CUERNAVACA, MORELOS, PRAÇA COMERCIAL À VENDACUERNAVACA, MORELOS, PLAZA COMERCIAL EN VENTA

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Praça Comercial à Venda – Av. Río Mayo, Vista Hermosa, Cuernavaca, Mor.

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização de Cuernavaca.
Localizada na Av. Río Mayo #7, Col. Vista Hermosa, esta moderna praça comercial combina design contemporâneo, excelente localização e uma sólida base de inquilinos consolidados.

Características gerais:

*Área do terreno: 1.200 m²
*Área construída: 1.100 m²
*Estacionamento amplo para clientes e visitantes
*Design arquitetônico moderno e em excelente estado de conservação

5 Lojas comerciais que geram $368.680,00 anualmente
Cap anual 8.8
Lojas comerciais em operação:

Lojas comerciais em operação:

Starbucks – Marca âncora internacional com alto fluxo de clientes.
Flor de Liz – Boutique floral de prestígio.
Bistro Q – Restaurante de cozinha contemporânea.
Culichioso – Cozinha sinaloense, conceito popular e dinâmico.
Abeto Gourmet – Loja de produtos finos e delicatessen.

Vantagens do investimento:

Localização estratégica na Av. Río Mayo, corredor gastronômico e comercial de alto nível.

Todas as lojas alugadas, com contratos válidos.

Fluxo constante de clientes, ambiente seguro e com excelente imagem urbana.

Retorno imediato e alta valorização a médio e longo prazo.

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Os imóveis estão sujeitos a alteração de preço, sem aviso prévio. Todo o processo perante um notário público.
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Plaza Comercial en Venta – Av. Río Mayo, Vista Hermosa, Cuernavaca, Mor.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Cuernavaca.
Ubicada en Av. Río Mayo #7, Col. Vista Hermosa, esta moderna plaza comercial combina diseño contemporáneo, excelente ubicación y una sólida base de arrendatarios consolidados.

Características generales:

*Superficie de terreno: 1,200 m²
*Superficie construida: 1,100 m²
*Estacionamiento amplio para clientes y visitantes
*Diseño arquitectónico moderno y en excelente estado de conservación

5 Locales comerciales que captan $368,680.00 anuales
Cap anual 8.8
Locales comerciales en operación:

Locales comerciales en operación:

Starbucks – Marca internacional ancla con alto flujo de clientes.
Flor de Liz – Boutique floral de prestigio.
Bistro Q – Restaurante de cocina contemporánea.
Culichioso – Cocina sinaloense, concepto popular y dinámico.
Abeto Gourmet – Tienda de productos finos y delicatesen.

Ventajas de inversión:

Ubicación estratégica sobre Av. Río Mayo, corredor gastronómico y comercial de alto nivel.

Todos los locales rentados, con contratos vigentes.

Flujo constante de clientes, entorno seguro y con excelente imagen urbana.

Retorno inmediato y alta plusvalía a mediano y largo plazo.

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Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
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