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Casa à Venda com Ampliação
Fracionamento Crespa Town, Santa Ana Tlapaltitlán, Toluca

Viva em um ambiente exclusivo, seguro e com excelente localização nesta casa com ampliação dentro do Fracionamento Crespa Town, na zona de La Crespa, Santa Ana Tlapaltitlán, uma das áreas de maior desenvolvimento e valorização no Vale de Toluca.

Graças à sua proximidade com importantes vias, áreas comerciais e educacionais, esta propriedade oferece segurança, conforto e um investimento inteligente que garante valorização constante.

Localização estratégica e conectividade:
Situada a apenas 35 minutos de Santa Fe (CDMX), a propriedade conta com fácil acesso ao Paseo Tollocan, Boulevard Aeropuerto e Avenida Las Torres, além de estar a poucos minutos da Rodovia México–Toluca, permitindo uma mobilidade rápida para os principais pontos da cidade e da capital.

Ambiente e serviços próximos:
Aproveite a comodidade de estar a apenas minutos dos principais centros comerciais, como Galerías Metepec, Plaza Sendero Toluca e Centro Santa Fe, assim como de instituições educacionais de prestígio, como o Instituto Cumbres Toluca, a Universidade Iberoamericana e o Tecnológico de Monterrey.
Para atividades recreativas e ao ar livre, a localização oferece proximidade com o Parque Alameda 2000, Parque Sierra Morelos e Parque La Mexicana em Santa Fe.

Distribuição da propriedade:
A casa conta com uma ampliação funcional que proporciona espaços maiores e mais confortáveis.
No andar térreo, dispõe de cozinha integrada equipada com armários, forno e micro-ondas, amplo quarto de serviço com despensa, sala e sala de jantar com saída para o quintal, que conta com pérgola, além de um lavabo para visitas e estacionamento para dois carros.
No andar superior, encontra-se a suíte principal com banheiro completo, closet e varanda, junto com dois quartos secundários de excelente tamanho e um banheiro completo compartilhado.

Amenidades do fracionamento:
O empreendimento oferece portão elétrico e vigilância 24/7, salão de festas, área de jogos infantis, contêineres de lixo e estacionamento para visitantes, garantindo segurança e um ambiente familiar agradável.

Alta valorização e oportunidade de investimento:
A combinação de localização, conectividade e segurança torna esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento. Perfeita tanto para habitar quanto para gerar rentabilidade, em uma área com crescimento sustentado e alta demanda residencial.[CTL-766]
Casa en Venta con Ampliación Fraccionamiento Crespa Town, Santa Ana Tlapaltitlán, Toluca

Vive en un entorno exclusivo, seguro y con excelente ubicación en esta casa con ampliación dentro del Fraccionamiento Crespa Town, en la zona de La Crespa, Santa Ana Tlapaltitlán, una de las áreas de mayor desarrollo y plusvalía en el Valle de Toluca.

Gracias a su cercanía con importantes vialidades, zonas comerciales y educativas, esta propiedad ofrece seguridad, confort y una inversión inteligente que garantiza valorización constante.

Ubicación estratégica y conectividad:
Situada a solo 35 minutos de Santa Fe (CDMX), la propiedad cuenta con fácil acceso a Paseo Tollocan, Boulevard Aeropuerto y Avenida Las Torres, además de estar a pocos minutos de la Autopista México–Toluca, lo que permite una movilidad rápida hacia los principales puntos de la ciudad y la capital.

Entorno y servicios cercanos:
Disfruta la comodidad de estar a solo minutos de los principales centros comerciales como Galerías Metepec, Plaza Sendero Toluca y Centro Santa Fe, así como de instituciones educativas de prestigio como el Instituto Cumbres Toluca, la Universidad Iberoamericana y el Tecnológico de Monterrey.
Para actividades recreativas y al aire libre, la ubicación ofrece cercanía con Parque Alameda 2000, Parque Sierra Morelos y Parque La Mexicana en Santa Fe.

Distribución de la propiedad:
La casa cuenta con una ampliación funcional que brinda espacios más amplios y cómodos.
En planta baja, dispone de cocina integral equipada con alacenas, horno y microondas, amplio cuarto de servicio con bodega, sala y comedor con salida al patio trasero, el cual cuenta con pérgola, además de medio baño para visitas y estacionamiento para dos autos.
En la planta alta, se encuentra la recámara principal con baño completo, clóset y balcón, junto con dos recámaras secundarias de excelente tamaño y un baño completo compartido.

Amenidades del fraccionamiento:
El desarrollo ofrece portón eléctrico y vigilancia 24/7, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, contenedores de basura y estacionamiento para visitas, garantizando seguridad y un ambiente familiar agradable.

Alta plusvalía y oportunidad de inversión:
La combinación de ubicación, conectividad y seguridad convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión. Perfecta tanto para habitar como para generar rentabilidad, en una zona con crecimiento sostenido y alta demanda residencial.