Costa Azul | Terreno Frente ao Mar em RosaritoCosta Azul | Terreno Frente al Mar en Rosarito

Costa Azul – Uma Oportunidade Única em Rosarito
Terreno Excepcional Frente ao Mar com um Potencial Inigualável de Investimento e Desenvolvimento
Localizado a poucos passos da cobiçada comunidade de Las Gaviotas em Rosarito, e compartilhando a mesma zona de surf, Costa Azul oferece um terreno excepcional frente ao mar. Cercado por vistas costeiras impressionantes e pelo som relaxante das ondas do Pacífico, este lote está situado em uma área altamente cobiçada e de alta valorização, onde a maioria dos terrenos frente ao mar já está urbanizada. A escassez de terrenos disponíveis ao longo deste trecho cobiçado torna Costa Azul uma oportunidade única tanto para investidores exigentes quanto para visionários.

A localização privilegiada do terreno garante não apenas acesso imediato a vistas deslumbrantes e à praia, mas também um potencial excepcional de valorização. Com o crescimento contínuo de Rosarito e o apelo atemporal de viver à beira-mar, Costa Azul é uma promessa para aqueles que buscam um investimento duradouro em um mercado próspero. Seja qual for a sua visão, seja projetar uma comunidade fechada íntima e de alto padrão, construir uma propriedade suntuosa frente ao mar ou desenvolver um hotel boutique ou resort, este lote oferece a tela perfeita, emoldurada pela serenidade e prestígio da costa da Baja.

Para maior atrativo, Costa Azul está convenientemente localizada perto do famoso Puerto Nuevo Lobster Village e de uma variedade de restaurantes de prestígio que se tornaram destinos culinários tanto para visitantes quanto para locais. A combinação de acesso exclusivo ao mar, a proximidade de restaurantes vibrantes e opções de entretenimento, e o potencial de um desenvolvimento extraordinário fazem de Costa Azul uma oportunidade inigualável para criar algo verdadeiramente excepcional em um dos últimos lotes frente ao mar que restam em Rosarito.

PROPRIEDADE GERADORA DE RENDA
Localizada em uma das áreas mais cobiçadas de Rosarito, Costa Azul se beneficia de sólidos rendimentos de aluguel graças às suas instalações atuais. Com um restaurante no local, dois apartamentos, um depósito e uma casa de três andares frente ao mar — que inclui um apartamento com acesso independente —, a utilização abrangente dessas características pode gerar até 6.000 dólares mensais. Isso torna Costa Azul uma atraente oportunidade de investimento, capaz de oferecer retornos consistentes em uma área costeira de alta demanda.
CONSTRUÇÕES EXISTENTES

RESTAURANTE
Dentro da propriedade há um restaurante popular. Este está localizado na parte de trás, ao lado da estrada livre.

CONDOMÍNIOS
Há dois condomínios e um depósito adjacente ao restaurante na parte de trás, distribuídos em dois andares. Cada unidade possui dois quartos e um banheiro completo.

CASA FRENTE AO MAR
Há uma casa de três andares frente ao mar com terraço coberto no telhado, situada no lado sul de Costa Azul. Esta casa possui 5 quartos, 3 banheiros, um amplo quarto de roupas e lavanderia, um escritório, garagem coberta para dois carros e uma entrada de veículos de grande porte.

SUITE OU APARTAMENTO INDEPENDENTE FRENTE AO MAR
Localizada no nível inferior da casa frente ao mar, esta suíte independente possui 1 quarto, 1 banheiro completo, sala, sala de jantar e cozinha.

VISITAS
Visitas somente com hora marcada. É necessário aviso com 24 horas de antecedência. Os interessados devem apresentar comprovante de fundos antes de agendar uma visita ou fazer uma oferta.Costa Azul – Una Oportunidad Única en Rosarito
Excepcional Terreno Frente al Mar con un Potencial Inigualable de Inversión y Desarrollo
Ubicado a pasos de la codiciada comunidad de Las Gaviotas en Rosarito, y compartiendo la misma zona de surf, Costa Azul ofrece un terreno excepcional frente al mar. Rodeada de impresionantes vistas costeras y del relajante sonido de las olas del Pacífico, esta parcela se encuentra en una zona altamente codiciada y de alta plusvalía, donde la mayoría de los terrenos frente al mar ya están urbanizados. La escasez de terrenos disponibles a lo largo de este codiciado tramo convierte a Costa Azul en una oportunidad única tanto para inversionistas exigentes como para visionarios.

La ubicación privilegiada del terreno garantiza no solo acceso inmediato a impresionantes vistas y a la playa, sino también un excepcional potencial de plusvalía. Con el crecimiento continuo de Rosarito y el atractivo imperecedero de vivir frente al mar, Costa Azul es una promesa para quienes buscan una inversión duradera en un mercado próspero. Ya sea que su visión sea diseñar una comunidad cerrada íntima y de alto nivel, construir una suntuosa propiedad frente al mar o desarrollar un hotel boutique o resort, esta parcela ofrece el lienzo perfecto, enmarcado por la serenidad y el prestigio de la costa de Baja.

Para mayor atractivo, Costa Azul está convenientemente ubicada cerca del famoso Puerto Nuevo Lobster Village y de una variedad de prestigiosos restaurantes que se han convertido en destinos culinarios tanto para visitantes como para locales. La combinación de acceso exclusivo al mar, la proximidad a vibrantes restaurantes y opciones de entretenimiento, y el potencial de un desarrollo extraordinario hacen de Costa Azul una oportunidad inigualable para crear algo verdaderamente excepcional en uno de los últimos lotes frente al mar que quedan en Rosarito.

PROPIEDAD GENERADORA DE INGRESOS
Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Rosarito, Costa Azul se beneficia de sólidos ingresos por alquiler gracias a sus instalaciones actuales. Con un restaurante en el mismo recinto, dos apartamentos, una bodega y una casa de tres niveles frente al mar —que incluye un apartamento con acceso independiente—, el aprovechamiento integral de estas características puede generar hasta 6.000 dólares mensuales. Esto convierte a Costa Azul en una atractiva oportunidad de inversión, capaz de ofrecer rendimientos constantes en una zona costera de gran demanda.
CONSTRUCCIONES EXISTENTES

RESTAURANTE
Dentro de la propiedad se encuentra un restaurante popular. Este se ubica en la parte posterior, junto a la carretera libre.

CONDOMINIOS
Hay dos condominios y una bodega adyacente al restaurante en la parte trasera, distribuidos en dos niveles. Cada unidad cuenta con dos dormitorios y un baño completo.

CASA FRENTE AL MAR
Existe una casa de tres niveles frente al mar con terraza techada en la azotea, situada en el lado sur de Costa Azul. Esta vivienda dispone de 5 dormitorios, 3 baños, un amplio cuarto de blancos y lavandería, un estudio, cochera techada para dos autos y una entrada vehicular de gran tamaño.

SUITE O APARTAMENTO INDEPENDIENTE FRENTE AL MAR
Ubicada en el nivel inferior de la casa frente al mar, esta suite independiente cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo, sala, comedor y cocina.

VISITAS
Visitas solo con cita previa. Se requiere aviso con 24 horas de anticipación. Los interesados deben presentar comprobante de fondos antes de programar una visita o presentar una oferta.