COL ACTIPAN DEPARTAMENTO EN VENTA PISO 4

Excelente apartamento pronto para ser desfrutado! Tem uma área total de 108,06 m², dos quais 97,84 m² são habitáveis e 10,22 m² correspondem a um agradável terraço privado. A distribuição oferece espaços funcionais e bem aproveitados: sala de estar e jantar com acesso ao terraço, cozinha, dois quartos —o principal com closet e banheiro completo—, quarto secundário com banheiro no corredor, área de lavanderia e duas vagas de estacionamento independentes.

O empreendimento oferece comodidades: salão de festas com mesa de bilhar, terraço com dois churrasqueiras, piscina panorâmica, piscina infantil, academia com área de spinning, chuveiros, sauna e vestiários, além de lobby e segurança 24/7.
Taxa de manutenção mensal: R$4.500.

**O pagamento é feito diretamente ao banco titular dos direitos. A formalização da compra e venda é perante um notário público e a entrega do imóvel é imediata após a conclusão do processo no cartório.
É importante considerar que existem despesas complementares como: escritura, impostos, honorários notariais, inscrição no Registro Público de Imóveis, avaliação e certificados.**Excelente departamento listo para disfrutarlo!. Cuenta con una superficie total de 108.06 m², de los cuales 97.84 m² son habitables y 10.22 m² corresponden a una agradable terraza privada. La distribución ofrece espacios funcionales y bien aprovechados: sala-comedor con acceso a la terraza, cocina, dos recámaras —la principal con vestidor y baño completo—, recámara secundaria con baño en pasillo, área de lavado y dos lugares de estacionamiento independientes.

El desarrollo ofrece amenidades: salón de usos múltiples con mesa de billar, roof garden con dos asadores, alberca panorámica, chapoteadero, gimnasio con área de spinning, regaderas, sauna y vestidores, además de lobby y vigilancia 24/7.
Cuota de mantenimiento mensual: $4,500 MXN.

**El pago se realiza directamente al banco titular de los derechos. La formalización de la compraventa es ante notario público y la entrega del inmueble es inmediata al concluir el proceso en notaría.
Es importante considerar que existen gastos complementarios como: escrituración, impuestos, honorarios notariales, inscripción en el Registro Público de la Propiedad, avalúo y certificados.**