🌿 VIVA A FUSÃO PERFEITA ENTRE NATUREZA E TECNOLOGIA NA ZONA NORTE DE MÉRIDA

Descubra seu novo lar em um ambiente onde o design contemporâneo, a sustentabilidade e a conectividade se unem para oferecer uma vida confortável, moderna e cheia de benefícios.

Nesta exclusiva Privada Residencial, você encontrará 108 vilas inteligentes, cercadas por áreas verdes, com amenidades de alto nível e localizadas em Cholul, uma das áreas com maior valorização em Mérida.

🏡 Modelo VELA – 204 m² de construção

Preço a partir de: $4,595,000 MXN (entrega imediata)
📅 Entrega: Imediata e pré-venda disponível

🧠 Casa inteligente, estilo de vida superior

Todas as vilas estão equipadas com Sistema de Automação Residencial, iluminação LED, painéis solares e tecnologia de última geração para uma vida mais eficiente, segura e sustentável.

📍 Localização estratégica

Apenas a minutos de:
• Shoppings (La Isla, City Center, Altabrisa)
• Universidades de prestígio (Anáhuac, UADY, Marista)
• Hospitais e serviços essenciais

🛏 Distribuição do Modelo VELA

Térreo:
• Garagem coberta para 2 carros
• Lavabo para visitas
• Cozinha com bancada de granito San Gabriel
• Sala e jantar com vista para o terraço
• Piscina privativa e jardim

Piso Superior:
• Suíte principal com closet e banheiro completo
• 2 quartos secundários com closets e banheiro completo
• Área de estudo

✨ Equipamentos Premium Incluídos
• Cozinha equipada com armários MDP hidrófugos
• Pisos de mármore travertino
• Vidros temperados nos banheiros
• Bancadas de mármore com móveis sob a pia
• Chuveiros tipo chuva
• Iluminação LED
• Janelas Eurovent Linha 5
• 4 painéis solares (expansível até 10)
• Cisternas, bomba pressurizada e estação de tratamento de água
• Churrasqueira elétrica de 4 bocas

🏘 Amenidades do Desenvolvimento
• 🏞 Grande Parque Central com área de leitura, zona de piquenique, playground, estação de yoga e trilha para corrida
• 🏡 Casa do Clube
• 🏓 Quadra de pádel
• 🏊‍♀️ Piscina familiar
• ☀️ Terraço lounge
• 🧠 Área de coworking com sala de reuniões
• 🎉 Salão de festas e sala para crianças
• 🐶 Parque para pets
• 🏋️‍♂️ Academia

📑 Informações Financeiras
• Reserva: $10,000 MXN (reembolsável até 7 dias)
• Entrada: 15%
• Formas de pagamento: Crédito bancário, Infonavit, recursos próprios
• Taxa de manutenção: $2,500 MXN
• Fundo de reserva: $10,000 MXN

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Seja você está buscando viver com sua família, ter uma propriedade para aluguéis de férias ou garantir seu patrimônio, esta vila tem tudo: localização, design, tecnologia e valorização garantida.

Entre em contato conosco agora e dê o primeiro passo em direção à vida que você merece.🌿 VIVE LA FUSIÓN PERFECTA ENTRE NATURALEZA Y TECNOLOGÍA EN LA ZONA NORTE DE MÉRIDA

Descubre tu nuevo hogar en un entorno donde el diseño contemporáneo, la sustentabilidad y la conectividad se unen para ofrecerte una vida cómoda, moderna y llena de beneficios.

En esta exclusiva Privada Residencial, encontrarás 108 villas inteligentes, rodeadas de áreas verdes, con amenidades de primer nivel y ubicadas en Cholul, una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida.


🏡 Modelo VELA – 204 m² de construcción

Precio desde: $4,595,000 MXN (entrega inmediata)
📅 Entrega: Inmediata y preventa disponible


🧠 Hogar inteligente, estilo de vida superior

Todas las villas están equipadas con Sistema de Domótica, iluminación LED, paneles solares, y tecnología de última generación para una vida más eficiente, segura y sustentable.


📍 Ubicación estratégica

A solo minutos de:
• Plazas comerciales (La Isla, City Center, Altabrisa)
• Universidades de prestigio (Anáhuac, UADY, Marista)
• Hospitales y servicios esenciales


🛏 Distribución del Modelo VELA

Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Medio baño de visitas
• Cocina con barra de granito San Gabriel
• Sala y comedor con vista a la terraza
• Piscina privada y jardín

Planta Alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clósets y baño completo
• Área de estudio


✨ Equipamiento Premium Incluido
• Cocina vestida con gaveteros MDP hidrófugo
• Pisos de mármol travertino
• Canceles templados en baños
• Mesetas de mármol con muebles bajo lavabo
• Regaderas tipo lluvia
• Iluminación LED
• Cancelería Eurovent Línea 5
• 4 paneles solares (expansible hasta 10)
• Cisterna, bomba presurizada y planta de tratamiento de agua
• Parrilla eléctrica de 4 quemadores


🏘 Amenidades del Desarrollo
• 🏞 Gran Parque Central con área de lectura, zona de picnic, juegos infantiles, yoga station y jogging trail
• 🏡 Casa Club
• 🏓 Cancha de pádel
• 🏊‍♀️ Piscina familiar
• ☀️ Terraza lounge
• 🧠 Área de coworking con sala de juntas
• 🎉 Salón de usos múltiples y salón para niños
• 🐶 Pet park
• 🏋️‍♂️ Gimnasio


📑 Información Financiera
• Apartado: $10,000 MXN (reembolsable hasta 7 días)
• Enganche: 15%
• Formas de pago: Crédito bancario, Infonavit, recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN
• Fondo de reserva: $10,000 MXN


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Ya sea que busques vivir con tu familia, tener una propiedad para rentas vacacionales o asegurar tu patrimonio, esta villa lo tiene todo: ubicación, diseño, tecnología, y plusvalía garantizada.

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