Costa Living por Nima 204Costa Living by Nima 204

**Desfrute das vistas para o mar e do ritmo relaxado da vida no East Cape a partir da Unidade 204 no Costa Living.**

Esta residência no andar superior, com dois quartos e dois banheiros, conta com um terraço privado perfeito para desfrutar do café da manhã e de tardes e noites tranquilas de Baja.

Uma área de **80,02 m² no telhado** oferece o potencial para criar um espaço externo de descanso com uma perspectiva elevada do mar, sujeito às autorizações, termos e custos adicionais correspondentes.

Desenvolvido pela NIMA, o Costa Living é uma comunidade de 33 unidades em La Ribera, perto de Costa Palmas e das praias, atividades de pesca e aventuras ao ar livre da região.

Descubra um destino em crescimento que conserva a atmosfera acolhedora e o caráter tradicional de uma cidade costeira mexicana.

Observações: Estacionamento compartilhado dentro da propriedade, sujeito à disponibilidade. Não há espaços designados.

**UNIDADE 204 — DETALHES DA PROPRIEDADE**
Residência no andar superior com 2 quartos, 2 banheiros completos e vistas para o mar no Costa Living, uma comunidade residencial de 33 unidades desenvolvida pela NIMA em La Ribera.

**DESGLOSE DE SUPERFÍCIES**
**Área interna habitável:** 65,81 m²
**Terraço privado:** 8,58 m²
**Área do telhado destinada a uma possível melhoria futura:** 80,02 m²
**Superfície total incluindo terraço e telhado:** 154,41 m²

A superfície total inclui a área do telhado em suas condições atuais e não deve ser interpretada como espaço habitável fechado nem como um terraço no telhado terminado.

**VISTAS E POTENCIAL DO TELHADO**
A residência oferece vistas para o mar graças à sua localização no andar superior. Um futuro telhado poderia fornecer um ponto de observação elevado para melhorar ainda mais essas vistas.

A Unidade 204 está designada como apta para uma futura construção de telhado. Um telhado terminado ou equipado não está incluído nos preços de compra indicados.

As melhorias estão sujeitas às autorizações aplicáveis, requisitos técnicos e termos e condições acordados mutuamente. O escopo e o preço devem ser revisados e orçados separadamente.

**EQUIPAMENTO INCLUÍDO**
Três unidades de ar-condicionado tipo mini split: uma em cada quarto e uma na área da sala.

Eletrodomésticos incluídos: fogão, coifa, refrigerador, micro-ondas e centro de lavagem.

**PREÇOS**
* Compra sem financiamento do vendedor: **$282,240 USD**.
* Compra com financiamento de curto prazo pelo vendedor: **$303,408 USD**.

Ambos os preços incluem os eletrodomésticos e as unidades de ar-condicionado mencionados anteriormente. Os móveis e as futuras melhorias do telhado não estão incluídos.

**OPÇÕES DE MÓVEIS**
Pode-se consultar a possibilidade de adquirir um pacote de móveis a pedido, sujeito à disponibilidade, cotação separada e termos e condições acordados mutuamente.

**FINANCIAMENTO PELO VENDEDOR**
Pode estar disponível um financiamento de curto prazo pelo vendedor, por um período de alguns meses, sujeito à aprovação do vendedor e a termos e condições acordados mutuamente.

Entre em contato com o agente para saber sobre o pagamento inicial, a duração do financiamento, o cronograma de pagamentos e outros termos aplicáveis.

Observações: Estacionamento compartilhado dentro da propriedade, sujeito à disponibilidade. Não há espaços designados.**Disfruta de las vistas al mar y del ritmo relajado de la vida en el East Cape desde la Unidad 204 en Costa Living.**

Esta residencia en planta alta, de dos recámaras y dos baños, cuenta con una terraza privada perfecta para disfrutar del café por la mañana y de tranquilas tardes y noches de Baja.

Una superficie de **80.02 m² en la azotea** ofrece el potencial para crear un espacio exterior de descanso con una perspectiva elevada del mar, sujeto a las autorizaciones, términos y costos adicionales correspondientes.

Desarrollada por NIMA, Costa Living es una comunidad de 33 unidades en La Ribera, cerca de Costa Palmas y de las playas, actividades de pesca y aventuras al aire libre de la zona.

Descubre un destino en crecimiento que conserva el ambiente acogedor y el carácter tradicional de un pueblo costero mexicano.

Observaciones: Estacionamiento compartido dentro de la propiedad, sujeto a disponibilidad. No hay espacios asignados.

**UNIDAD 204 — DETALLES DE LA PROPIEDAD**
Residencia en planta alta con 2 recámaras, 2 baños completos y vistas al mar en Costa Living, una comunidad residencial de 33 unidades desarrollada por NIMA en La Ribera.

**DESGLOSE DE SUPERFICIES**
**Área interior habitable:** 65.81 m²
**Terraza privada:** 8.58 m²
**Área de azotea destinada a una posible mejora futura:** 80.02 m²
**Superficie total incluyendo terraza y azotea:** 154.41 m²

La superficie total incluye el área de azotea en sus condiciones actuales y no debe interpretarse como espacio habitable cerrado ni como una terraza en la azotea terminada.

**VISTAS Y POTENCIAL DE LA AZOTEA**
La residencia ofrece vistas al mar gracias a su ubicación en planta alta. Una futura azotea podría proporcionar un punto de observación elevado para mejorar aún más estas vistas.

La Unidad 204 está designada como apta para una futura construcción de azotea. Una azotea terminada o equipada no está incluida en los precios de compra indicados.

Las mejoras están sujetas a las autorizaciones aplicables, requisitos técnicos y términos y condiciones acordados mutuamente. El alcance y precio deberán revisarse y cotizarse por separado.

**EQUIPAMIENTO INCLUIDO**
Tres unidades de aire acondicionado tipo mini split: una en cada recámara y una en el área de la sala.

Electrodomésticos incluidos: estufa, campana, refrigerador, microondas y centro de lavado.

**PRECIOS**
* Compra sin financiamiento del vendedor: **$282,240 USD**.
* Compra con financiamiento a corto plazo por parte del vendedor: **$303,408 USD**.

Ambos precios incluyen los electrodomésticos y las unidades de aire acondicionado mencionados anteriormente. Los muebles y las futuras mejoras de la azotea no están incluidos.

**OPCIONES DE MUEBLES**
Se puede consultar la posibilidad de adquirir un paquete de muebles a solicitud, sujeto a disponibilidad, cotización por separado y términos y condiciones acordados mutuamente.

**FINANCIAMIENTO POR PARTE DEL VENDEDOR**
Puede estar disponible un financiamiento a corto plazo por parte del vendedor, por un periodo de algunos meses, sujeto a la aprobación del vendedor y a términos y condiciones acordados mutuamente.

Comuníquese con el agente para conocer el enganche, la duración del financiamiento, el calendario de pagos y otros términos aplicables.

Observaciones: Estacionamiento compartido dentro de la propiedad, sujeto a disponibilidad. No hay espacios asignados.