Propriedade à venda – 221 hectares registrados

Rodovia San Juan del Río – Xilitla, km 48 | Arroyo Seco, Qro.
Em frente à universidade | Excelente preço: $50,000 por hectare ($5/m²)

Ótima oportunidade para adquirir uma extensa propriedade localizada estrategicamente em frente à universidade (do outro lado do rio), na área de Arroyo Seco, no coração da Sierra Gorda Queretana. Este terreno possui 221 hectares registrados, com uma medição real aproximada de 241 hectares. Atualmente, o acesso está em processo de negociação com o Município.

Características destacadas:
• Topografia mista com potencial agrícola, ecológico ou turístico.
• 3 a 4 hectares planos ideais para cultivo ou instalações.
• 3 nascentes naturais, distribuídas ao longo do arroio (cada uma a cerca de 700 metros).
• Área com inclinação acentuada, vegetação variada e beleza natural.
• Fauna silvestre: cervos, coelhos, entre outros.

Divisão natural do terreno:
• 66 hectares (parte alta): Clima temperado, vegetação abundante, grandes árvores de carvalho, palmeiras e pastagens.
• 89 hectares (terreno árido, menor inclinação): Ideal para aproveitamento de plantas como orégano, poleo e sálvia negra.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para projetos sustentáveis, ecoturismo, conservação, agricultura de montanha ou investimento a médio prazo.

Preço de venda:
$50,000 por hectare
($5,00 MXN por metro quadrado)
Preço de saída muito atraente! Entre em contato conosco para mais informações.

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Importante:
De acordo com a NOM-247-SE-2021, seção 5.6.7, se a operação for realizada com crédito, o preço total será ajustado conforme os montantes variáveis de crédito e despesas notariais.
Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Não inclui impostos nem despesas de registro.Predio en venta – 221 hectáreas escrituradas

Carretera San Juan del Río – Xilitla, km 48 | Arroyo Seco, Qro.
Frente a la universidad | Excelente precio: $50,000 por hectárea ($5/m²)

Gran oportunidad para adquirir un extenso predio ubicado estratégicamente frente a la universidad (cruzando el río), en la zona de Arroyo Seco, en el corazón de la Sierra Gorda Queretana. Este terreno cuenta con 221 hectáreas escrituradas, y una medición real aproximada de 241 hectáreas. Actualmente, el acceso se encuentra en proceso de negociación con el Municipio.

Características destacadas:
• Topografía mixta con potencial agrícola, ecológico o turístico.
• 3 a 4 hectáreas planas ideales para cultivo o instalaciones.
• 3 manantiales naturales, distribuidos a lo largo del arroyo (cada uno a 700 metros aprox.).
• Zona con pendiente pronunciada, vegetación variada y belleza natural.
• Fauna silvestre: venados, conejos, entre otros.

División natural del terreno:
• 66 hectáreas (parte alta): Clima templado, vegetación abundante, árboles grandes de encino, palmeras y pastizal.
• 89 hectáreas (terreno árido, menor pendiente): Ideal para aprovechamiento de plantas como orégano, poleo y salvia negra.

Este predio representa una excelente oportunidad para proyectos sustentables, eco-turísticos, conservación, agricultura de montaña o inversión a mediano plazo.

Precio de venta:
$50,000 por hectárea
($5.00 MXN por metro cuadrado)
¡Precio de salida muy atractivo! Contáctenos para más información.

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Importante:
De acuerdo con la NOM-247-SE-2021, apartado 5.6.7, si la operación se realiza con crédito, el precio total se ajustará conforme a los montos variables de crédito y gastos notariales.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
No incluye impuestos ni gastos de escrituración.