RESIDÊNCIA CENTRAL EM AVÁNDARO

Desfrute da exclusiva área de Avándaro, a 5 minutos da zona comercial; Esta linda residência nova está cercada pela natureza, com uma fabulosa terraço com piscina; No nível da rua, há acesso à garagem (descoberta) para 4 carros grandes e espaço adicional para 2 veículos, um nível acima está a piscina localizada em frente ao terraço social; a casa é construída em 2 níveis: a área social com lareira e janelas grandes que integram completamente o terraço coberto (com lareira e churrasqueira) em frente à piscina, com uma confortável sala de estar e sala de jantar, cozinha equipada fechada na parte de trás (a cozinha também conta com uma área de café da manhã), escritório/quarto de trabalho, sala de televisão, lavabo que atende os visitantes, escada para o andar superior e na ala dos quartos, 2 quartos cada um com seu banheiro completo; no andar superior, há mais 2 quartos com seu banheiro completo, um deles com varanda.

Há áreas de jardim ao redor da casa, uma área de recreação infantil e um edifício anexo onde há um banheiro completo servindo a piscina e o terraço, o quarto de serviço e área de lavanderia, e um bangalô para visitas que consiste em: área social integrada com espaço para uma cozinha, 1 banheiro completo e 1 quarto.

O preço NÃO inclui o salário do pessoal de manutenção (R$15.000 mensais), que vive permanentemente na propriedade, suas funções incluem: manutenção (8 horas de trabalho por dia; Se a ocupação for semanal, o pessoal terá um dia e meio de folga).

*Serviço de limpeza não incluído.

*O contrato de locação será feito por um período de até 6 meses consecutivos.

Data de atualização: Outubro de 2024

Código do Imóvel: 8196286

AVISO: A PROPRIEDADE ESTÁ COMPROMETIDA PARA ALUGUEL DE DEZEMBRO DE 2024 ATÉ O INÍCIO DE JANEIRO, DISPONÍVEL PARA OCUPAÇÃO A PARTIR DE 10 DE JANEIRO DE 2025. VISITAS SOMENTE ANTES DE DEZEMBRO DE 2024.CR RESIDENCIA CÉNTRICA EN AVÁNDARO

Disfrute de la exclusiva zona de Avándaro, a 5 minutos de la zona comercial; Esta hermosa residencia nueva se encuentra rodeada de naturaleza, con fabulosa terraza con alberca; En el nivel de calle se accede a la cochera (sin techar) para 4 autos grandes y espacio adicional para 2 vehículos más, un desnivel arriba se localiza la alberca al frente de la terraza social; la casa está construida en 2 niveles: el área social con chimenea y con ventanales que integran por completo a la terraza techada (con chimenea y asador) frente a la alberca, con cómoda sala y comedor, cocina equipada cerrada en la parte de atrás (la cocina cuneta también con desayunador), cuarto de despacho/oficina, cuarto de televisión, medio baño que proporciona el servicio a las visitas, cubo de escaleras a la planta alta y en el ala de recámaras, 2 recámaras cada una con su baño completo; en Planta alta se encuentran 2 recámaras más con su baño completo, una de ellas con balcón.

Hay áreas de jardín alrededor de la casa, un área de juegos infantiles y un edificio anexo donde se encuentra un baño completo de servicio a la alberca y terraza, el cuartón de servicio y área de lavado y tendido, y un bungalow para visitas que consta de: área social integrada con espacio para cocineta, 1 baño completo y1 recámara.

El precio NO incluye el sueldo del personal de mantenimiento ($15,000 mensuales), quien vive de fijo en la propiedad, sus labores abarcan: mantenimiento (Horario de 8 horas de trabajo por día; Si la ocupación fuera por semana, el personal tendrá un día y medio de descanso).

*No incluye servicio de limpieza.

*El contrato de arrendamiento se hará por un periodo de hasta 6 meses consecutivos.

Fecha de actualización: Octubre 2024

Código de Inmueble: 8196286

AVISO: LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA COMPROMETIDA EN RENTA DE DICIEMBRE 2024 A PRINCIPIOS DE ENERO, DISPONIBLE PARA OCUPARSE A PARTIR DEL 10 DE ENERO DE 2025. VISITAS UNICAMENTE ANTES DE DICIEMBRE 2024.