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Este edifício à venda na Colônia Cuauhtémoc é uma oportunidade única para investidores que buscam rentabilidade, versatilidade e valorização.

🔹 Principais características:

12 suítes independentes, cada uma com banheiro completo e kitchenette – ideais para aluguel de curto ou longo prazo.

1 loja comercial + 1 escritório no andar térreo: renda adicional desde o primeiro dia.

Uso do solo misto, o que multiplica as possibilidades de exploração (residencial + comercial).

📍 Localização estratégica:

A 1 quarteirão do Circuito Interior – conexão rápida com toda a cidade.

A 5 minutos do Ângel da Independência e muito perto do Galerías Plaza.

Área com alta demanda de aluguel devido à sua proximidade com escritórios, lojas, embaixadas e corredores turísticos.

💼 Ideal para:

Investidores que buscam fluxo de caixa imediato.

Desenvolvedores interessados em aluguéis curtos (Airbnb, corporativos, médicos, estudantes).

Proprietários que desejam diversificar seu portfólio com um imóvel de alta demanda.

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Este edificio en venta en la Colonia Cuauhtémoc es una oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad, versatilidad y plusvalía.

🔹 Características principales:

12 suites independientes, cada una con baño completo y cocineta – ideales para renta a corto o largo plazo.

1 local comercial + 1 oficina en planta baja: ingresos adicionales desde el primer día.

Uso de suelo mixto, lo que multiplica las posibilidades de explotación (habitacional + comercial).

📍 Ubicación estratégica:

A 1 cuadra del Circuito Interior – conexión rápida a toda la ciudad.

A 5 minutos del Ángel de la Independencia y muy cerca de Galerías Plaza.

Zona con alta demanda de renta por su cercanía a oficinas, comercios, embajadas y corredores turísticos.

💼 Ideal para:

Inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato.

Desarrolladores interesados en rentas cortas (Airbnb, corporativos, médicos, estudiantes).

Propietarios que desean diversificar su cartera con un inmueble de alta demanda.

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