Espaço de alto nível para desenvolver uma clínica médica integral dentro do complexo mais exclusivo do corredor médico de Tijuana. Uma oportunidade única para investidores, grupos médicos ou desenvolvedores do setor de saúde que buscam presença, infraestrutura e uma localização imbatível.

Clínica médica - P6
Preço de pré-venda: $2,745,610 USD
Área: 784.46m²
Preço por m²: $3,500 USD x m²
Nível: 6
Localização no edifício: Nível 6 superior, ideal para clínica privada de alto nível com vista panorâmica e acesso controlado.

Características principais do projeto Breakwall Medical Elite Center
· Localização estratégica
- Localizado na Zona Río de Tijuana, o corredor médico mais importante da cidade.
- A minutos da fronteira internacional e da linha SENTRI.
- Acesso veicular duplo: Av. Padre Kino e Rua Rosario Castellanos.
- Ambiente com alta conectividade, infraestrutura consolidada e valorização comprovada.
· Composição do desenvolvimento
- Desenvolvimento vertical de 20 níveis com design arquitetônico de ponta.
- 11 níveis destinados a consultórios médicos, com mais de 120 espaços disponíveis.
- 2 níveis comerciais ideais para farmácias, clínicas integradas, laboratórios e restaurantes.
- 6 níveis de estacionamento com elevadores para carros e sistema de valet parking.
- Lobby de motor de luxo com recepção, controle de acesso e segurança.
· Infraestrutura e design funcional
- Fachadas de vidro do chão ao teto com dupla orientação.
- Recepções e áreas comuns por nível, pensadas para eficiência e atendimento ao paciente.
- Rooftop panorâmico com vistas para Tijuana e San Diego, ideal para descanso e networking.
- Elevadores diferenciados para pacientes, pessoal e carga médica.
· Segurança e tecnologia
- Vigilância 24/7, sistema de videovigilância e acessos controlados.
- Escadas pressurizadas, sistema contra incêndios e design estrutural resistente a terremotos.
- Sistemas de limpeza perimetral para manutenção automatizada de fachadas.
· Sustentabilidade e respaldo do desenvolvedor
- Projeto da EAC Homes em conjunto com a Ezenxia, desenvolvedoras com foco em qualidade e eficiência.
- Arquitetura a cargo de Jorge Ojeda Quintana, com trajetória em desenvolvimentos sustentáveis verticais.
- Edifício projetado sob padrões EDGE (eficiência energética e sustentabilidade global).
· Potencial de investimento
- Ideal para médicos, investidores do setor de saúde e desenvolvedores de clínicas privadas.
- Alta demanda por espaços médicos devido ao turismo de saúde: mais de 1,8 milhões de visitantes anuais.
- Localização e conceito que garantem alta ocupação, valorização contínua e retorno de investimento competitivo.

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Clínica médica - P6
Precio de preventa: $2,745,610 USD
Superficie: 784.46m²
Precio por m²: $3,500 USD x m²
Nivel: 6
Ubicación en el edificio: Nivel 6 superior, ideal para clínica privada de alto nivel con vista panorámica y acceso controlado.

Características clave del proyecto Breakwall Medical Elite Center
· Ubicación estratégica
- Localizado en la Zona Río de Tijuana, el corredor médico más importante de la ciudad.
- A minutos de la garita internacional y de la línea SENTRI.
-Doble acceso vehicular: Av. Padre Kino y Calle Rosario Castellanos.
- Entorno con alta conectividad, infraestructura consolidada y plusvalía comprobada.
· Composición del desarrollo
- Desarrollo vertical de 20 niveles con diseño arquitectónico de vanguardia.
- 11 niveles destinados a consultorios médicos, con más de 120 espacios disponibles.
- 2 niveles comerciales ideales para farmacias, clínicas integrales, laboratorios y restaurantes.
- 6 niveles de estacionamiento con elevadores para autos y sistema de valet parking.
- Motor lobby de lujo con recepción, control de accesos y seguridad.
· Infraestructura y diseño funcional
- Fachadas de cristal de piso a techo con doble orientación.
- Recepciones y áreas comunes por nivel, pensadas para eficiencia y atención al paciente.
- Rooftop panorámico con vistas a Tijuana y San Diego, ideal para descanso y networking.
- Elevadores diferenciados para pacientes, personal y carga médica.
· Seguridad y tecnología
- Vigilancia 24/7, sistema de videovigilancia y accesos controlados.
- Escaleras presurizadas, sistema contra incendios y diseño estructural antisísmico.
- Sistemas de limpieza perimetral para mantenimiento automatizado de fachadas.
· Sustentabilidad y respaldo del desarrollador
- Proyecto de EAC Homes en conjunto con Ezenxia, desarrolladoras con enfoque en calidad y eficiencia.
- Arquitectura a cargo de Jorge Ojeda Quintana, con trayectoria en desarrollos sustentables verticales.
- Edificio diseñado bajo estándares EDGE (eficiencia energética y sustentabilidad global).
· Potencial de inversión
- Ideal para médicos, inversionistas del sector salud y desarrolladores de clínicas privadas.
- Alta demanda de espacios médicos por turismo de salud: más de 1.8 millones de visitantes anuales.
- Ubicación y concepto que garantizan alta ocupación, plusvalía continua y retorno de inversión competitivo.

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