Cholul - Casa com 3 quartos e piscina de altura duplaCholul - Casa 3 habitaciones con alberca doble altura

O desenvolvimento é composto por 90 residências de luxo. Com terrenos que variam de 306 m2 (10,20m x 30m), as famílias poderão conviver em um ambiente de tranquilidade, segurança e conforto.

A Privada Residencial está localizada na Zona Premium de Cholul (km 3,5 da Estrada Mérida - Motul) na altura do desvio que vai para Chicxulub Puerto. Está convenientemente localizada em uma das áreas com maior valorização da Cidade de Mérida.

Amenidades:
. Casa do clube.
. Quadra poliesportiva.
. Academia ao ar livre.
. Parque infantil.
. Parque central.

Modelo D DOBRA ALTURA
Superfície: 306 m2
Construção: 221 m2

Térreo:
. Garagem para 4 carros, (2 cobertos.)
. Sala
. Sala de jantar
. Cozinha com armários de melamina na parte inferior.
. Lavabo para visitantes.
. Quarto #1 com espaço para closet e banheiro.
. Quarto de serviço com área de lavanderia e banheiro.
. Terraço coberto.
. Piscina

**É POSSÍVEL FAZER UM BAR E MODIFICAÇÃO DA COZINHA COM ILHA, POR UM CUSTO ADICIONAL, ALGUMAS FOTOS DE REFERÊNCIA SÃO ANEXADAS, PERGUNTE AO SEU CONSULTOR**

Andar Superior:
. Quarto principal com closet e banheiro completo.
. Quarto secundário com espaço para closet e banheiro.

Características e Equipamentos:
. Alturas internas de 3,0 m.
. Muros.
. Pedra na fachada ou acabamento polido na fachada.
. Alumínio linha de 3”
. Porta lateral de ferro tipo louver para corredor de serviço.
. Portas de madeira com fechadura de luxo.
. Bancada de mármore nos banheiros.
. Acabamentos de gesso tipo pasta nas paredes internas mais pintura.
. Pisos de porcelanato.
. Detalhes com vigas metálicas nas fachadas frontal e traseira de acordo com o modelo.
. Biodigestor.
. Cisternas com bomba centrífuga.
. Caixa d'água de 600 litros.
. Nicho na área do chuveiro dos banheiros.
. Móveis de banheiro one-piece com monocomando.
. Pia dupla na cozinha.
. Cozinha com armários de melamina, cores a escolher.
. Ganchos de rede de aço inoxidável (1 par por quarto).
. Número da casa em aço inoxidável.
. Escada marinheira para o telhado.
. Calhas ocultas na parede.
. Preparação para sistemas de painéis solares.
. Preparação para unidades de ar condicionado em: sala de estar, sala de jantar, escritório e quartos. Inclui bases de concreto no telhado para fixação de compressores, fiação e dutos para drenagem.
. Preparação para instalação de ventiladores na sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha, quartos, quarto de serviço e closets).
. Preparação para máquina de lavar e secar.
. Preparação para tanque de gás estacionário.
. Impermeabilização.
. Fumigação preventiva contra cupins.
. Preparação para aquecedor.
. Carta de garantias.

Formas de Pagamento: Crédito bancário, recursos próprios e Infonavit**

Reserva $10,000. Devolutivos
Entrada 30%
Taxa de manutenção: $1,200.00 mensais.
Próxima entrega em Junho de 2025
Os preços e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio, consulte seu consultor.El desarrollo está conformado por 90 residencias de lujo. Con terrenos que van desde los 306 m2 (10.20m x 30m) las familias podrán convivir en un ambiente de tranquilidad, seguridad y confort.

La Privada Residencial está ubicada en la Zona Premium de Cholul (km 3.5 de la Carretera Mérida - Motul) a la altura de la desviación que va hacia Chicxulub Puerto. Se encuentra convenientemente localizada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de Mérida.

Amenidades:
. Casa club.
. Cancha de usos múltiples.
. Gimnasio al aire libre.
. Parque infantil.
. Parque central.

Modelo D DOBLE ALTURA
Superficie: 306 m2
Construcción: 221 m2

Planta Baja:
. Garage para 4 autos, (2 techados.)
. Sala
. Comedor
. Cocina con gabinetes de melamina en la parte inferior.
. Medio baño de visitas.
. Recámara #1 con espacio para closet y baño.
. Cuarto de servicio con área de lavado y baño.
. Terraza tachada.
. Piscina

**SE PUEDE HACER UN BAR Y MODIFICACIÓN DE LA COCINA CON ISLA, POR UN COSTO ADICIONAL SE ANEXAN UNAS FOTOS REFERENCIA, PREGUNTAR A SU ASESOR**

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara secundaria con espacio para closet y baño.

Características y Equipamiento:
. Alturas interiores de 3.0 mts.
. Bardas.
. Piedra en fachada o acabado pulido en fachada.
. Aluminio línea de 3”
. Puerta lateral de herrería tipo louver para pasillo de servicio.
. Puertas de madera con cerradura de lujo.
. Meseta de mármol en baños.
. Acabados de pasta tipo yeso en paredes interiores más pintura.
. Pisos de porcelanato.
. Detalles con vigas metálicas en fachadas delanteras y traseras según modelo.
. Biodigestor.
. Cisterna con bomba centrífuga.
. Tinaco de 600 litros.
. Nicho en área de regadera de los baños.
. Muebles de baño one-piece con monomando.
. Tarja doble en cocina.
. Cocina con gabinetes de melamina, colores a escoger.
. Hamaqueros de acero inoxidable (1 par por recámara).
. Número de casa en acero inoxidable.
. Escalera marinera para azotea.
. Bajantes pluviales ocultos en muro.
. Preparación para sistemas de paneles solares.
. Preparación para equipos de aire acondicionado en: sala-comedor, estudio y recámaras. Incluye
bases de concreto en azotea para fijación de compresores, cableado y ductos para desagüe.
. Preparación para instalación de ventiladores en sala-comedor, estudio, cocina, recámaras, cuarto
de servicio y closets vestidores).
. Preparación para lavadora y secadora.
. Preparación para tanque de gas estacionario.
. Impermeabilización.
. Fumigación preventiva contra termitas.
. Preparación para boiler.
. Carta de garantías.


Formas de Pago: Crédito bancario, recurso propio e infonavit**

Apartado $10,000. Devolutivos
Enganche 30%
Cuota de mantenimiento: $1,200.00 mensuales.
Siguiente entrega en Junio 2025
Los Precios y disponibilidad pueden cambiar sin aviso alguno, consulte a su asesor