Torre médica que integra consultórios e espaços comerciais focados no setor de saúde, desenvolvida sob um conceito de operação eficiente, imagem profissional e serviços compartilhados que facilitam a prática diária.

O projeto contempla espaços projetados para especialistas que requerem consultórios funcionais, com dimensões otimizadas que permitem um atendimento ágil, sem a necessidade de infraestrutura complexa.

Localizado na Av. 40 em Temozón Norte, conta com conectividade direta ao Periférico de Mérida e proximidade com vias principais, facilitando o acesso tanto para especialistas quanto para pacientes.

CARACTERÍSTICAS DO CONSULTÓRIO
-Superfície a partir de: 19 m²
-Dimensões aproximadas: 3,70 m x 5,30 m
-Tipo: Consultório médico
-Estacionamento: 1 vaga
-Banheiros: Núcleo de banheiros por andar
-Nível de amenidades com terraço

EQUIPAMENTO E SERVIÇOS
-Áreas comuns climatizadas
-Recepção geral do edifício
-Recepcionistas por andar para atendimento a pacientes
-Controle de acesso
-Elevador
-Infraestrutura preparada para operação médica
-Projeto com painéis solares para áreas comuns

LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE
-Av. 40, Temozón Norte, Mérida, Yucatán
-Conexão direta ao Periférico de Mérida
-A 1,5 km da Universidade Marista
-A 2,5 km da estrada Mérida–Progreso

Área com crescimento sustentado, desenvolvimento residencial e alta demanda por serviços.

PREÇO E ESQUEMA DE PAGAMENTO
-Preço a partir de: $1.485.000 MXN
-Entrada: 15%
-27 mensalidades de: $13.750 MXN
-Anuidades: 5% nos meses 12, 18 e 24

TAXA DE MANUTENÇÃO
-Aproximadamente: $400 MXN por m²
Inclui:
*Luz e água em áreas comuns
*Manutenção do edifício e elevador
*Recepção e atendimento a pacientes
*Operação geral do complexo

ENTREGA
Data estimada: Janeiro de 2029
Etapa: Pré-venda

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NOTA: As informações contidas neste anúncio são de caráter informativo e podem estar sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Os preços não incluem taxas notariais, impostos, direitos ou avaliações.
As imagens podem ser de caráter ilustrativo ou referencial.
A disponibilidade e as condições devem ser confirmadas diretamente com o assessor.Torre médica que integra consultorios y locales comerciales enfocados en el sector salud, desarrollada bajo un concepto de operación eficiente, imagen profesional y servicios compartidos que facilitan la práctica diaria.

El proyecto contempla espacios diseñados para especialistas que requieren consultorios funcionales, con dimensiones optimizadas que permiten una atención ágil, sin necesidad de infraestructura compleja.

Ubicado sobre Av. 40 en Temozón Norte, cuenta con conectividad directa al Periférico de Mérida y cercanía con vialidades principales, facilitando el acceso tanto para especialistas como para pacientes.

CARACTERÍSTICAS DEL CONSULTORIO
-Superficie desde: 19 m²
-Dimensiones aproximadas: 3.70 m x 5.30 m
-Tipo: Consultorio médico
-Estacionamiento: 1 cajón
-Baños: Núcleo de baños por nivel
-Nivel de amenidades con terraza

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
-Áreas comunes climatizadas
-Recepción general del edificio
-Recepcionistas por nivel para atención a pacientes
-Control de acceso
-Elevador
-Infraestructura preparada para operación médica
-Proyecto con paneles solares para áreas comunes

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
-Av. 40, Temozón Norte, Mérida, Yucatán
-Conexión directa a Periférico de Mérida
-A 1.5 km de Universidad Marista
-A 2.5 km de carretera Mérida–Progreso

Zona con crecimiento sostenido, desarrollo residencial y alta demanda de servicios.

PRECIO Y ESQUEMA DE PAGO
-Precio desde: $1,485,000 MXN
-Enganche: 15%
-27 mensualidades de: $13,750 MXN
-Anualidades: 5% en meses 12, 18 y 24

CUOTA DE MANTENIMIENTO
-Aproximadamente: $400 MXN por m²
Incluye:
*Luz y agua en áreas comunes
*Mantenimiento del edificio y Elevador
*Recepción y atención a pacientes
*Operación general del complejo

ENTREGA
Fecha estimada: Enero 2029
Etapa: Preventa

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Los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos ni avalúos.
Las imágenes pueden ser de carácter ilustrativo o referencial.
La disponibilidad y condiciones deberán confirmarse directamente con el asesor.