Este terreno está localizado no coração da Cidade Industrial de Mérida, uma das áreas com maior concentração de empresas e armazéns do estado. Sua proximidade com o aeroporto, o anel viário e várias indústrias o torna uma oportunidade ideal para desenvolvimentos logísticos e industriais.

Características Gerais

• Área total disponível: 47.959,79 m² (4,79 ha)
o Lote 1: 43.959,79 m²
o Lote 2: 4.000,00 m²
• Uso do solo: industrial
• Serviços a nível de rua: eletricidade, gás, água potável, fibra ótica
• Vocação: armazéns, naves industriais, logística
• Acesso pavimentado na Calle 15, Cidade Industrial

Preços e Condições

• Lote 1 (43.959,79 m²): R$1.900,00 MXN por m²
o Preço total: R$83.523.601,00 MXN
• Lote 2 (4.000,00 m²): R$1.900,00 MXN por m²
o Preço total: R$7.600.000,00 MXN
• Investimento total (47.959,79 m²): R$91.123.601,00 MXN
Forma de compra: Venda direta, ambos os lotes possuem permissões e licenças para armazéns ou naves industriais.

Vantagens Competitivas

• Localização premium no coração da Cidade Industrial de Mérida
• A menos de 1 km do Aeroporto Internacional de Mérida e a apenas 3 km do anel viário
• Cercado por empresas consolidadas: Bimbo, Cementos Moctezuma, Oxxo Gas, Infra del Sur, León Car Rental, entre outras
• Área com alta disponibilidade de mão de obra
• Conectividade logística perfeita

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita ou solicitar mais informações.

Avisos Importantes:
• As imagens são exclusivamente ilustrativas e as especificações estão sujeitas a alterações.
• O mobiliário, elementos decorativos e acessórios não estão incluídos no preço, a menos que estipulado por escrito.
• O preço publicado não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou taxas de manutenção.
• O preço total dependerá dos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, conforme a NOM-247-SE-2021.Este terreno se ubica en el corazón de la Ciudad Industrial de Mérida, una de las zonas con mayor concentración de empresas y bodegas del estado. Su cercanía con el aeropuerto, el periférico y múltiples industrias lo convierten en una oportunidad ideal para desarrollos logísticos e industriales.

Características Generales

• Superficie total disponible: 47,959.79 m² (4.79 ha)
o Lote 1: 43,959.79 m²
o Lote 2: 4,000.00 m²
• Uso de suelo: industrial
• Servicios a nivel de calle: luz, gas, agua potable, fibra óptica
• Vocación: bodegas, naves industriales, logística
• Acceso pavimentado en Calle 15, Ciudad Industrial

Precios y Condiciones

• Lote 1 (43,959.79 m²): $1,900.00 MXN por m²
o Precio total: $83,523,601.00 MXN
• Lote 2 (4,000.00 m²): $1,900.00 MXN por m²
o Precio total: $7,600,000.00 MXN
• Inversión total (47,959.79 m²): $91,123,601.00 MXN
Forma de compra: Venta directa, ambos lotes cuentan con permisos y licencias para bodegas o naves industriales.

Ventajas Competitivas

• Ubicación premium en el corazón de la Ciudad Industrial de Mérida
• A menos de 1 km del Aeropuerto Internacional de Mérida y a solo 3 km del periférico
• Rodeado de empresas consolidadas: Bimbo, Cementos Moctezuma, Oxxo Gas, Infra del Sur, León Car Rental, entre otras
• Zona con alta disponibilidad de mano de obra
• Perfecta conectividad logística

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.