=CATEGORIA=
Coração do condado de Sayavedra, a área mais arborizada, Seção Río, perto da Casa do Clube. Design contemporâneo, construído por um arquiteto especialista que conseguiu organizar os espaços de tal forma que cria uma experiência extraordinária.

=LOCALIZAÇÃO=
Seção Río, uma área muito arborizada, no centro do condado de Sayavedra. Perto da Casa do Clube, a 200 m do rancho dos Rivera Torres, em frente à reserva ecológica da torre. Em um amplo boulevard com canteiro central com carvalhos e pinheiros esculturais. Com todos os serviços públicos.

=LOBBY=
Ao abrir a porta principal, você é recebido por um grande hall de pé direito duplo com uma linda escada e um ambiente banhado de luz natural. Coroado por uma lâmpada que embeleza o lugar. Ao entrar, você vê a sala como ponto focal em direção ao jardim.

=ENTRETENIMENTO=
À esquerda, encontra-se a sala de jogos e usos múltiplos com portas que se abrem tanto para um jardim lateral em ângulo quanto para o jardim frontal panorâmico. Conta com um lavabo para visitas.

=ÁREA SOCIAL=
Arranjando seus espaços para contemplar esta bela área arborizada. Plantada de tal forma que domina a sala principal, que tem vista para um encantador jardim em ângulo (L). Além disso, uma grande plataforma ligeiramente elevada, completamente plana para desfrutar e aproveitar ao máximo. A sala está disposta no centro da casa. Sua sala de jantar cria uma atmosfera elegante que une a família. Cozinha integral equipada, bem planejada, encanta pela sua funcionalidade. Conta com balcão, ilha, despensa e armário. Em forma contígua, um encantador espaço de café da manhã com vistas para os jardins frontais e para a área arborizada panorâmica da região.

=ÁREA ÍNTIMA=
Disposta para ter quatro amplos quartos com vistas e personalidades diferentes, com banheiros impecáveis, áreas de armazenamento formidáveis. Cada um projetado para estar em cada canto da casa para estar unidos por uma sala de estar familiar que exala amplitude e permite uma distribuição muito fluida, e espaços banhados de luz natural.

=ESTADO DE CONSERVAÇÃO=
Residência impecável, no entanto, fácil de personalizar ao seu gosto, em termos de cores, texturas e acabamentos.

=JARDINS=
Jardim frontal que oferece múltiplas áreas decorativas e vestibula a chegada em casa, além de construir um remate visual para seus espaços interiores. O segundo jardim em ângulo tem uma função social maravilhosa, servindo tanto a sala de jogos quanto a sala principal. O terceiro jardim posterior é plano, permitindo fazer festas, reuniões, jogar futebol ou beisebol e estar em contato com a natureza. A casa na parte de trás deixou árvores frondosas que são um belo remate visual natural verde.

=SERVIÇOS=
Estão localizados de forma anexa, funcionando de maneira interdependente tanto o quarto de serviço com banheiro completo, quanto a área de lavanderia e passar roupa.

=INFRAESTRUTURA=
Na área há escolas de primeiro nível, consultórios, clínicas. Uma gama de clubes esportivos de diferentes especialidades e enfoques. Centros comerciais de todos os tipos.

=SEGURANÇA=
Estrita, acesso controlado e vigilância, sistema de monitoramento CCTV e patrulhas vigiando.

=DEMOGRAFIA=
Colônia de empresários bem-sucedidos de todas as idades, que se destacam por serem empreendedores.

=CHEGADA=
Projetada até o último canto. A marquise para pedestres e veículos está recuada para acomodar um carro ao chegar sem obstruir a rua. O acesso oferece maior comodidade ao acessar seus carros ao estacionamento e ao subir as escadas de acesso, uma experiência de boas-vindas em casa.

=CARACTERÍSTICAS=
- Terreno: 600 m2
- Construção: 470 m2
- 3 quartos com banheiro
- Escritório (4º quarto)
- ⁠Ampla sala de estar familiar e TV
- ⁠Hall de entrada com pé direito duplo e cúpula
- ⁠Sala e jantar independentes
- ⁠Cozinha ampla com área de café da manhã
- Sala de usos múltiplos
- ⁠1 Lavabo
- ⁠Quarto de serviço com banheiro completo
- ⁠Lavanderia
- ⁠Pequeno depósito externo
- ⁠Jardim posterior plano de 150 m2
- ⁠Estacionamento para 4 carros
- ⁠Cisterna de 10.000 litros.=CATEGORIA=
Corazón de condado de Sayavedra, zona más boscosa, Sección Río, cerca casa Club. Diseño contemporáneo, edificada por experto Arquitecto donde logró acomodar los espacios, de tal manera que construye una experiencia extraordinaria.

