Esta casa colonial restaurada de 2 quartos e 2 banheiros, lindamente, oferece uma combinação excepcional de conforto moderno, vida sustentável e charme autêntico yucateco. Perfeitamente localizada no coração do Centro Mérida, está a poucos passos de praças animadas, mercados locais e restaurantes de primeira linha — combinando imersão cultural com conveniência do dia a dia, em uma seção residencial tranquila da cidade.

Por dentro, cada detalhe foi cuidadosamente atualizado para uma vida sem esforço e tranquilidade.

Os destaques incluem:

Janelas e portas de alumínio totalmente novas com telas para fluxo de ar e luz natural.

Unidades de A/C inverter energeticamente eficientes e 16 painéis solares para conforto sustentável.

Sistema de água pressurizada, amaciador de água, filtro de osmose reversa e novo aquecedor de água de 130L.

Armários e móveis de madeira Tzalam personalizados, combinados com eletrodomésticos novíssimos (geladeira de portas francesas, combo de lavadora/secadora).

Novos ventiladores de teto e um telhado recém selado com um revestimento de epóxi de 7 camadas e impermeável.

Sistemas elétricos e de encanamento completamente atualizados, incluindo biodigestores.

Ao ar livre, desfrute de um oásis privado com uma churrasqueira estilo Green Egg, um pátio convidativo e uma piscina refrescante — ideal para entreter ou relaxar sob o sol de Mérida.

A casa é oferecida totalmente mobiliada (excluindo itens pessoais e algumas obras de arte), tornando-a pronta para morar. Seja como residência principal, casa de férias ou investimento para aluguel, esta propriedade oferece charme atemporal, melhorias modernas e uma localização imbatível.This beautifully restored 2-bedroom, 2-bathroom colonial home offers an exceptional blend of modern comfort, sustainable living, and authentic Yucatecan charm. Perfectly located in the heart of Centro Mérida, it’s just steps away from lively plazas, local markets, and top-rated restaurants — combining cultural immersion with everyday convenience, in a tranquil residential section of the city.

Inside, every detail has been thoughtfully upgraded for effortless living and peace of mind.

Highlights include:

All-new aluminum windows and doors with screens for natural airflow and light.

Energy-efficient inverter A/C units and 16 solar panels for sustainable comfort

Pressurized water system, water softener, reverse osmosis filter, and new 130L water heater.

Custom Tzalam wood cabinetry and furniture, paired with brand-new appliances (French-door refrigerator, washer/dryer combo).

New ceiling fans and a freshly sealed roof with a 7-layer epoxy and waterproof coating.

Completely updated electrical and plumbing systems, including biodigesters

Outdoors, enjoy a private oasis featuring a Green Egg–style barbecue, inviting patio, and refreshing pool — ideal for entertaining or relaxing under the Mérida sun.

The home is offered fully furnished (excluding personal items and select artwork), making it move-in ready. Whether as a primary residence, vacation home, or rental investment, this property delivers timeless charm, modern upgrades, and an unbeatable location.