Mérida demonstrou ser uma das cidades com maior crescimento da república nos últimos 10 anos, graças à sua excelente qualidade de vida e potencial econômico, gerando que empresas nacionais e transnacionais coloquem
os olhos sobre a capital yucateca.

Sua localização estratégica, perto de portos e estradas de acesso, lhe confere uma importância comercial.

É o lugar ideal que reúne todas as condições para situar seu armazém, ponto de venda, escritório, oficina ou estúdio, no coração do corredor industrial Mérida-Hunucmá.

Localizado na estrada Mérida-Tetiz,
Tablaje 8073, no Km.10.5, Ucú, Yucatán, México.

Terreno com uma área total de 893,147.34 m2.

LOTE # 184 ETAPA 2
TERRENO DE 720 M2 (18m de Frente por 40m de Fundo)

VIA PRINCIPAIS
ÁREAS VERDES / AMENIDADES

CENTRO DE NEGÓCIOS COM ÁREA DE:
- COWORKING
- SALA DE REUNIÕES
- 3 ESCRITÓRIOS PRIVADOS
- 2 SALAS DE TREINAMENTO
PARA 24 PESSOAS CADA UMA, COM CAPACIDADE DE FORMAR 1 SALA DE 48 PESSOAS.

CLUBE HOUSE
- CRECHE E PARQUE INFANTIL
- TERRAÇO COM PISCINA
- COZINHA COM CHURRASQUEIRA
- 2 SALAS MULTIUSO COM CAPACIDADE DE SE TRANSFORMAR EM UMA GRANDE
- BANHEIROS COM ARMÁRIOS E CHUVEIROS
- SPA
- ACADEMIA
- CAMPO DE ESPORTES
- 2 CAMPO DE PADDLE
- CAMPO DE TÊNIS
- CAMPO DE BASQUETE
- CAMPO DE FUTEBOL 7

INFRAESTRUTURA
- MURO PERIMETRAL
- CONCRETO ASFÁLTICO
- REDE DE SERVIÇO DE ÁGUA POTÁVEL
- REDE DE DRENAGEM SANITÁRIA
- REDE DE ENERGIA ELÉTRICA BAIXA E MÉDIA TENSÃO
- ILUMINAÇÃO PÚBLICA
- SISTEMAS DE VIGILÂNCIA
- INSTALAÇÕES PARA INTERNET E TELEFONIA
- FIBRA ÓPTICA
- ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ÁGUAS RESIDUAIS
- LINHA DE GÁS NATURAL
- JARDINS E PAISAGISMO

SERVIÇOS
- SEGURANÇA 24 HORAS
- ACESSO CONTROLADO
- ALFÂNDEGA INTERNA
- CENTRO DE NEGÓCIOS
- CLUBE HOUSE
- ESCRITÓRIOS ADMINISTRATIVOS
- ÁREA COMERCIAL
- 648 VAGAS DE ESTACIONAMENTO

Como parte das amenidades e serviços,
Endemico conta com 39,299 mt2 dentro do
grande plano mestre onde você poderá encontrar:

- PRAÇA COMERCIAL COM SHOWROOMS
PARA CLIENTES
- VAGAS DE ESTACIONAMENTO
- PADS PARA HOTEL
- PADS PARA ESCRITÓRIOS
- TRAILER PARK
- SERVIÇOS DE TRANSPORTE NA PORTA
- AUTOATENDIMENTO
- POSTO DE GASOLINA

PREÇO A PARTIR DE:
$ 1,236,231.36 (À vista)
$ 1,264,011.84 (1 pagamento de 80% de entrada e 20% saldo na entrega)
$ 1,305,682.56 (12 Meses)
$ 1,347,353.28 (24 Meses)
$ 1,389,024.00 (36 Meses)

Lotes a partir de 720m2 (pergunte sobre a disponibilidade)
Reserva: $25,000.00 (você tem até 15 dias corridos a partir da data de recebimento da reserva para finalizar a assinatura da promessa de compra.) Em caso de cancelamento, a reserva é 100% reembolsável.
Entrada:
Financiamento em 12 meses, 20% de entrada, 60% em 12 parcelas mensais e 20% saldo na entrega
Financiamento em 24 meses, 20% de entrada, 60% em 24 parcelas mensais e 20% saldo na entrega
Financiamento em 36 meses 20% de entrada, 60% em 36 meses e 20% saldo na entrega
Forma de Pagamento: Recursos Próprios
A taxa de manutenção é estimada em aproximadamente $2.50 por metro quadrado.
Data de Entrega - O início da entrega da primeira etapa será em Junho de 2024 e Parques e Casa Club em Fevereiro de 2025, com um período de carência de 6 meses.

