Consultórios à venda na planta em EscandónCONSULTORIOS EN PREVENTA EN ESCANDON

ESCRITÓRIOS E CONSULTÓRIOS EM PRÉ-LANÇAMENTO, EM UMA TORRE MODERNA COM LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL NO BAIRRO ESCANDÓN. A REGIÃO TEM ALTA DEMANDA, POIS 25% DOS CENTROS DE SAÚDE DA CIDADE DO MÉXICO ESTÃO CONCENTRADOS ALI.
EXCELENTE INVESTIMENTO, SEJA NA COMPRA DE ANDARES INTEIROS OU MEIOS ANDARES, COM ESCRITÓRIOS E CONSULTÓRIOS INDEPENDENTES.
CADA ANDAR TEM 2 BANHEIROS E VARANDA. O EDIFÍCIO CONTA COM SEGURANÇA, UMA ÁREA COMERCIAL NO TÉRREO E UM ROOF GARDEN PARA USO EXCLUSIVO DOS INQUILINOS. Os andares inteiros terão direito a 2 vagas de estacionamento, com serviço de manobrista.
HÁ DIFERENTES TIPOS DE PLANTA, DE 13 A 142.65 M2 (ANDAR INTEIRO).
TIPOLOGIA A: TOTAL 142.65 M2
ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO 120.00 M2 + VARANDA DE 23.45 M2.
TIPOLOGIA B: TOTAL 94.09 M2
ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO #1 DE 43.69 M2
ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO #2 DE 49.40 M2 + VARANDA.
TIPOLOGIA C: TOTAL 88.1 M2
ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO #1 DE 30.3 M2.
ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO #2 DE 26 M2
ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO #3 DE 31.8 M2 + VARANDA
TIPOLOGIA D: TOTAL 88 M2
ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO #1 DE 28.3 M2
ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO #2 DE 14.7 M2
ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO #3 DE 13.2 M2
ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO #4 DE 31.8 + VARANDA
TIPOLOGIA F: TOTAL: 92.09 M2
ESCRITÓRIOS OU CONSULTÓRIOS #1 E #2 DE 16.02M2
ESCRITÓRIOS OU CONSULTÓRIOS #3 E #4 DE 14.39 M2
ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO #5 DE 31.27 M2 + VARANDA
TIPOLOGIA G: TOTAL 93.76 M2
ESCRITÓRIOS OU CONSULTÓRIOS #1 E #2 DE 16.02 M2
ESCRITÓRIOS OU CONSULTÓRIOS #3 E #4 DE 14.39 M2
ESCRITÓRIOS OU CONSULTÓRIOS #5 E #6 DE 16.42 M2
ENTREGA EM MARÇO DE 2027, COM ACABAMENTO E OPÇÃO DE MOBILIÁRIO POR UM CUSTO EXTRA MÍNIMO.
VALOR DA TAXA DE MANUTENÇÃO A DEFINIR.
ANDAR INTEIRO $105.00 M2
CONDIÇÕES DE VENDA:
40% DE ENTRADA
30% EM PARCELAS MENSAIS E
30% NA ESCRITURA
É ASSINADO UM CONTRATO DE ADESÃO AO FIDEICOMISSO
*ENTREGA EM NOVEMBRO DE 2027

TOOFICINAS Y CONSULTORIOS EN PREVENTA, EN UNA MODERNA TORRE CON INMEJORABLE UBICACIÓN EN LA COLONIA ESCANDÓN. LA ZONA ES DE ALTA DEMANDA PUES AHÍ SE CONCENTRAN EL 25% DE LOS CENTROS DE SALUD DE LA CDMX.
EXCELENTE INVERSIÓN, YA SEA COMPRANDO PLANTAS COMPLETAS O MEDIAS PLANTAS OFICINAS Y CONSULTORIOS INDEPENDIENTES.
CADA PLANTA TIENE 2 BAÑOS Y BALCÓN. EL EDIFICIO CUENTA CON VIGILANCIA, UNA ZONA COMERCIAL EN PB, ADEMÁS DE UN ROOF GARDEN PARA USO EXCLUSIVO DE LOS INQUILINOS. LAS PLANTAS COMPLETAS TENDRÁN DERECHO A 2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, PERO CON SERVICIO DE VALET PARKING.
EXISTEN DIFERENTES TIPOLOGÍAS, DESDE 13 HASTA 142.65 M2. (PLANTA COMPLETA)
TIPOLOGÍA A: TOTAL 142.65 M2
OFICINA O CONSULTORIO 120.00 M2 + 23.45 M2 BALCÓN.
TIPOLOGÍA B: TOTAL 94.09 M2
OFICINA O CONSULTORIO # 1 DE 43.69 M2
OFICINA O CONSULTORIO # 2 DE 49.40 M2 + BALCÓN.
TIPOLOGÍA C: TOTAL88.1 M2
OFICINA O CONSULTORIO # 1 DE 30.3 M2.
OFICINA O CONSULTORIO # 2 DE 26 M2
OFICINA O CONSULTORIO # 3 DE 31.8 M2 + BALCÓN
TIPOLOGÍA D: TOTAL 88 M2
OFICINA O CONSULTORIO # 1 DE 28.3 M2
OFICINA O CONSULTORIO # 2 DE 14.7 M2
OFICINA O CONSULTORIO # 3 DE 13.2 M2
OFICINA O CONSULTORIO # 4 DE 31.8 + BALCÓN
TIPOLOGÍA F: TOTAL: 92.09 M2
OFICINA O CONSULTORIO # 1 Y 2 DE 16.02M2
OFICINA O CONSULTORIO # 3 Y 4 DE 14.39 M2
OFICINA O CONSULTORIO # 5 DE 31.27 M2 + BALCÓN
TIPOLOGÍA G: TOTAL 93.76 M2
OFICINA O CONSULTORIO # 1 Y 2 DE 16.02 M2
OFICINA O CONSULTORIO # 3 Y 4 DE 14.39 M2
OFICINA O CONSULTORIO # 5 Y 6 DE 16.42 M2
SE ENTREGAN MARZO 2027 TERMINADOS Y CON OPCIÓN A MOBILIARIO POR MÍNIMO COSTO EXTRA.
MANTENIMIENTO POR DEFINIRSE PRECIO.
LA PLANTA COMPLETA $105.00 M2
CONDICIONES DE VENTA:
40% DE ENGANCHE
30 % EN MENSUALIDADES Y
30% A LA ESCRITURACION
SE FIRMA UN CONTRATO DE ADHESIÓN AL FIDEICOMISO
*ENTREGA NOVIEMBRE 2027

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