A propriedade está localizada dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas, garantindo um ambiente seguro e privado.

A distribuição em dois níveis consiste em:

• Andar Superior: Dois quartos espaçosos; o principal possui banheiro privativo e closet. Inclui um escritório com iluminação natural que oferece a flexibilidade de se tornar um terceiro quarto muito amplo.

• Andar Inferior: Sala de estar com lareira, acabamentos em mármore e madeira, e janelas panorâmicas. Cozinha totalmente equipada com área de café da manhã, hall de entrada e um lavabo para visitantes. Fonte nas escadas.
• Exteriores e Serviços: Jardim privado na parte da frente, quintal para eventos sociais com cascata, quarto de serviço independente com banheiro completo, lavanderia e espaço de estacionamento para 3 carros, despensa.
A propriedade se destaca por seu excelente estado de conservação e proximidade a vias principais como Insurgentes Sur, Barranca del Muerto, Churubusco, facilitando a mobilidade para centros de negócios e escolas de prestígio.
Esta casa na Colônia Florida representa uma oportunidade de investimento em uma das áreas com maior demanda na CDMX. Graças à sua estrutura sólida e espaços abertos, permite a execução de diversos projetos de remodelação para adaptar o terceiro quarto ou integrar áreas sociais com o quintal.La propiedad se encuentra dentro de un condominio cerrado con vigilancia las 24 horas, garantizando un entorno seguro y privado.

La distribución en dos niveles consta de:

• Planta Alta: Dos habitaciones amplias; la principal cuenta con baño privado y walk-in closet. Incluye un estudio con iluminación natural que ofrece la flexibilidad de convertirse en una tercera muy amplia recámara.

• Planta Baja: Estancia con chimenea, acabados en mármol y madera, y ventanales panorámicos. Cocina integral equipada con antecomedor, área de recibidor y medio baño para visitas. Fuente en las escaleras
• Exteriores y Servicios: Jardín privado en la parte de enfrente, patio trasero para eventos sociales con cascada, cuarto de servicio independiente con baño completo, cuarto de lavado y espacio de estacionamiento para 3 autos, bodega.
La propiedad destaca por su excelente estado de conservación y cercanía a vialidades principales como Insurgentes Sur, Barranca del Muerto, Churubusco, facilitando la movilidad hacia centros de negocio y colegios de prestigio.
Esta casa en la Colonia Florida representa una oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda en la CDMX. Gracias a su estructura sólida y espacios abiertos, permite ejecutar diversos proyectos de remodelación para adaptar la tercera recámara o integrar áreas sociales con el patio trasero.