Magnus é um empreendimento de 21 apartamentos modernos e equipados, localizado no norte de Mérida, em uma das melhores áreas residenciais. Possui segurança e comodidades, além de um estilo arquitetônico projetado para o conforto e funcionalidade de seus habitantes. Está localizado a 2 minutos da periferia de Mérida, a 7 minutos da Plaza Altabrisa e do Hospital Starmedica, a 8 minutos do centro da cidade, a 10 minutos da Ilha de Mérida e a apenas 29 minutos do Porto de Progreso.

O Magnus é composto por um grupo de apartamentos em 3 níveis que se fundem com áreas comuns espaçosas e práticas, cobertas por um telhado para agradáveis encontros sociais com amigos.

AMENIDADES:
- Cerca perimetral.
- Portão de acesso ao veículo com controle remoto.
- Porta de acesso de pedestres controlada.
- Jardinagem de design com iluminação.
- Sistema de irrigação para jardins.
- Vagas de estacionamento privadas.
- Malha de sombra no estacionamento.
- Rua interior e caminhantes.
- Vidro temperado nas varandas.
- Escadarias e corredores largos.
- Área social para reuniões que tem:
* Bar com bar e balcão em granito, com pia. * Área coberta.
*Terraço ao ar livre.
* Iluminação para reuniões noturnas.
* 1 banheiro completo.
* Varanda com grade de vidro temperado

DISTRIBUIÇÃO
-Sala de estar/sala de jantar
-Cozinha equipada com armários superiores e inferiores e bancada em granito
-Área de lavagem
-Quarto com armário e banheiro
-Terraço
-1 gaveta de estacionamento

DISPONÍVEL

Nível 1.-
- Departamento #10
1 rec.
$1.560.000

Nível 2.-
- Departamento
#15
$2.090.000
- Departamento #16
$1.499.000

Detalhes:
- Paredes interiores com acabamentos em gesso.
- Pisos cerâmicos 60x60.
- Altura interior de 2,70 m.
- Cozinha equipada com armários inferiores e superiores, bancada em granito, pia embutida e churrasqueira elétrica.
- Armário com portas no quarto.
- Portas interiores com 2,40 m de altura.
- Armários de banheiro com bancadas em granito/mármore e pias sobrepostas.
- Torneiras espanholas de alta qualidade em pias e chuveiros.
- Portões temperados fixos nos banheiros.
- Acessórios de banheiro
- Aquecedor elétrico de água.
- Acabamento preto nas janelas e portas deslizantes.
- Área para lavadora-secadora elétrica.
- Área para limpeza de itens com água e drenagem.

- Data de entrega: abril de 2022

Nota:
- Pagamento inicial de 20%
- Taxa de manutenção de $800 pesos
_ Fundo de reserva de $3.000
- Forma de pagamento: recurso próprio e crédito bancário

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio*

ATUALIZADO: 21/04/2022Magnus es un desarrollo de 21 departamentos modernos y equipados, ubicado en el norte de Mérida en una de las mejores zonas residenciales. Cuenta con seguridad y amenidades, además de un estilo arquitectónico pensado en la comodidad y funcionalidad de sus habitantes. Se encuentra a 2 minutos del Periferico de Mérida, a 7 minutos de Plaza Altabrisa y del Hospital Starmedica, a 8 minutos de City Center, a 10 minutos de La Isla Mérida, y a solo 29 minutos del Puerto de Progreso.

Magnus está conformado por un conjunto de departamentos en 3 niveles que se fusionan con áreas comunes amplias y prácticas rematando con un Roof Top para reuniones sociales amenas con los amigos

AMENIDADES:
- Barda perimetral.
- Portón de acceso vehicular con control remoto.
- Puerta de acceso peatonal controlado.
- Jardinería de diseño con iluminación.
- Sistema de riego para jardines.
- Cajones de estacionamiento privados.
- Mallasombra en estacionamiento.
- Calle interior y andadores.
- Cristales templados en balcones.
- Amplias escaleras y pasillos.
- Área social para reuniones que cuenta con:
* Bar con barra y contra barra de granito, con tarja. * Área techada.
*Terraza al aire libre.
* Iluminación para reuniones nocturnas.
* 1 Baño completo.
* Balcón con barandal de cristal templado

DISTRIBUCIÓN
-Sala / Comedor
-Cocina equipada con gabinetes superiores e inferiores y cubierta de granito
-Área de lavado
-Recamara con closet y baño
-Terraza
-1 cajón de estacionamiento

DISPONIBLES

Nivel 1.-
- Depto. #10
1rec.
$1,560, 000

Nivel 2.-
- Depto
#15
$2,090,000
- Depto. #16
$1,499,000

Detalles:
- Muros interiores con acabados de yeso.
- Pisos cerámicos 60x60.
- Altura interior a 2.70m.
- Cocina equipada con gabinetes inferiores, superiores, cubierta de granito, tarja de submontar y parrilla eléctrica.
- Closet con puertas en la habitación.
- Puertas interiores altas a 2.40m.
- Gabinetes de baño con cubierta de granito / mármol y lavabos de sobreponer.
- Grifería española de alta calidad en lavabos y regaderas.
- Fijos de canceles templados en baños.
- Accesorios de baño.
- Calentador de agua eléctrico.
- Cancelería color negro en ventanas y puertas corredizas.
- Área para lavadora-secadora eléctrica.
- Área para artículos de limpieza con agua y drenaje.

- Fecha de entrega Abril 2022

Nota:
- 20% de enganche
- Cuota de mantenimiento $800 pesos
_ Fondo de Reserva $3,000
- Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso*

ACTUALIZACIÓN: 21/04/2022