Cerradas de Anáhuac, terreno de 153 m² e uma construção de 203,5 m², esta propriedade de 2 andares oferece espaços amplos e acabamentos de alta qualidade, ideais para desfrutar em família.

Características Principais:
* Terreno: 153 m²
* Construção: 203,5 m²
* Frente: 7,5 m²
* Fundo: 20,5 m²

Distribuição:

* Térreo:
o Ampla sala e jantar ideais para receber seus entes queridos.
o Cozinha e área de jantar com espaço aberto ampliado, equipada com armários de madeira "Royal Kitchens" em Noz Natural e uma ilha coberta de granito. Inclui fogão da marca General Electric.
o Lavabo para visitas.
o Lavanderia independente com aquecedor de passagem incluído da marca Krüger.
o Garagem coberta.
o Área social externa com terraço remodelado, bar de granito, churrasqueira, piso de cerâmica imitando madeira e corrimão de vidro temperado.
o Piscina de 5 x 4 x 1,5 metros com cascata, 4 bocais, iluminação LED multicolorida controlada por wifi, clorador grande da marca Panda e coberta com grama sintética.
o Cascata com acabamentos em pedra negra.
o Área de estar ao lado da piscina.
o Sala de máquinas com filtro da marca Panda e opções de drenagem, varredora e skimmer.
o Banheiro completo remodelado para a área da piscina (visitas).

* Andar Superior:
o 3 quartos com piso laminado.
o Quarto principal com closet e banheiro privativo com acabamentos em mármore e vidro temperado de 9 mm.
o Área de estar.
o 2 banheiros completos com piso e paredes revestidos em mármore, pias de granito e mármore, divisórias de vidro temperado de 9 mm e móveis.
Detalhes de Luxo e Acabamentos:
* Exterior:
o Fachada com pedra em toda a frente, com design e molduras.
o Janela principal com ampliação na série Duo Vent 70 na frente.
o Porta principal em alumínio branco.
o Portão elétrico em alumínio branco automatizado, com motor da marca Merik de 1/2 HP.
o Ampliação da frente com porta principal e coluna, mais sapatas.
o Aumento do muro dos fundos com fechamento e sapatas de 4 metros de profundidade, que sobe a 6 metros de altura.
* Interior:
o Porta principal de madeira 100% com molduras, e 8 portas internas de madeira com molduras, molduras largas e guarnições.
o Pisos de mármore espanhol creme marfim em placas completas na sala, jantar, cozinha, lavanderia, escada com curva dupla e área de estar (2º andar), além de rodapés de mármore polido, desbastado e polido.
o Cozinha de madeira Noz Natural da marca "Royal Kitchens" com ilha de granito, equipada com fogão da marca General Electric.
o Janela remodelada de 3 folhas deslizantes para ambos os lados na área piscina-casa, de alumínio branco série 70 Eurovent com vidro temperado e puxadores.

$6,300,000Cerradas de Anáhuac, terreno de 153 m² y una construcción de 203.5 m², esta propiedad de 2 plantas ofrece espacios amplios y acabados de alta calidad, ideales para disfrutar en familia.

Características Principales:
* Terreno: 153 m²
* Construcción: 203.5 m²
* Frente: 7.5 m²
* Fondo: 20.5 m²

Distribución:

* Planta Baja:
o Amplia sala y comedor ideales para recibir a tus seres queridos.
o Cocina y comedor con área ampliada abierta, equipada con cocina marca "Royal Kitchens" de madera Wallnut Natural y una isla forrada de granito. Incluye estufa marca General Electric.
o Medio baño para visitas.
o Lavandería independiente con boiler de paso incluido marca Krüger.
o Cochera techada.
o Área social exterior con terraza remodelada, barra de granito, asador, piso de duela cerámica y barandal en cristal templado.
o Alberca de 5 x 4 x 1.5 metros con cascada, 4 boquillas, iluminación led multicolor controlada por wifi, clorador grande marca Panda y recubierta de pasto sintético.
o Cascada con acabados en cantera negra.
o Área de estancia junto a la alberca.
o Cuarto de máquinas con filtro marca Panda y opciones de drenado, barredora y desnatador.
o Baño completo remodelado para el área de la alberca (visitas).

* Planta Alta:
o 3 habitaciones con duela laminada.
o Recámara principal con vestidor y baño privado con acabados en mármol y cristal templado de 9 mm.
o Estancia.
o 2 baños completos con piso y muros forrados en mármol, lavabos de granito y mármol, canceles de cristal templado de 9 mm, y muebles.
Detalles de Lujo y Acabados:
* Exterior:
o Fachada con cantera en todo el frente, con diseño y molduras.
o Ventana principal con ampliación en Duo Vent serie 70 al frente.
o Puerta principal en aluminio blanco.
o Portón eléctrico en aluminio blanco automatizado, con motor marca Merik de 1/2 HP.
o Ampliación del frente con puerta principal y columna, más zapatas.
o Aumento de barda trasera con cerramiento y zapatas de 4 metros de profundidad, que asciende a 6 metros de altura.
* Interior:
o Puerta principal de madera 100% con molduras, y 8 puertas interiores de madera con molduras, marcos anchos y chambranas.
o Pisos de mármol español crema marfil en láminas completas en sala, comedor, cocina, lavandería, escalera con doble boleo y estancia (2da planta), además de zoclo en mármol ancho pulido, debastado y abrillantado.
o Cocina de madera Wallnut Natural marca "Royal Kitchens" con isla de granito, equipada con estufa marca General Electric.
o Ventanal remodelado de 3 hojas corredizas para ambos lados en el área alberca-casa, de aluminio blanco serie 70 Eurovent con vidrio templado y jaladeras.

$6,300,000