VINÍCOLA BOUTIQUE À VENDA EM TECOZAUTLA HIDALGOCFV VIÑEDO BOUTIQUE EN VENTA EN TECOZAUTLA HIDALGO

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Vinha Boutique à Venda | Ativo Agro Turístico de Alta Projeção
Uma oportunidade única para adquirir um negócio em operação com identidade, infraestrutura e potencial de crescimento.
No coração de Tecozautla, Hidalgo, uma das Cidades Mágicas mais atraentes do centro do México, encontra-se esta exclusiva vinha boutique, concebida como um destino enoturístico e gastronômico.
Não se trata apenas de adquirir uma propriedade; trata-se de assumir o controle de uma marca consolidada com ativos produtivos, infraestrutura instalada e múltiplas linhas de negócios prontas para escalar.
O projeto inclui:
Vinha em produção
Plantas de Vitis vinifera enxertadas.
Variedades:
Tempranillo
Cabernet Sauvignon
Petit Verdot
Quatro anos de desenvolvimento, atualmente na fase produtiva.
Infraestrutura agrícola
Sistema de treliça profissional.
Postes de cabeceira reforçados.
Postes intermediários.
Tensores e âncoras estruturais.
Sistema de irrigação por gotejamento totalmente instalado.
Rede hidráulica principal e secundária.
Preparado para fertirrigação.
Rede anti-granizo.
Unidade de negócio gastronômica
Restaurante totalmente instalado e em operação.
Inclui:
Cozinha equipada.
Barra de serviço.
Área de bar integrada.
Mobiliário completo para interior e terraço.
Menu estruturado de cozinha campestre.
Experiências turísticas
Museu interativo do vinho.
Loja com produtos próprios.
Marca registrada e posicionada.
Plataforma para desenvolver eventos sociais e corporativos.
Terraços com vistas extraordinárias para a vinha.
Uma localização estratégica
Situado em Tecozautla, Hidalgo:
Cidade Mágica com crescente atividade turística.
Apenas 30 minutos de outras três Cidades Mágicas.
A 45 minutos do principal hub industrial de Querétaro.
Área de influência superior a 35 milhões de consumidores em um raio aproximado de três horas.
Um ativo estratégico para o futuro
Além de sua localização extraordinária, este projeto conta com um elemento cada vez mais valioso: segurança hídrica, uma vantagem competitiva fundamental para o desenvolvimento agrícola e turístico nos próximos anos.
Potencial de crescimento
O projeto está pronto para aumentar significativamente sua receita através de:
Eventos sociais.
Casamentos.
Eventos corporativos.
Degustações premium.
Turismo enológico.
Experiências gastronômicas.
Acomodações boutique.
Clube do vinho.
Venda direta de vinho e produtos gourmet.
Ideal para:
Investidores.
Empresários do setor turístico.
Restaurantes.
Grupos vitivinícolas.
Family Offices.
Desenvolvedores de experiências premium.
Um investimento com propósito
Poucas propriedades reúnem em um só lugar produção agrícola, gastronomia, turismo, marca, experiência e possibilidades reais de crescimento.
Esta vinha boutique representa a oportunidade de adquirir um projeto vivo, rentável e preparado para se tornar um dos referenciais do enoturismo do centro do México.CFV26070103BCC
Viñedo Boutique en Venta | Activo Agro Turístico de Alta Proyección
Una oportunidad única para adquirir un negocio en operación con identidad, infraestructura y potencial de crecimiento.
En el corazón de Tecozautla, Hidalgo, uno de los Pueblos Mágicos más atractivos del centro de México, se encuentra este exclusivo viñedo boutique, concebido como un destino enoturístico y gastronómico.
No se trata únicamente de adquirir una propiedad; se trata de tomar el control de una marca consolidada con activos productivos, infraestructura instalada y múltiples líneas de negocio listas para escalar.
El proyecto incluye
Viñedo en producción
Plantas de Vitis vinifera injertadas.
Variedades:
Tempranillo
Cabernet Sauvignon
Petit Verdot
Cuatro años de desarrollo, actualmente en etapa productiva.
Infraestructura agrícola
Sistema de espaldera profesional.
Postes de cabecera reforzados.
Postes intermedios.
Tensores y anclajes estructurales.
Sistema de riego por goteo completamente instalado.
Red hidráulica principal y secundaria.
Preparado para fertiirrigación.
Malla antigranizo.
Unidad de negocio gastronómica
Restaurante completamente instalado y en operación.
Incluye:
Cocina equipada.
Barra de servicio.
Área de bar integrada.
Mobiliario completo para interior y terraza.
Menú estructurado de cocina campestre.
Experiencias turísticas
Museo interactivo del vino.
Tienda con productos propios.
Marca registrada y posicionada.
Plataforma para desarrollar eventos sociales y corporativos.
Terrazas con extraordinarias vistas al viñedo.
Una ubicación estratégica
Situado en Tecozautla, Hidalgo:
Pueblo Mágico con creciente actividad turística.
A solo 30 minutos de otros tres Pueblos Mágicos.
A 45 minutos del principal hub industrial de Querétaro.
Área de influencia superior a 35 millones de consumidores en un radio aproximado de tres horas.
Un activo estratégico para el futuro
Además de su extraordinaria ubicación, este proyecto cuenta con un elemento cada vez más valioso: seguridad hídrica, una ventaja competitiva fundamental para el desarrollo agrícola y turístico en los próximos años.
Potencial de crecimiento
El proyecto está listo para incrementar significativamente sus ingresos mediante:
Eventos sociales.
Bodas.
Eventos corporativos.
Catas premium.
Turismo enológico.
Experiencias gastronómicas.
Hospedaje boutique.
Club de vino.
Venta directa de vino y productos gourmet.
Ideal para
Inversionistas.
Empresarios del sector turístico.
Restauranteros.
Grupos vitivinícolas.
Family Offices.
Desarrolladores de experiencias premium.
Una inversión con propósito
Pocas propiedades reúnen en un solo lugar producción agrícola, gastronomía, turismo, marca, experiencia y posibilidades reales de crecimiento.
Este viñedo boutique representa la oportunidad de adquirir un proyecto vivo, rentable y preparado para convertirse en uno de los referentes del enoturismo del centro de México.