad.
-Andadores peatonales.
-Ciclovías.
-Parque Central
-área de pérgolas
-Parques infantiles
-Canchas deportivas
-Gimnasio al aire libre
-Pet Park
-Islas de descanso
-Jardines
-Pista de Skate
-Yoga Park
-Senderos y Ciclovías

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (Devolutivo dentro de un lapso de 15dias naturales, posteriormente no es devolutivo)
-Enganche: 10 %

FINANCIAMIENTO
-Contado o recursos propios.
-Todos los créditos bancarios.
-FOVISSSTE para todos
-Apoyo INFONAVIT

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.