=UBICADA=
Sección Río, Zona muy boscosa, en el centro de condado de Sayavedra. Cerca de Casa Club, a 200 m del rancho de los Rivera Torres, Frente a reserva ecológica de la torre. Sobre Boulevard ancho con camellón con encinos y Pinos esculturales. Con todos los servicios públicos.

=VESTÍBULO=
Al abrir la puerta principal, te recibe un gran hall de doble altura con una preciosa escalera y un ambiente bañado de luz natural. Coronado por una lámpara que viste el lugar. Al entrar ves la sala como punto focal hacia el jardín.

=ENTRETENIMIENTO=
Al lado izquierdo, Se encuentra el salón de juegos y usos múltiples con puertas que se abren tanto a un jardín lateral en escuadra, como al jardín frontal panorámico. Cuenta con medio baño de visitas.

=ZONA SOCIAL=
Acomodando sus espacios para contemplar esta Bella zona boscosa. Sembrada de tal manera que domina la sala principal tiene vista a un encantador jardín en escuadra (L). Además de, una gran meseta ligeramente elevada, completamente plana para disfrutar y aprovecharla al máximo. La sala está dispuesta al centro de la casa. Su comedor, construye un ambiente elegante que une a la familia. Cocina integral equipada, bien planeada encanta por su funcionalidad. Cuenta con barra, isla, despensa y alacena. En forma contigua, encantador antecomedor con vistas a jardines frontales y a panorámica boscosa de la zona.

=LA ZONA ÍNTIMA=
Dispuesta para que tenga cuatro amplias recámaras con vistas y personalidad diferente, con impecables baños, áreas de guardado formidables. Cada una diseñadas para estar en cada esquina de la casa para estar unidas por una sala de estar Familiar que derrocha amplitud y permite distribución muy fluida, y espacios bañados de luz natural.

= ESTADO DE CONSERVACIÓN=
Residencia impecable, sin embargo, fácil de personalizar a su gusto, en cuanto a colores, texturas y acabados.

=JARDINES=
Frontal que ofrece múltiples áreas decorativas y vestibula la llegada a casa, además de construir un remate visual para sus espacios interiores. Segundo jardín en escuadra tiene una función social maravillosa, dando servicio al salón de juegos como a sala principal. Tercer jardín posterior es plano, permite hacer fiestas reuniones, jugar fútbol o béisbol y estar en contacto con la naturaleza. La casa en la parte posterior dejó frondosos árboles que son un bello remate visual natural verde.

=SERVICIOS=
Se encuentran de forma anexa, funcionan de manera interdependiente tanto cuarto de servicio con baño completo, como área de lavado y planchado.

=INFRAESTRUCTURA=
En la zona hay escuelas de primer nivel, consultorios, clínicas. Un abanico de clubes deportivos de diferentes especialidades y enfoques. Centros comerciales de todo tipo.

=RESGUARDO=
Estricto, acceso controlado y vigilancia, sistema de monitoreo CCTV y patrullas vigilando.

=DEMOGRAFÍA=
Colonia de empresarios exitosos de todas edades, que sobresalen por ser emprendedores.

=LLEGADA=
Diseñada hasta el último rincón. Marquesina peatonal y vehicular está remetida para acomodar un coche al llegar sin estovar la calle. Acceso ofrece mayor comodidad al acceder tus coches al estacionamiento y al subir la escalera de acceso, experiencia de bienvenida a casa.

=CARACTERISTICAS=
- Terreno: 600 m2
- Construcción: 470 m2
- 3 recámaras con baño
- Oficina (4a recámara)
- ⁠Amplia sala de estar familiar y TV
- ⁠Recibidor a doble altura con domo
- ⁠Sala y comedor independientes
- ⁠Cocina amplia con desayunador
- Salón de usos múltiples
- ⁠1 Medio baño
- ⁠Cuarto de servicio con baño completo
- ⁠Lavandería
- ⁠Pequeña bodega exterior
- ⁠Jardín posterior plano de 150 m2
- ⁠Estacionamiento 4 autos
- ⁠Cisterna 10,000 lts.