Comarca é um desenvolvimento residencial planejado em Mérida que combina modernidade com a natureza para oferecer um estilo de vida único. Projetado para famílias que buscam um lar em um ambiente seguro, com valorização e comodidades que fortalecem a convivência.

Localização

Sua localização ao norte de Mérida permite acesso rápido às partes mais importantes da cidade e da costa:

• Centros comerciais: Galerías, The Harbor, City Center, City 32, La Isla Cabo Norte.
• Universidades: Marista, Anáhuac Mayab, UVM.
• Hospitais de primeira linha: Faro del Mayab.
• Serviços e supermercados: Costco.
• Entretenimento: Foro GNP e Puerto Progreso.

Uma localização estratégica que oferece proximidade e, ao mesmo tempo, a tranquilidade de um ambiente natural.

Descrição do Desenvolvimento

O plano diretor de Comarca inclui 224 lotes residenciais com acessos controlados e uma Casa Club de mais de 10.000,00 m². O desenvolvimento é cercado por trilhas, ciclovias e parques temáticos que promovem a interação entre vizinhos e a vida em comunidade.

Comodidades

• Saúde e esporte: academia, canal de natação, espaços para yoga, pádel, pickleball, quadra polivalente, trilhas para correr e caminhar, enfermaria.
• Casa Club e convivência: piscina com terraço, bar, salão de usos múltiplos, lounge social, brinquedoteca e arcade.
• Parques temáticos: parque aquático, interativo, contemplativo, holístico, parque para pets e área zen.
• Segurança: acesso controlado, muro perimetral, vigilância 24/7, concierge e sistema de alarme.

O lote de 300,00 m² é uma excelente opção para quem busca investir em um espaço funcional com uma localização privilegiada dentro de Comarca. Ideal para construir um lar cercado pela natureza e comodidades, com um planejamento que garante conforto, segurança e valorização.

Descrição

Localizado dentro do plano diretor de Comarca, este lote oferece acesso a todas as comodidades do desenvolvimento: Casa Club de mais de 10.000,00 m², áreas verdes, ciclovias e parques temáticos. Sua superfície é perfeita para projetar uma casa ampla e moderna, com espaços internos e externos equilibrados.

Preço e Planos de Pagamento

Preço por m² a partir de: $3.475,20
Preço total à vista: $1.042.560,00

Planos de financiamento disponíveis:
• 36 meses: $997.730,72
• 48 meses: $1.042.560,84
• 60 meses: $1.087.390,96

Esquemas de pagamento:
• Plano de 36 meses: 20% de entrada, 70% em 36 parcelas mensais, 10% saldo na entrega.
• Plano de 48 meses: 25% de entrada, 50% em 48 parcelas mensais, 25% saldo na entrega.
• Plano de 60 meses: 15% de entrada, 45% em 60 parcelas mensais, 40% saldo na entrega.
• À vista: 90% de entrada, 10% saldo na entrega.

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Avisos Importantes:
• As imagens são exclusivamente ilustrativas e as especificações estão sujeitas a alterações.
• O mobiliário, elementos decorativos e acessórios não estão incluídos no preço, a menos que estipulado por escrito.
• O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou taxas de manutenção.
• O preço total dependerá dos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, de acordo com a NOM-247-SE-2021.Comarca es un desarrollo residencial planeado en Mérida que combina la modernidad con la naturaleza para ofrecer un estilo de vida único. Diseñado para familias que buscan un hogar en un entorno seguro, con plusvalía y amenidades que fortalecen la convivencia.

Ubicación

Su localización al norte de Mérida permite un acceso rápido a lo más importante de la ciudad y la costa:

• Centros comerciales: Galerías, The Harbor, City Center, City 32, La Isla Cabo Norte.
• Universidades: Marista, Anáhuac Mayab, UVM.
• Hospitales de primer nivel: Faro del Mayab.
• Servicios y supermercados: Costco.
• Entretenimiento: Foro GNP y Puerto Progreso.

Una ubicación estratégica que brinda cercanía y al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno natural.

Descripción del Desarrollo

El master plan de Comarca incluye 224 lotes residenciales con accesos controlados y una Casa Club de más de 10,000.00 m². El desarrollo está rodeado de senderos, ciclovías y parques temáticos que promueven la interacción entre vecinos y la vida en comunidad.

Amenidades

• Salud y deporte: gimnasio, canal de nado, espacios para yoga, pádel, pickleball, cancha multiusos, senderos para correr y caminar, enfermería.
• Casa Club y convivencia: piscina con terraza, bar, salón de usos múltiples, social lounge, ludoteca y arcade.
• Parques temáticos: parque acuático, interactivo, contemplativo, holístico, pet park y zona zen.
• Seguridad: acceso controlado, barda perimetral, vigilancia 24/7, concierge y sistema de alarma.

El lote de 300.00 m² es una excelente opción para quienes buscan invertir en un espacio funcional con una ubicación privilegiada dentro de Comarca. Ideal para construir un hogar rodeado de naturaleza y amenidades, con una planeación que garantiza confort, seguridad y plusvalía.

Descripción

Ubicado dentro del master plan de Comarca, este lote ofrece acceso a todas las amenidades del desarrollo: Casa Club de más de 10,000.00 m², áreas verdes, ciclovías y parques temáticos. Su superficie es perfecta para diseñar una vivienda amplia y moderna, con espacios interiores y exteriores equilibrados.

Precio y Planes de Pago

Precio por m² desde: $3,475.20
Precio total de contado: $1,042,560.00

Planes de financiamiento disponibles:
• 36 meses: $997,730.72
• 48 meses: $1,042,560.84
• 60 meses: $1,087,390.96

Esquemas de pago:
• Plan 36 meses: 20% de anticipo, 70% en 36 mensualidades, 10% saldo a la entrega.
• Plan 48 meses: 25% de anticipo, 50% en 48 mensualidades, 25% saldo a la entrega.
• Plan 60 meses: 15% de anticipo, 45% en 60 mensualidades, 40% saldo a la entrega.
• Contado: 90% de anticipo, 10% saldo a la entrega.


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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.