Aluguel de Consultórios e Lojas Comerciais para negócios médicos premium em Metepec no Médica Center, localizado na rua Av. Lerma, a 2 minutos da Av. Las Torres.

Nesta área, você encontrará restaurantes, centros comerciais, escolas e muitos condomínios de nível médio-alto.

É composta por 3 andares e as instalações possuem banheiros, elevador, terraço e estacionamento para clientes e usuários, segurança e acesso para deficientes.

Você pode alugar dois ou mais e juntá-los; eles são entregues em obra branca para que você possa adaptá-los aos seus gostos e necessidades.

Disponibilidade:

TÉRREO | LOJAS COMERCIAIS

São 7 lojas no total, ideais para farmácias, mini mercados, cafeterias, serviços e comércio focado na saúde.

* Área: de 55 m² a 56 m² (com frentes de 5,45 a 6,48 e fundos de 8,78 a 9,53 e altura de 4,95 m2)
* Preço do aluguel: $600 MXN por m² + IVA
* Aluguel mensal: de $33,000 a $33,600 MXN + IVA + Manutenção

Custos adicionais:
* Estacionamento: $480 MXN mensais por vaga
* Manutenção: $15 MXN x m2, Inclui (dependendo da loja): Áreas comuns - Vigilância - Limpeza comum - Uso de coffee break para funcionários e proprietários

NÍVEL 3 | CONSULTÓRIOS

Ideais para consultórios ou clínicas.

São 10 consultórios no total.
* Área: de 34,46 a 51,17 m2 (com frentes de 6,45 a 7,75 e fundos de 5,83 a 6,62 e a altura é de 3m2)
* Preço do aluguel: $680 MXN por m² + IVA
* Aluguel mensal: de $23,4323 a $34,795 MXN + IVA + Manutenção

Custos adicionais:
* Estacionamento: $480 MXN mensais por vaga
* Manutenção: $20 MXN x m2, Inclui (dependendo do consultório): Áreas comuns - Vigilância - Limpeza comum - Uso de coffee break para funcionários e proprietários - Estação de água, café e chá para os pacientes - Ar condicionado - Internet - Recepcionista - Área de cozinha para médicos e funcionários
*Extra: Controle de Agendas
*Aluguel de Terraço: para treinamentos ou conferências $700 x hr

Notas:
*Cada inquilino contrata seu serviço de CFE e água
*A manutenção começa a ser paga quando o espaço ou consultório abre
*Se o inquilino precisar de um armazém, pode ser alugado por $250 x m2 + IVA (existem de 4,72 a 15,2 m2)
*Espaço comercial pode colocar sua placa

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As imagens são figurativas e podem estar sujeitas a alterações sem aviso prévio. O edifício não inclui móveis; VIA 7 IMÓVEIS se reserva o direito de fazer alterações sem aviso prévio.Renta de Consultorios y Locales Comerciales para giros médicos Premium en Metepec en Médica Center, ubicada sobre calle Av. Lerma a 2 minutos de Av. Las Torres.

En está zona encontrarás restaurantes, centros comerciales, colegios y muchos fraccionamientos de nivela medio- alto.

Está conformada por 3 niveles y las instalacines cuentan con baños, elevador, terraza y estacionamiento para clientes y usuarios, seguridad y acceso para discapacitados.

Puedes rentar dos o más y unirlos, se entregan en obra blanca para que los adecues a tus gustos y necesidades

Disponibilidad:

PLANTA BAJA | LOCALES COMERCIALES

Son 7 locales en total, ideales para farmacia, mini súper, cafeterías, servicios y comercio enfocado a la salud.

* Superficie: desde 55 m² y 56 m² (con frentes de 5.45 a 6.48 y fondos de 8.78 a 9.53 y altura de 4.95 m2)
* Precio renta: $600 MXN por m² + IVA
*Renta mensual: desde $33,000 hasta $33,600 MXN + IVA + Mantenimiento

Costos adicionales:
* Estacionamiento: $480 MXN mensuales por cajón
*Mantenimiento: $15 MXN x m2, Incluye (según local): Áreas comunes - Vigilancia - Limpieza común - Uso de coffee break para empleados y propietarios

NIVEL 3 | CONSULTORIOS

Ideales a para consultorios o clínicas

Son 10 consultorios en total
* Superficie: 34.46 hasta 51.17 m2 (con frentes de 6.45 a 7.75 y fondos de 5.83 a 6.62 y la altura es de 3m2)
* Precio renta: $680 MXN por m² + IVA
*Renta mensual: desde $23,4323 hasta $34,795 MXN + IVA + Mantenimiento

Costos adicionales:
* Estacionamiento: $480 MXN mensuales por cajón
*Mantenimiento: $20 MXN x m2, Incluye (según consultorio): Áreas comunes - Vigilancia - Limpieza común - Uso de coffee break para empleados y propietarios - Estación de agua, café y té para los pacientes - Aire acondicionado - Internet - Recepcionista - Área de cocina para médicos y empleados
*Extra: Control de Agendas
*Renta de Terraza: para capacitaciones o conferencias $700 x hr


Notas:
*Cada inquilico contrata su servicio de CFE y agua
*El mantenimiento se empieza a pagar cuando abra el local o el constorio
*Si el locatario requiere de una bodega se puede rentar por $250 x m2 + IVA (hay desde 4.72 hasta 15.2 m2)
*Casa espacio comercial puede colocar su letrero


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Las imágenes son figurativas y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El edificio no incluye mobiliario; VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.