Privada de 10 townhouses exclusivos com comodidades, projetado para destacar os melhores momentos em família.

Está localizado em uma área de grande desenvolvimento Dzityá, ao norte da cidade de Mérida, a 5 minutos do anel viário, perto de escolas, supermercados, igrejas, parques, etc.

A tranquilidade de viver em um complexo seguro que integra espaços de recreação para crianças e adultos, para desfrutar e criar um ambiente familiar único e fascinante.

O desenvolvimento conta com comodidades de uso comum; como área de lixo, estacionamento externo para visitantes, rua interna, poços de drenagem pluvial, câmeras de vigilância, portão de acesso controlado e acesso pedonal.

COMODIDADES:
- Campo de futebol
- Área de jogos infantis
- Bar na varanda da família
- Estacionamento para visitantes
- Banheiros
- Portão elétrico
- Acesso pedonal inteligente
- Bancos contemplativos
- Câmeras de vigilância
- Área de churrasqueira

MODELO ÚNICO

TÉRREO
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha com despensa
- 1/2 banheiro para visitantes
- Jardim interno
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Garagem para dois veículos
- Piscina
- Varanda
- Jardim privado

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- Quarto 2 com closet linear e banheiro completo
- Quarto 3 com closet linear e banheiro completo

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTO:
. Estruturas de alumínio natural (cinza claro) de 3” e vidro transparente de 6 mm.
. Pisos de cerâmica no formato 60x60 cm modelo Lamusa Amur claro ou similar.
. Cozinha integrada com bancada de granito Branco Dallas ou similar, e móveis de melamina da marca Tecnotable conforme design.
. Bancadas em banheiros de mármore Travertino bege modelo Puebla ou similar.
. Varanda com piso cerâmico tipo madeira, formato e modelo a serem definidos.
. Piscina de 2x2 com profundidade de 1,50 m, acabamento chukum ou similar, com poço de drenagem.
. Instalação preparada para ar condicionado tipo minisplit em quartos e sala de estar/jantar. (Inclui disjuntores de 2x30 AMP e fiação elétrica número 10).
Passagem para instalação de gás.
. Instalação para máquina de lavar e secar.
. Dutos internos para instalações de TV e telefone.
. Instalações com normas da CFE
. Cisternas de concreto de 2 m3.
. Caixa d'água da marca Rotoplas de 1000 litros.
. Área de jardim privado limpa e com terraço.
. Saída de luz sem lâmpada.
. Concreto estampado de cor clara na garagem.
. Área de jardim com vegetação incluída e iluminação na garagem.

GERAL:
- Reserva: $10,000 por 7 dias corridos
- Entrada: 30% confirma a promessa.
- Saldo: 70% na entrega no momento da escritura.
- Recursos próprios e créditos bancários aceitos
- Taxa de manutenção: aproximadamente $1,800
- Entrega: Imediata

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
📌 Apenas o equipamento mencionado na descrição está incluído.

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As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, apresentadas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Privada de 10 exclusivos townhouses con amenidades, diseñado para resaltar los mejores momentos en familia.

Se encuentra ubicado en una zona de gran desarrollo Dzityá, al norte de la ciudad de Mérida, a 5 minutos del periférico, cerca de escuelas, supermercados, iglesias, parques etc.

La tranquilidad de vivir en un complejo seguro que integra espacios de recreación para niños y
adultos, para disfrutar y crear un ambiente familiar único y fascinante.

El desarrollo cuenta con comodidades de uso común; como área de botes de basura, estacionamiento de visitas exterior, calle interna, pozos de desagüe pluvial, cámaras de vigilancia, portón de acceso controlado y acceso peatonal.

AMENIDADES:
- Cancha de fútbol
- Área de juegos infantiles
- Family terrace bar
- Estacionamiento de visitas
- Baños
- Portón eléctrico
- Acceso peatonal inteligente
- Bancas contemplativas
- Cámaras de vigilancia
- Área grill

MODELO ÚNICO

PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina con alacena
- 1/2 baño de visitas
- Jardín interior
- Cuarto de servicio con baño completo
- Garage para dos vehículos
- Piscina
- Terraza
- Jardín privado

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara 2 con clóset lineal y baño completo
- Recámara 3 con clóset lineal y baño completo

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
. Cancelería de aluminio natural (gris claro) de 3” y cristal transparente de 6 mm.
. Pisos de cerámica formato 60x60 cms modelo Lamusa Amur claro o similar.
. Cocina integral con meseta de granito Blanco Dallas o similar, y muebles de melanina marca Tecnotable según diseño.
. Mesetas en baños de Mármol Travertino beige modelo Puebla o similar.
. Terraza con piso cerámico tipo madera, formato y modelo por definir.
. Piscina de 2x2 con profundidad de 1.50 m, acabado chukum o similar, con pozo de desagüe.
. Instalación preparada para aire acondicionado tipo minisplit en recámaras y sala-comedor. (Incluye pastillas de 2x30 AMP y cableado eléctrico del número 10).
Pase para instalación de gas.
. Instalación para lavadora y secadora.
. Ducteado interno para instalaciones de TV y teléfono.
. Instalaciones con normas de CFE
. Cisterna de concreto de 2 m3.
. Tinaco marca rotoplas de 1000 litros.
. Área de jardín privado limpia y terraceada.
. Salida de luz sin lámpara.
. Concreto estampado color claro en garage.
. Área de jardín con vegetación incluida e iluminación en garage.

GENERALES:
- Apartado: $10,000 por 7 días naturales
- Enganche: 30% confirma de promesa.
- Saldo: 70% contra entrega en el momento de la escritura.
- Se acepta recurso propio y créditos bancarios
-Cuota de mantenimiento: $1,800. aprox
- Entrega: Inmediata

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

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