Consultório à venda em Mérida, Prolongação Paseo de Montejo perto da área hospitalar, localizado em uma área estratégica cercada por hospitais, clínicas, centros médicos e serviços especializados que facilitam a operação diária de profissionais de saúde. Sua proximidade com hospitais como Faro del Mayab a 15 minutos, Clínica de Mérida e Star Médica a 10 minutos, assim como hotéis, bancos e serviços complementares, o tornam uma excelente opção para médicos que buscam se estabelecer em uma área com alta demanda médica.

O projeto será composto por 13 andares, distribuídos da seguinte forma: cobertura no nível 13, escritórios do nível 5 ao 12, amenidades no nível 4, consultórios do nível 1 ao 3, lobby e lojas comerciais no térreo, além de estacionamento subterrâneo, oferecendo um ambiente moderno e funcional projetado para o desenvolvimento profissional no setor de saúde.

CARACTERÍSTICAS:
• Superfície: 43 m2
• Nível: 01
• Estado: Obra cinza
Inclui:
• Janela externa
• Preparação para ar condicionado
• Saídas hidráulicas
• Saídas elétricas

AMENIDADES:
• Recepção com área de espera
• Lobby com altura tripla
• Recepção secundária para amenidades
• Terraços
• Área privada de coworking com altura dupla
• Terraço after office
• Sala de reuniões master para 12 pessoas
• Duas salas de reuniões para 6 pessoas
• Duas salas zoom para 4 pessoas
• Refeitório na cobertura
• Cobertura para eventos
• Estúdio de podcast
• Elevadores inteligentes
• Acesso controlado através da recepção
• Estacionamento coberto
• Manobrista
• Banheiros em cada andar
• Café
• Biblioteca de objetos
• Câmeras de segurança
• Concierge
• Sistema de gestão do edifício
• Controle de acesso com Face ID
• Controle de clima e iluminação
• Concierge digital
• Internet segura
• Reserva digital de salas
• Estacionamento automatizado

FORMA DE PAGAMENTO:
• Entrada: 20%
• Parcelas: 15% diferido até março de 2029
• Quitação: 65%

TIPO DE ENTREGA:
Entrega padrão:

• Obra cinza
• Janela externa
• Preparação para ar condicionado
• Saídas hidráulicas
• Saídas elétricas

Entrega chave na mão (opcional):

• Design interior arquitetônico
• Pisos
• Forros
• Paredes internas
• Portas internas
• Ar condicionados

DATA DE ENTREGA:
• Primeiro trimestre de 2029

TAXA DE MANUTENÇÃO:
• $90 x m2

**Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.**Consultorio en venta Mérida, Prolongación Paseo de Montejo cerca de zona hospitalaria, ubicado en una zona estratégica rodeada de hospitales, clínicas, centros médicos y servicios especializados que facilitan la operación diaria de profesionales de la salud. Su cercanía con hospitales como Faro del Mayab a 15 minutos, Clínica de Mérida y Star Médica a 10 minutos, así como hoteles, bancos y servicios complementarios, lo convierten en una excelente opción para médicos que buscan posicionarse en una zona con alta demanda médica.

El proyecto estará conformado por 13 niveles, distribuidos de la siguiente manera: rooftop en nivel 13, oficinas del nivel 5 al 12, amenidades en nivel 4, consultorios del nivel 1 al 3, lobby y locales comerciales en planta baja, así como estacionamiento subterráneo, ofreciendo un entorno moderno y funcional diseñado para el desarrollo profesional en el sector salud.

CARACTERÍSTICAS:
• Superficie: 43 m2
• Nivel: 01
• Estado: Obra gris
Incluye:
• Cancel exterior
• Preparación para aire acondicionado
• Salidas hidráulicas
• Salidas eléctricas

AMENIDADES:
• Recepción con área de espera
• Lobby a triple altura
• Recepción secundaria para amenidades
• Terrazas
• Área privada de cowork a doble altura
• Terraza after office
• Sala de juntas máster para 12 personas
• Dos salas de juntas para 6 personas
• Dos zoom rooms para 4 personas
• Comedor en rooftop
• Rooftop para eventos
• Estudio de podcast
• Elevadores inteligentes
• Acceso controlado mediante recepción
• Estacionamiento techado
• Valet parking
• Baños en cada nivel
• Coffee bar
• Biblioteca de objetos
• Cámaras de seguridad
• Concierge
• Sistema de gestión del edificio
• Control de acceso con Face ID
• Control de clima e iluminación
• Concierge digital
• Internet seguro
• Reserva digital de salas
•Estacionamiento automatizado

FORMA DE PAGO:
• Enganche: 20%
• Mensualidades: 15% diferido hasta marzo 2029
• Finiquito: 65%

TIPO DE ENTREGA:
Entrega estándar:

• Obra gris
• Cancel exterior
• Preparación para aire acondicionado
• Salidas hidráulicas
• Salidas eléctricas

Entrega llave en mano (opcional):

• Diseño interior arquitectónico
• Pisos
• Plafones
• Muros interiores
• Puertas interiores
• Aires acondicionados

FECHA DE ENTREGA:
• Primer trimestre del 2029

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
• $90 x m2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.**