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas e impostos notariais ou custos gerados por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Mérida ha demostrado ser una de las ciudades con mayor crecimiento de la república en los últimos 10 años, gracias a su excelente calidad de vida y potencial económico, ha generado que empresas nacionales y transnacionales pongan
los ojos sobre la capital yucateca.

Su ubicación estratégica, cerca de puertos y carreteras de acceso le otorgan una importancia comercial.

Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.

Localizado sobre la carretera Mérida-Tetiz,
Tablaje 8073, en el Km.10.5, Ucú, Yucatán, México.


Terreno con una superficie total de 893,147.34 m2.


LOTE # 184 ETAPA 2
TERRENO DE 720 M2 (18m de Frente por 40m de Fondo)


VIALIDADES PRINCIPALES
ÁREAS VERDES / AMENIDADES

BUSINESS CENTER CON ÁREA DE:
- COWORKING
- SALA DE JUNTAS
- 3 PRIVADOS
- 2 AULAS DE CAPACITACIÓN
DE 24 PERSONAS CADA UNA, CON CAPACIDAD DE FORMAR 1 AULA DE 48 PERSONAS.

CASA CLUB
- GUARDERÍA Y JUEGOS INFANTILES
- TERRAZA CON ALBERCA
- COCINA CON GRILL
- 2 SALONES DE USOS MÚLTIPLES CON CAPACIDAD DE TRANSFORMARSE EN UNA
GRANDE
- BAÑOS CON LOCKERS Y REGADERAS
- SPA
- GIMNASIO
- CANCHAS DEPORTIVAS
- 2 CANCHAS DE PADDLE
- CANCHA DE TENIS
- CANCHA DE BÁSQUET
- CANCHA DE FÚTBOL 7

INFRAESTRUCTURA
- CERCA PERIMETRAL
- CONCRETO ASFÁLTICO
- RED SERVICIO DE AGUA POTABLE
- RED DRENAJE SANITARIO
- RED ENERGÍA ELÉCTRICA BAJA Y MEDIA
TENSIÓN
- ALUMBRADO PÚBLICO
- SISTEMAS DE VIGILANCIA
- INSTALACIONES PARA INTERNET Y
TELEFONÍA
- FIBRA ÓPTICA
- PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS
RESIDUALES
- LINEA DE GAS NATURAL
- JARDINES Y PAISAJISMO

SERVICIOS
- SEGURIDAD 24 HRS
- ACCESO CONTROLADO
- ADUANA INTERNA
- BUSINESS CENTER
- CASA CLUB
- OFICINAS ADMINISTRATIVAS
- ZONA COMERCIAL
- 648 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS

Como parte de las amenidades y servicios,
Endemico cuenta con 39,299 mt2 dentro del
gran master plan donde podrás encontrar:

- PLAZA COMERCIAL CON SHOWROOMS
PARA CLIENTES
- CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS
- PADS PARA HOTEL
- PADS PARA OFICINAS
- TRAILER PARK
- SERVICIOS DE TRANSPORTE EN PUERTA
- AUTOSERVICIO
- GASOLINERA


PRECIO DESDE:
$ 1,236,231.36 (Contado)
$ 1,264,011.84 (1 pago de 80% de enganche y 20% saldo contra entrega)
$ 1,305,682.56 (12 Meses)
$ 1,347,353.28 (24 Meses)
$ 1,389,024.00 (36 Meses)


Lotes desde 720m2 ( pregunta por la discponibilidad )
Apartado: $25,000.00 (cuenta con hasta 15 días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la firma de la promesa de compra.) En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.
Enganche:
Financiamiento a 12 meses, 20% enganche, 60% en 12 mensualidades y 20% saldo contra entrega
Financiamiento a 24 meses, 20% enganche, 60% en 24 mensualidades y 20% saldo contra entrega
Financiamiento a 36 meses 20% enganche, 60% en 36 meses y 20% saldo contra entrega
Forma de Pago: Recurso Propio
Cuota de mantenimiento se estiman en aproximadamente $2.50 por metro cuadrado.
Fecha de Entrega - Inician las entrega de la primera etapa se realizará en Junio 2024 y Parques y Casa club en Febrero 2025, con periodo de gracia de 6 meses.

Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .